Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Team krimpt NBB
Het aantal VTE daalde twee jaar op rij, van 1,4 naar 0.
-
Druk adres KBO
50 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
CITADEL REAL ESTATE uit Brussel, ondernemingsnummer BE0675762673, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 49.764 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde CITADEL REAL ESTATE een brutomarge van € 491.911 en een eigen vermogen van € 838.470. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 3.337 naar € 49.764. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 31 augustus 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 838.470
▲ 6% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 49.764
▲ € 46.427 t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 11.325
▼ 94% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 819.870.
Mensen en middelen in 2025
0
▼ 0,8 t.o.v. 2024
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 613
▼ 99% t.o.v. 2024
Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 9.845
▲ 21% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 5,8 miljoen
▼ 23% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 496.589 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 11 jaar weg.
€ 1,8 miljoen
▲ 35% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 26.822
▼ 16% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 1.522.591 | € 485.790 | € 693.871 | € 491.911 | ▼ 29% |
| Winst na belastingen | € 479.152 | € 18.387 | € 3.337 | € 49.764 | ▲ € 46.427 |
| Eigen vermogen | € 766.982 | € 785.369 | € 788.706 | € 838.470 | ▲ 6% |
| Totale schulden | € 14.377.129 | € 10.348.415 | € 9.140.819 | € 7.892.495 | ▼ 14% |
| Cash | € 17.531 | € 107.810 | € 194.279 | € 11.325 | ▼ 94% |
| Terreinen & gebouwen | € 1.839.819 | € 1.787.277 | € 2.604.399 | € 3.439.442 | ▲ 32% |
| Opgepotte winst | € 746.522 | € 766.769 | € 770.106 | € 819.870 | ▲ 6% |
| Bankschulden | € 13.777.077 | € 9.992.197 | € 7.602.882 | € 5.822.074 | ▼ 23% |
| Balanstotaal | € 15.144.111 | € 11.133.784 | € 9.929.525 | € 8.730.965 | ▼ 12% |
| Werknemers (VTE) | 1 | 1,4 | 0,8 | 0 | ▼ 0,8 |
Kerncijfers van CITADEL REAL ESTATE, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met CITADEL REAL ESTATE?
Wat er de jongste jaren bij CITADEL REAL ESTATE gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 49.764 (▲ € 46.427 t.o.v. 2024). te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Wezembeek-Oppem. KBO
- KASABIAN BV werd bestuurder. NBB
- BERTRAND VERKAEREN BV werd bestuurder. NBB
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 479.152 winst in 2022 naar € 49.764 winst in 2025.
Betaalde al € 200.889 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2022, met € 479.152 winst.
Gemiddeld € 347.000 toegevoegde waarde per werknemer in 2023.
Bestuur
Het aandeel van KASABIAN, BERTRAND VERKAEREN komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
CITADEL REAL ESTATEAchter CITADEL REAL ESTATE zitten KASABIAN BV en BERTRAND VERKAEREN BV. De aandelen zijn in handen van KASABIAN (50%) en BERTRAND VERKAEREN (25.3%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Bestuurder · vertegenwoordigd door Tigran Ghasabyan
sinds 2022
Bestuurder · vertegenwoordigd door Bertrand Verkaeren
sinds 2022
Aandeelhouders
50%
25.3%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Joseph Stevensstraat 7
1000 Brussel
Lange Eikstraat 84
1970 Wezembeek-Oppem
Actief sinds 1 april 2023
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 50 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Fonds de constructions d'institutions hospitalières et médico-sociales de la Communautée francaise
Carrières Saint-Louis de Landelies
€ 105.440 omzet · 2025
Charbonnages de Maurage
€ -11.470 brutomarge · 2025
JCDECAUX STREET FURNITURE BELGIUM
€ 90,7 miljoen omzet · 2025
La Maison de l'Employé
€ 42.450 omzet · 2025
+45 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0675.762.673
- Btw-nummer
- BE 0675.762.673
- Maatschappelijke zetel
- Joseph Stevensstraat 7, 1000 Brussel
- Namen & benamingen
- CITADEL REAL ESTATE
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 16 mei 2017
- Peppol
- Actief · Actief sinds 12 dec 2025