Wat doet NIVELLES OFFICE PARC 4?

NIVELLES OFFICE PARC 4 is een vastgoedvennootschap in Ittre. NV, gestart op 21 april 2017, 2 vestigingen.

Wat is het adres van NIVELLES OFFICE PARC 4?

De maatschappelijke zetel van NIVELLES OFFICE PARC 4 is gevestigd te Rue d' Eve 5, 1460 Ittre.

Is NIVELLES OFFICE PARC 4 nog actief?

Ja. Volgens de KBO (16 september 2026) is NIVELLES OFFICE PARC 4 actief, juridische situatie “Normale toestand”, gestart op 21 april 2017.

Is NIVELLES OFFICE PARC 4 geregistreerd op Peppol?

Ja, NIVELLES OFFICE PARC 4 is geregistreerd op het Peppol netwerk met ID 0208:0674703987.

Wat is het ondernemingsnummer van NIVELLES OFFICE PARC 4?

Het ondernemingsnummer van NIVELLES OFFICE PARC 4 is BE0674703987.

Wanneer is NIVELLES OFFICE PARC 4 opgericht?

NIVELLES OFFICE PARC 4 is opgericht op 21 april 2017.

Wie zijn de bestuurders van NIVELLES OFFICE PARC 4?

Volgens jaarrekening 2025 zijn de bestuurders van NIVELLES OFFICE PARC 4: R.C. BENELUX SA, Olivier COUNE.

Is NIVELLES OFFICE PARC 4 een betrouwbaar bedrijf?

Databakkes geeft geen oordeel; dit zeggen de bronnen: Actief volgens de KBO sinds 21 april 2017; 5 jaarrekeningen neergelegd, jongste boekjaar 2025; 2 bestuurders bekend uit de jaarrekening; 2 vestigingen in de KBO.

Hoeveel winst maakte NIVELLES OFFICE PARC 4 in 2025?

NIVELLES OFFICE PARC 4 leed in boekjaar 2025 een verlies na belastingen van € 146.259.

Wat is de omzet van NIVELLES OFFICE PARC 4?

Als kleine vennootschap moet NIVELLES OFFICE PARC 4 haar omzet niet publiceren in de jaarrekening. In boekjaar 2025 bedroeg de toegevoegde waarde € 151.602.

NIVELLES OFFICE PARC 4 (NV) - Ittre - BE0674703987

Dossier NIVELLES OFFICE PARC 4, afgedrukt op 16 september 2026 via databakkes.be/nl/0674703987/nivelles-office-parc-4. Bronnen: KBO, Nationale Bank van België, Belgisch Staatsblad.

Knipperlichten

Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.

Krappe liquiditeit NBB

Cash en vorderingen dekken 60 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.

Financiën

Boekjaar 2025

NIVELLES OFFICE PARC 4 uit Ittre, ondernemingsnummer BE0674703987, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -146.259 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde NIVELLES OFFICE PARC 4 een brutomarge van € 151.602 en een eigen vermogen van € 271.063. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 87.909 naar € -146.259. Het bedrijf draaide verlies. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 31 augustus 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.

Wat het waard is Gezond

€ 271.063

▼ 35% t.o.v. 2024

Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.

Verlies Let op

€ -146.259

▼ in 2024 nog € 87.909 winst

Winst na belastingen over het boekjaar.

Geld op de bank

€ 123.365

▲ 104% t.o.v. 2024

Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.

Waar de winst naartoe gaat Let op

Verlies, niets uit te keren

De reserves zakten naar € -134.437.

Mensen en middelen in 2025

Voertuigen en materieel

€ 1.275

Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.

Schulden eind 2025

Bankschulden ≈ 17 jaar te gaan De jaarrekening geeft de lange lening en het deel dat binnen het jaar vervalt. Dat deel gedeeld op de rest is het aantal jaren bij een gelijk aflossingsritme; een nieuwe lening of een vervroegde aflossing verandert dat.

€ 1,7 miljoen

▼ 6% t.o.v. 2024

Dit jaar wordt € 103.561 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 17 jaar weg.

Aan leveranciers

€ 114.629

▲ 258% t.o.v. 2024

Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.

Belastingen

€ 40.686

▼ 22% t.o.v. 2024

Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.

Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →

Kerncijfers per boekjaar Download kerncijfers (CSV)
	2022	2023	2024	2025	Verschil 2024 → 2025
Brutomarge	€ 320.129 Brutomarge 2022: € 320.129 Eerste boekjaar in de reeks	€ 312.543 Brutomarge 2023: € 312.543 ▼ 2% t.o.v. 2022 (€ 320.129) Ongunstige stap	€ 332.482 Brutomarge 2024: € 332.482 ▲ 6% t.o.v. 2023 (€ 312.543) Gunstige stap	€ 151.602 Brutomarge 2025: € 151.602 ▼ 54% t.o.v. 2024 (€ 332.482) Ongunstige stap	▼ 54%
Winst na belastingen	€ 65.611 Winst na belastingen 2022: € 65.611 Eerste boekjaar in de reeks	€ 57.693 Winst na belastingen 2023: € 57.693 ▼ 12% t.o.v. 2022 (€ 65.611) Ongunstige stap	€ 87.909 Winst na belastingen 2024: € 87.909 ▲ 52% t.o.v. 2023 (€ 57.693) Gunstige stap	€ -146.259 Winst na belastingen 2025: € -146.259 ▼ € 234.168 t.o.v. 2024 (€ 87.909) Ongunstige stap	▼ € 234.168
Eigen vermogen	€ 410.042 Eigen vermogen 2022: € 410.042 Eerste boekjaar in de reeks	€ 412.927 Eigen vermogen 2023: € 412.927 ▲ 1% t.o.v. 2022 (€ 410.042) Gunstige stap	€ 417.322 Eigen vermogen 2024: € 417.322 ▲ 1% t.o.v. 2023 (€ 412.927) Gunstige stap	€ 271.063 Eigen vermogen 2025: € 271.063 ▼ 35% t.o.v. 2024 (€ 417.322) Ongunstige stap	▼ 35%
Totale schulden	€ 2.712.545 Totale schulden 2022: € 2.712.545 Eerste boekjaar in de reeks	€ 2.277.445 Totale schulden 2023: € 2.277.445 ▼ 16% t.o.v. 2022 (€ 2.712.545) Gunstige stap	€ 2.205.186 Totale schulden 2024: € 2.205.186 ▼ 3% t.o.v. 2023 (€ 2.277.445) Gunstige stap	€ 2.192.712 Totale schulden 2025: € 2.192.712 ▼ 1% t.o.v. 2024 (€ 2.205.186) Gunstige stap	▼ 1%
Cash	€ 697.376 Cash 2022: € 697.376 Eerste boekjaar in de reeks	€ 45.296 Cash 2023: € 45.296 ▼ 94% t.o.v. 2022 (€ 697.376) Ongunstige stap	€ 60.420 Cash 2024: € 60.420 ▲ 33% t.o.v. 2023 (€ 45.296) Gunstige stap	€ 123.365 Cash 2025: € 123.365 ▲ 104% t.o.v. 2024 (€ 60.420) Gunstige stap	▲ 104%
Terreinen & gebouwen	€ 2.307.332 Terreinen & gebouwen 2022: € 2.307.332 Eerste boekjaar in de reeks	€ 2.144.492 Terreinen & gebouwen 2023: € 2.144.492 ▼ 7% t.o.v. 2022 (€ 2.307.332) Ongewijzigd	€ 2.033.065 Terreinen & gebouwen 2024: € 2.033.065 ▼ 5% t.o.v. 2023 (€ 2.144.492) Ongewijzigd	€ 1.892.489 Terreinen & gebouwen 2025: € 1.892.489 ▼ 7% t.o.v. 2024 (€ 2.033.065) Ongewijzigd	▼ 7%
Opgepotte winst	€ 4.542 Opgepotte winst 2022: € 4.542 Eerste boekjaar in de reeks	€ 7.427 Opgepotte winst 2023: € 7.427 ▲ 64% t.o.v. 2022 (€ 4.542) Gunstige stap	€ 11.822 Opgepotte winst 2024: € 11.822 ▲ 59% t.o.v. 2023 (€ 7.427) Gunstige stap	€ -134.437 Opgepotte winst 2025: € -134.437 ▼ € 146.259 t.o.v. 2024 (€ 11.822) Ongunstige stap	▼ € 146.259
Dividend	€ 46.180 Dividend 2022: € 46.180 Eerste boekjaar in de reeks	€ 54.808 Dividend 2023: € 54.808 ▲ 19% t.o.v. 2022 (€ 46.180) Ongewijzigd	€ 83.513 Dividend 2024: € 83.513 ▲ 52% t.o.v. 2023 (€ 54.808) Ongewijzigd	€ 0 Dividend 2025: € 0 ▼ 100% t.o.v. 2024 (€ 83.513) Ongewijzigd	▼ 100%
Bankschulden	€ 2.409.546 Bankschulden 2022: € 2.409.546 Eerste boekjaar in de reeks	€ 1.954.938 Bankschulden 2023: € 1.954.938 ▼ 19% t.o.v. 2022 (€ 2.409.546) Gunstige stap	€ 1.841.211 Bankschulden 2024: € 1.841.211 ▼ 6% t.o.v. 2023 (€ 1.954.938) Gunstige stap	€ 1.725.108 Bankschulden 2025: € 1.725.108 ▼ 6% t.o.v. 2024 (€ 1.841.211) Gunstige stap	▼ 6%
Balanstotaal	€ 3.122.587 Balanstotaal 2022: € 3.122.587 Eerste boekjaar in de reeks	€ 2.690.371 Balanstotaal 2023: € 2.690.371 ▼ 14% t.o.v. 2022 (€ 3.122.587) Ongewijzigd	€ 2.622.509 Balanstotaal 2024: € 2.622.509 ▼ 3% t.o.v. 2023 (€ 2.690.371) Ongewijzigd	€ 2.463.776 Balanstotaal 2025: € 2.463.776 ▼ 6% t.o.v. 2024 (€ 2.622.509) Ongewijzigd	▼ 6%

Kerncijfers van NIVELLES OFFICE PARC 4, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.

Wat is er gebeurd met NIVELLES OFFICE PARC 4?

Wat er de jongste jaren bij NIVELLES OFFICE PARC 4 gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:

2031 R.C. BENELUX SA stopte als bestuurder. NBB
2031 Olivier COUNE stopte als bestuurder. NBB
31 aug 2026 Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 146.259 (▼ € 234.168 t.o.v. 2024). te laat neergelegd Bron: NBB ↗
17 jul 2025 Nieuwe vestiging in Nivelles. KBO
2018 R.C. BENELUX SA werd bestuurder. NBB
2018 Olivier COUNE werd bestuurder. NBB
15 jun 2017 Nieuwe vestiging in Elsene. KBO
21 apr 2017 Start van de onderneming volgens de KBO. KBO

Samengevat

Van € 65.611 winst in 2022 naar € 146.259 verlies in 2025.

Betaalde al € 68.898 vennootschapsbelasting sinds 2022.

Beste jaar ooit: 2024, met € 87.909 winst.

Keerde in totaal € 184.501 dividend uit aan de eigenaars.

Originele PDF's bij de Nationale Bank ↗

Nieuwe publicatie of neerlegging bij NIVELLES OFFICE PARC 4? Wij verwittigen u, met de reden erbij.

Volg NIVELLES OFFICE PARC 4

Databakkes Pro

Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.

Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.

Ja, dat wil ik

Bekijk wat een gevolgd bedrijf krijgt: het dossier van De Lijn

Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.

Mijn map 3 bedrijven

De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025

neergelegd op 8 juni 2026

Wat overbleef

€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank

€ 178 k ▼ 98%

Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst

Echte neerleggingen bij de Nationale Bank

Bestuur

Bestuurders

Volgens jaarrekening 2025

R.C. BENELUX SA

Gedelegeerd bestuurder · vertegenwoordigd door Damien GOEMAERE

Ook actief bij: INPUT FOR YOU, NIVELLES OFFICE PARC 2, NIVELLES SERVICE CENTER

sinds 2018 · tot 2031

Olivier COUNE

Bestuurder

Ook actief bij: NIVELLES OFFICE PARC 2, 2084, DistrInnov International, NIVELLES SERVICE CENTER, POSIDONIA

sinds 2018 · tot 2031

Vestigingen

Vestigingseenheden

Fysieke locaties van dit bedrijf

Maatschappelijke zetel

Rue d' Eve 5

1460 Ittre

2.270.224.721

Louizalaan 231

1050 Elsene

Actief sinds 15 juni 2017

2.375.875.240

Avenue Jean Monnet 1

1400 Nivelles

Actief sinds 17 juli 2025

Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.

Gegevens

Ondernemingsnummer

0674.703.987

Btw-nummer

BE 0674.703.987

Maatschappelijke zetel

Rue d' Eve 5, 1460 Ittre

Namen & benamingen

NIVELLES OFFICE PARC 4

Type onderneming

Rechtspersoon

Juridische vorm

Naamloze vennootschap

Juridische situatie

Normale toestand

Startdatum

21 april 2017

Peppol

Actief · Actief sinds 19 nov 2025

Activiteiten · NACE

Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen

Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies

Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten

Verhuur en exploitatie van terreinen

Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten

Organisatie van congressen en beurzen

Overige zakelijke dienstverlening, neg

Handel in eigen onroerend goed

Bekijk op KBO Public ↗ Jaarrekeningen (NBB) ↗