Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 4 van de laatste 4 boekjaren.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 1 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Niet op Peppol Peppol
Niet geregistreerd in het Peppol-netwerk, verplicht voor btw-plichtige ondernemingen sinds 1 januari 2026.
Financiën
Boekjaar 2025
Grand Cru Vastgoed uit Antwerpen, ondernemingsnummer BE0672889295, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 7.758 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde Grand Cru Vastgoed een brutomarge van € 56.844 en een eigen vermogen van € -170.435. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 8.684 naar € 7.758. Het bedrijf draait winst. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 28 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -170.435
▲ € 7.758 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 7.758
▼ 11% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 16.198
▼ 63% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € -188.985.
Mensen en middelen in 2025
€ 1.776
Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 851
▼ 43% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
Geen
Geen leningen bij de bank op de laatste dag van het boekjaar.
€ 1.516
▼ 32% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 21.503 | € 22.201 | € 28.753 | € 56.844 | ▲ 98% |
| Winst na belastingen | € -21.152 | € 1.248 | € 8.684 | € 7.758 | ▼ 11% |
| Eigen vermogen | € -188.124 | € -186.876 | € -178.192 | € -170.435 | ▲ € 7.758 |
| Totale schulden | € 572.547 | € 572.894 | € 1.174.769 | € 1.274.793 | ▲ 9% |
| Cash | € 58.878 | € 78.859 | € 44.200 | € 16.198 | ▼ 63% |
| Terreinen & gebouwen | € 324.802 | € 305.980 | € 950.112 | € 1.084.229 | ▲ 14% |
| Opgepotte winst | € -206.674 | € -205.426 | € -196.742 | € -188.985 | ▲ € 7.758 |
| Balanstotaal | € 384.423 | € 386.018 | € 996.577 | € 1.104.359 | ▲ 11% |
Kerncijfers van Grand Cru Vastgoed, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met Grand Cru Vastgoed?
Wat er de jongste jaren bij Grand Cru Vastgoed gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 7.758 (▼ 11% t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- Serge VERBOVEN werd bestuurder. NBB
- Maciej KOWALCZYK werd bestuurder. NBB
- Roger VERBOVEN werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Antwerpen. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 21.152 verlies in 2022 naar € 7.758 winst in 2025.
Beste jaar ooit: 2024, met € 8.684 winst.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij Grand Cru Vastgoed? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg Grand Cru VastgoedDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Achter Grand Cru Vastgoed zitten Serge VERBOVEN, Maciej KOWALCZYK en Roger VERBOVEN. Dezelfde mensen zitten ook achter QUALITY IMMO.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
sinds 2022
sinds 2022
sinds 2022
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Herentalsebaan 113
2100 Antwerpen
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 1 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0672.889.295
- Btw-nummer
- BE 0672.889.295
- Maatschappelijke zetel
- Herentalsebaan 113, 2100 Antwerpen
- Namen & benamingen
- Grand Cru Vastgoed
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 21 maart 2017
- Peppol
- Niet geregistreerd
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen