Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 24 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
CK DEVELOPMENT uit Oudergem, ondernemingsnummer BE0670937914, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -3.085 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde CK DEVELOPMENT een brutomarge van € 3.609 en een eigen vermogen van € 20.460. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 16.017 naar € -3.085. Het bedrijf draaide verlies. De buffer kromp fors: het eigen vermogen ligt 95 % lager dan vorig jaar. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 28 april 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 20.460
▼ 95% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -3.085
▼ in 2024 nog € 16.017 winst
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 65.226
▼ 19% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € 1.860.
Mensen en middelen in 2025
€ 17.154
▼ 23% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
Geen
Geen leningen bij de bank op de laatste dag van het boekjaar.
€ 61.886
▲ € 60.164 t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 56.740 | € 70.595 | € 27.822 | € 3.609 | ▼ 87% |
| Winst na belastingen | € 30.529 | € 30.601 | € 16.017 | € -3.085 | ▼ € 19.102 |
| Eigen vermogen | € 422.104 | € 422.705 | € 429.922 | € 20.460 | ▼ 95% |
| Totale schulden | € 31.596 | € 11.713 | € 4.692 | € 405.941 | ▲ € 401.249 |
| Cash | € 93.900 | € 113.044 | € 80.121 | € 65.226 | ▼ 19% |
| Opgepotte winst | € 415.904 | € 416.505 | € 417.522 | € 1.860 | ▼ € 415.662 |
| Dividend | € 30.000 | € 30.000 | € 15.000 | € 412.576 | ▲ € 397.576 |
| Balanstotaal | € 453.700 | € 434.418 | € 434.614 | € 426.401 | ▼ 2% |
Kerncijfers van CK DEVELOPMENT, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 30 april 2027.
Wat is er gebeurd met CK DEVELOPMENT?
Wat er de jongste jaren bij CK DEVELOPMENT gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 3.085 (▼ € 19.102 t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- CHRISTIAN KARKAN werd bestuurder. NBB
- Oprichting, gepubliceerd in het Staatsblad. Bron: Staatsblad ↗
- Nieuwe vestiging in Oudergem. KBO
Samengevat
Van € 30.529 winst in 2022 naar € 3.085 verlies in 2025.
Betaalde al € 48.925 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2023, met € 30.601 winst.
Keerde in totaal € 487.576 dividend uit aan de eigenaars.
Bestuur
Achter CK DEVELOPMENT zit CHRISTIAN KARKAN.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
CHRISTIAN KARKAN
Bestuurder
sinds 2023
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Alexis Willemstraat 12
1160 Oudergem
Priorijdreef 25 A
1160 Oudergem
Actief sinds 10 februari 2017
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Aandeelhouders volgens de Staatsblad-akten
Wie inbracht bij de oprichting en bij kapitaalverhogingen, met de akte als bron. Latere overdrachten van aandelen staan niet in het Staatsblad.
Oprichting
Bron: Akte ↗- KARKAN Christian Jean François(oprichter) 99%
- KARKAN Alexandre Nicolas Thierry(oprichter) 1%
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0670.937.914
- Btw-nummer
- BE 0670.937.914
- Maatschappelijke zetel
- Alexis Willemstraat 12, 1160 Oudergem
- Namen & benamingen
- CK DEVELOPMENT
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 10 februari 2017
- Peppol
- Actief · Actief sinds 29 jun 2026
- Activiteiten · NACE
Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis