NICA Immo is een vastgoedvennootschap in Chaudfontaine. BV, gestart op 7 februari 2017, 1 vestiging.

Wat is het adres van NICA Immo?

De maatschappelijke zetel van NICA Immo is gevestigd te Avenue des Thermes 50, 4050 Chaudfontaine.

Is NICA Immo nog actief?

Ja. Volgens de KBO (31 oktober 2026) is NICA Immo actief, juridische situatie “Normale toestand”, gestart op 7 februari 2017.

Is NICA Immo geregistreerd op Peppol?

Ja, NICA Immo is geregistreerd op het Peppol netwerk met ID 0208:0670829729.

Wat is het ondernemingsnummer van NICA Immo?

Het ondernemingsnummer van NICA Immo is BE0670829729.

Wanneer is NICA Immo opgericht?

NICA Immo is opgericht op 7 februari 2017.

Wie zijn de bestuurders van NICA Immo?

Volgens jaarrekening 2025 zijn de bestuurders van NICA Immo: Caroline FRAITURE.

Is NICA Immo een betrouwbaar bedrijf?

Databakkes geeft geen oordeel; dit zeggen de bronnen: Actief volgens de KBO sinds 7 februari 2017; 5 jaarrekeningen neergelegd, jongste boekjaar 2025; 1 bestuurders bekend uit de jaarrekening.

Hoeveel winst maakte NICA Immo in 2025?

NICA Immo boekte in boekjaar 2025 een winst na belastingen van € 5.228.

Wat is de omzet van NICA Immo?

Als kleine vennootschap moet NICA Immo haar omzet niet publiceren in de jaarrekening. In boekjaar 2025 bedroeg de toegevoegde waarde € 114.332.

NICA Immo (BV) - Chaudfontaine - BE0670829729

Dossier NICA Immo, afgedrukt op 31 oktober 2026 via databakkes.be/nl/0670829729/nica-immo. Bronnen: KBO, Nationale Bank van België, Belgisch Staatsblad.

Knipperlichten

Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.

Krappe liquiditeit NBB

Cash en vorderingen dekken 21 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.

Financiën

Boekjaar 2025

NICA Immo uit Chaudfontaine, ondernemingsnummer BE0670829729, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 5.228 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde NICA Immo een brutomarge van € 114.332 en een eigen vermogen van € 132.561. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -30.488 naar € 5.228. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 28 augustus 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.

Wat het waard is Groeit

€ 132.561

▲ 4% t.o.v. 2024

Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.

Winst Groeit

€ 5.228

▲ in 2024 nog € 30.488 verlies

Winst na belastingen over het boekjaar.

Geld op de bank

€ 8.902

▼ 13% t.o.v. 2024

Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.

Waar de winst naartoe gaat Groeit

Blijft in het bedrijf

Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 126.361.

Schulden eind 2025

Bankschulden ≈ 10 jaar te gaan De jaarrekening geeft de lange lening en het deel dat binnen het jaar vervalt. Dat deel gedeeld op de rest is het aantal jaren bij een gelijk aflossingsritme; een nieuwe lening of een vervroegde aflossing verandert dat.

€ 1 miljoen

▼ 8% t.o.v. 2024

Dit jaar wordt € 102.994 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 10 jaar weg.

Aan leveranciers

€ 1.693

▼ 28% t.o.v. 2024

Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.

Belastingen

€ 5.876

▼ 56% t.o.v. 2024

Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.

Kerncijfers per boekjaar Download kerncijfers (CSV)
	2022	2023	2024	2025	Verschil 2024 → 2025
Brutomarge	€ 82.932 Brutomarge 2022: € 82.932 Eerste boekjaar in de reeks	€ 92.408 Brutomarge 2023: € 92.408 ▲ 11% t.o.v. 2022 (€ 82.932) Gunstige stap	€ 68.142 Brutomarge 2024: € 68.142 ▼ 26% t.o.v. 2023 (€ 92.408) Ongunstige stap	€ 114.332 Brutomarge 2025: € 114.332 ▲ 68% t.o.v. 2024 (€ 68.142) Gunstige stap	▲ 68%
Winst na belastingen	€ 14.237 Winst na belastingen 2022: € 14.237 Eerste boekjaar in de reeks	€ 23.063 Winst na belastingen 2023: € 23.063 ▲ 62% t.o.v. 2022 (€ 14.237) Gunstige stap	€ -30.488 Winst na belastingen 2024: € -30.488 ▼ € 53.551 t.o.v. 2023 (€ 23.063) Ongunstige stap	€ 5.228 Winst na belastingen 2025: € 5.228 ▲ € 35.717 t.o.v. 2024 (€ -30.488) Gunstige stap	▲ € 35.717
Eigen vermogen	€ 134.758 Eigen vermogen 2022: € 134.758 Eerste boekjaar in de reeks	€ 157.821 Eigen vermogen 2023: € 157.821 ▲ 17% t.o.v. 2022 (€ 134.758) Gunstige stap	€ 127.332 Eigen vermogen 2024: € 127.332 ▼ 19% t.o.v. 2023 (€ 157.821) Ongunstige stap	€ 132.561 Eigen vermogen 2025: € 132.561 ▲ 4% t.o.v. 2024 (€ 127.332) Gunstige stap	▲ 4%
Totale schulden	€ 944.190 Totale schulden 2022: € 944.190 Eerste boekjaar in de reeks	€ 1.224.566 Totale schulden 2023: € 1.224.566 ▲ 30% t.o.v. 2022 (€ 944.190) Ongunstige stap	€ 1.287.353 Totale schulden 2024: € 1.287.353 ▲ 5% t.o.v. 2023 (€ 1.224.566) Ongunstige stap	€ 1.263.067 Totale schulden 2025: € 1.263.067 ▼ 2% t.o.v. 2024 (€ 1.287.353) Gunstige stap	▼ 2%
Cash	€ 117.742 Cash 2022: € 117.742 Eerste boekjaar in de reeks	€ 7.487 Cash 2023: € 7.487 ▼ 94% t.o.v. 2022 (€ 117.742) Ongunstige stap	€ 10.174 Cash 2024: € 10.174 ▲ 36% t.o.v. 2023 (€ 7.487) Gunstige stap	€ 8.902 Cash 2025: € 8.902 ▼ 13% t.o.v. 2024 (€ 10.174) Ongunstige stap	▼ 13%
Terreinen & gebouwen	€ 883.745 Terreinen & gebouwen 2022: € 883.745 Eerste boekjaar in de reeks	€ 1.295.525 Terreinen & gebouwen 2023: € 1.295.525 ▲ 47% t.o.v. 2022 (€ 883.745) Ongewijzigd	€ 1.224.488 Terreinen & gebouwen 2024: € 1.224.488 ▼ 5% t.o.v. 2023 (€ 1.295.525) Ongewijzigd	€ 1.165.051 Terreinen & gebouwen 2025: € 1.165.051 ▼ 5% t.o.v. 2024 (€ 1.224.488) Ongewijzigd	▼ 5%
Opgepotte winst	€ 128.558 Opgepotte winst 2022: € 128.558 Eerste boekjaar in de reeks	€ 151.621 Opgepotte winst 2023: € 151.621 ▲ 18% t.o.v. 2022 (€ 128.558) Gunstige stap	€ 121.132 Opgepotte winst 2024: € 121.132 ▼ 20% t.o.v. 2023 (€ 151.621) Ongunstige stap	€ 126.361 Opgepotte winst 2025: € 126.361 ▲ 4% t.o.v. 2024 (€ 121.132) Gunstige stap	▲ 4%
Bankschulden	€ 770.183 Bankschulden 2022: € 770.183 Eerste boekjaar in de reeks	€ 1.054.059 Bankschulden 2023: € 1.054.059 ▲ 37% t.o.v. 2022 (€ 770.183) Ongunstige stap	€ 1.089.996 Bankschulden 2024: € 1.089.996 ▲ 3% t.o.v. 2023 (€ 1.054.059) Ongunstige stap	€ 1.007.332 Bankschulden 2025: € 1.007.332 ▼ 8% t.o.v. 2024 (€ 1.089.996) Gunstige stap	▼ 8%
Balanstotaal	€ 1.107.452 Balanstotaal 2022: € 1.107.452 Eerste boekjaar in de reeks	€ 1.409.941 Balanstotaal 2023: € 1.409.941 ▲ 27% t.o.v. 2022 (€ 1.107.452) Ongewijzigd	€ 1.441.289 Balanstotaal 2024: € 1.441.289 ▲ 2% t.o.v. 2023 (€ 1.409.941) Ongewijzigd	€ 1.418.431 Balanstotaal 2025: € 1.418.431 ▼ 2% t.o.v. 2024 (€ 1.441.289) Ongewijzigd	▼ 2%

Kerncijfers van NICA Immo, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.

Wat is er gebeurd met NICA Immo?

Wat er de jongste jaren bij NICA Immo gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:

28 aug 2026 Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 5.228. te laat neergelegd Bron: NBB ↗
7 feb 2017 Nieuwe vestiging in Chaudfontaine. KBO
7 feb 2017 Start van de onderneming volgens de KBO. KBO

Samengevat

Van € 14.237 winst in 2022 naar € 5.228 winst in 2025.

Betaalde al € 18.740 vennootschapsbelasting sinds 2022.

Beste jaar ooit: 2023, met € 23.063 winst.

Originele PDF's bij de Nationale Bank ↗

Bestuur

Caroline FRAITURE

NICA Immo

MB IMMO INVEST

DREAM ROOMS

Les 2 Frangines

Achter NICA Immo zit Caroline FRAITURE. Caroline FRAITURE zit ook achter MB IMMO INVEST, DREAM ROOMS, Les 2 Frangines en CLATIL.

Bestuurders

Volgens jaarrekening 2025

Caroline FRAITURE

Zaakvoerder

Ook actief bij: MB IMMO INVEST, DREAM ROOMS, Les 2 Frangines, CLATIL

Vestigingen

Vestigingseenheden

Fysieke locaties van dit bedrijf

Maatschappelijke zetel

Avenue des Thermes 50

4050 Chaudfontaine

Wie zit hier nog?

Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 6 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.

Alle bedrijven op dit adres →

MEVADA

€ 60.340 brutomarge · 2025

DREAM ROOMS zelfde netwerk

€ 1,1 miljoen brutomarge · 2025

Les 2 Frangines zelfde netwerk

€ 39.162 brutomarge · 2025

EUROPEAN CENTER FOR INFORMATION,PREVENTION AND ASSISTANCE OF PREMATURITY - CENTRE EUROPEEN D'INFORMATION,DE PREVENTION ET D'ACCOMPAGNEMENT DE LA PREMATURITE

CLATIL zelfde netwerk

€ 3.136 brutomarge · 2025

+1 andere

Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.

Gegevens

Ondernemingsnummer: 0670.829.729
Btw-nummer: BE 0670.829.729
Maatschappelijke zetel: Avenue des Thermes 50, 4050 Chaudfontaine
Namen & benamingen: NICA Immo
Type onderneming: Rechtspersoon
Juridische vorm: Besloten Vennootschap
Juridische situatie: Normale toestand
Startdatum: 7 februari 2017
Peppol: Actief · Actief sinds 15 dec 2025
Activiteiten · NACE: Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen

Bekijk op KBO Public ↗ Jaarrekeningen (NBB) ↗