Wat doet SMART HABITAT?

SMART HABITAT is volgens de KBO actief als: Handel in eigen onroerend goed. BV, gestart op 27 januari 2017, 1 vestiging.

Wat is het adres van SMART HABITAT?

De maatschappelijke zetel van SMART HABITAT is gevestigd te Rue de Pâturages(GIV) 57, 7041 Quévy.

Is SMART HABITAT nog actief?

Ja. Volgens de KBO (29 oktober 2026) is SMART HABITAT actief, juridische situatie “Normale toestand”, gestart op 27 januari 2017.

Is SMART HABITAT geregistreerd op Peppol?

Ja, SMART HABITAT is geregistreerd op het Peppol netwerk met ID 0208:0670457763.

Wat is het ondernemingsnummer van SMART HABITAT?

Het ondernemingsnummer van SMART HABITAT is BE0670457763.

Wanneer is SMART HABITAT opgericht?

SMART HABITAT is opgericht op 27 januari 2017.

Wie zijn de bestuurders van SMART HABITAT?

Volgens jaarrekening 2025 zijn de bestuurders van SMART HABITAT: Julien ZIOMEK.

Is SMART HABITAT een betrouwbaar bedrijf?

Databakkes geeft geen oordeel; dit zeggen de bronnen: Actief volgens de KBO sinds 27 januari 2017; 5 jaarrekeningen neergelegd, jongste boekjaar 2025; 1 bestuurders bekend uit de jaarrekening.

Hoeveel winst maakte SMART HABITAT in 2025?

SMART HABITAT leed in boekjaar 2025 een verlies na belastingen van € 17.454.

Wat is de omzet van SMART HABITAT?

Als kleine vennootschap moet SMART HABITAT haar omzet niet publiceren in de jaarrekening. In boekjaar 2025 bedroeg de toegevoegde waarde € -6.963.

SMART HABITAT (BV) - Quévy - BE0670457763

Dossier SMART HABITAT, afgedrukt op 29 oktober 2026 via databakkes.be/nl/0670457763/smart-habitat. Bronnen: KBO, Nationale Bank van België, Belgisch Staatsblad.

Knipperlichten

Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.

Krappe liquiditeit NBB

Cash en vorderingen dekken 42 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.

Financiën

Boekjaar 2025

SMART HABITAT uit Quévy, ondernemingsnummer BE0670457763, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -17.454 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde SMART HABITAT een brutomarge van € -6.963 en een eigen vermogen van € 1.046. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 15 naar € -17.454. Het bedrijf draaide verlies. De buffer kromp fors: het eigen vermogen ligt 94 % lager dan vorig jaar. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 18 augustus 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.

Wat het waard is Kromp fors

€ 1.046

▼ 94% t.o.v. 2024

Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.

Verlies Let op

€ -17.454

▼ in 2024 nog € 15 winst

Winst na belastingen over het boekjaar.

Geld op de bank

€ 16.180

▼ 51% t.o.v. 2024

Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.

Waar de winst naartoe gaat Let op

Verlies, niets uit te keren

De reserves zakten naar € -12.154.

Mensen en middelen in 2025

Voltijdse krachten schatting De jaarrekening meldt geen voltijdse krachten. Een micro-onderneming met één actieve bestuurder wordt meestal door die persoon zelf gerund; dat is een aanname, geen cijfer uit de bron.

≈ 1

Geen personeel op de loonlijst. Eén bestuurder, dus wellicht werkt die zelf in de zaak.

Loonkost schatting Loonkost bij een eenmansvennootschap Personeel Alleen wie op de loonlijst staat telt hier mee.€ 1.198 Wellicht sociale bijdrage of pensioenpremie van de bestuurder.Loon van de bestuurder Zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening. Gangbaar bij eenmans-bv’s € 45.000 bruto per jaar minimum voor het verlaagde tarief≈ € 2.100 netto per maand na bijdragen, belasting en meestal wat voordeel alle aard, grofweg Aanname op basis van het rekeningstelsel, geen cijfer uit de bron.

€ 1.198

▼ 93% t.o.v. 2024

Geen personeel op de loonlijst. Zo’n klein bedrag is meestal een sociale bijdrage of pensioenpremie van de bestuurder, geboekt onder personeelskosten.

Schulden eind 2025

Bankschulden ≈ 7 jaar te gaan De jaarrekening geeft de lange lening en het deel dat binnen het jaar vervalt. Dat deel gedeeld op de rest is het aantal jaren bij een gelijk aflossingsritme; een nieuwe lening of een vervroegde aflossing verandert dat.

€ 53.158

▼ 12% t.o.v. 2024

Dit jaar wordt € 7.526 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 7 jaar weg.

Aan leveranciers

€ 13.603

▼ 17% t.o.v. 2024

Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.

Belastingen en lonen

€ 24.624

▲ 28% t.o.v. 2024

Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.

Kerncijfers per boekjaar Download kerncijfers (CSV)
	2022	2023	2024	2025	Verschil 2024 → 2025
Brutomarge	€ 81.965 Brutomarge 2022: € 81.965 Eerste boekjaar in de reeks	€ 53.173 Brutomarge 2023: € 53.173 ▼ 35% t.o.v. 2022 (€ 81.965) Ongunstige stap	€ 28.370 Brutomarge 2024: € 28.370 ▼ 47% t.o.v. 2023 (€ 53.173) Ongunstige stap	€ -6.963 Brutomarge 2025: € -6.963 ▼ € 35.333 t.o.v. 2024 (€ 28.370) Ongunstige stap	▼ € 35.333
Winst na belastingen	€ 31.385 Winst na belastingen 2022: € 31.385 Eerste boekjaar in de reeks	€ 17.132 Winst na belastingen 2023: € 17.132 ▼ 45% t.o.v. 2022 (€ 31.385) Ongunstige stap	€ 15 Winst na belastingen 2024: € 15 ▼ € 17.117 t.o.v. 2023 (€ 17.132) Ongunstige stap	€ -17.454 Winst na belastingen 2025: € -17.454 ▼ € 17.469 t.o.v. 2024 (€ 15) Ongunstige stap	▼ € 17.469
Eigen vermogen	€ 18.485 Eigen vermogen 2022: € 18.485 Eerste boekjaar in de reeks	€ 18.485 Eigen vermogen 2023: € 18.485 Ongewijzigd (€ 18.485) Ongewijzigd	€ 18.500 Eigen vermogen 2024: € 18.500 Ongewijzigd (€ 18.485) Gunstige stap	€ 1.046 Eigen vermogen 2025: € 1.046 ▼ 94% t.o.v. 2024 (€ 18.500) Ongunstige stap	▼ 94%
Totale schulden	€ 138.635 Totale schulden 2022: € 138.635 Eerste boekjaar in de reeks	€ 104.371 Totale schulden 2023: € 104.371 ▼ 25% t.o.v. 2022 (€ 138.635) Gunstige stap	€ 107.035 Totale schulden 2024: € 107.035 ▲ 3% t.o.v. 2023 (€ 104.371) Ongunstige stap	€ 96.161 Totale schulden 2025: € 96.161 ▼ 10% t.o.v. 2024 (€ 107.035) Gunstige stap	▼ 10%
Cash	€ 66.913 Cash 2022: € 66.913 Eerste boekjaar in de reeks	€ 27.718 Cash 2023: € 27.718 ▼ 59% t.o.v. 2022 (€ 66.913) Ongunstige stap	€ 32.956 Cash 2024: € 32.956 ▲ 19% t.o.v. 2023 (€ 27.718) Gunstige stap	€ 16.180 Cash 2025: € 16.180 ▼ 51% t.o.v. 2024 (€ 32.956) Ongunstige stap	▼ 51%
Terreinen & gebouwen	€ 76.326 Terreinen & gebouwen 2022: € 76.326 Eerste boekjaar in de reeks	€ 69.662 Terreinen & gebouwen 2023: € 69.662 ▼ 9% t.o.v. 2022 (€ 76.326) Ongewijzigd	€ 67.739 Terreinen & gebouwen 2024: € 67.739 ▼ 3% t.o.v. 2023 (€ 69.662) Ongewijzigd	€ 65.817 Terreinen & gebouwen 2025: € 65.817 ▼ 3% t.o.v. 2024 (€ 67.739) Ongewijzigd	▼ 3%
Opgepotte winst	€ 5.285 Opgepotte winst 2022: € 5.285 Eerste boekjaar in de reeks	€ 5.285 Opgepotte winst 2023: € 5.285 Ongewijzigd (€ 5.285) Ongewijzigd	€ 5.300 Opgepotte winst 2024: € 5.300 Ongewijzigd (€ 5.285) Gunstige stap	€ -12.154 Opgepotte winst 2025: € -12.154 ▼ € 17.454 t.o.v. 2024 (€ 5.300) Ongunstige stap	▼ € 17.454
Dividend	€ 32.211 Dividend 2022: € 32.211 Eerste boekjaar in de reeks	€ 17.132 Dividend 2023: € 17.132 ▼ 47% t.o.v. 2022 (€ 32.211) Ongewijzigd	€ 0 Dividend 2024: € 0 ▼ 100% t.o.v. 2023 (€ 17.132) Ongewijzigd	€ 0 Dividend 2025: € 0 Ongewijzigd (€ 0) Ongewijzigd
Bankschulden	€ 74.645 Bankschulden 2022: € 74.645 Eerste boekjaar in de reeks	€ 67.658 Bankschulden 2023: € 67.658 ▼ 9% t.o.v. 2022 (€ 74.645) Gunstige stap	€ 60.500 Bankschulden 2024: € 60.500 ▼ 11% t.o.v. 2023 (€ 67.658) Gunstige stap	€ 53.158 Bankschulden 2025: € 53.158 ▼ 12% t.o.v. 2024 (€ 60.500) Gunstige stap	▼ 12%
Balanstotaal	€ 157.120 Balanstotaal 2022: € 157.120 Eerste boekjaar in de reeks	€ 122.856 Balanstotaal 2023: € 122.856 ▼ 22% t.o.v. 2022 (€ 157.120) Ongewijzigd	€ 125.534 Balanstotaal 2024: € 125.534 ▲ 2% t.o.v. 2023 (€ 122.856) Ongewijzigd	€ 97.207 Balanstotaal 2025: € 97.207 ▼ 23% t.o.v. 2024 (€ 125.534) Ongewijzigd	▼ 23%

Kerncijfers van SMART HABITAT, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.

Wat is er gebeurd met SMART HABITAT?

Wat er de jongste jaren bij SMART HABITAT gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:

18 aug 2026 Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 17.454 (▼ € 17.469 t.o.v. 2024). te laat neergelegd Bron: NBB ↗
27 jan 2017 Nieuwe vestiging in Quévy. KBO
27 jan 2017 Start van de onderneming volgens de KBO. KBO

Samengevat

Van € 31.385 winst in 2022 naar € 17.454 verlies in 2025.

Betaalde al € 2.899 vennootschapsbelasting sinds 2022.

Beste jaar ooit: 2022, met € 31.385 winst.

Keerde in totaal € 49.344 dividend uit aan de eigenaars.

Originele PDF's bij de Nationale Bank ↗

Bestuur

Julien ZIOMEK

SMART HABITAT

Achter SMART HABITAT zit Julien ZIOMEK.

Bestuurders

Volgens jaarrekening 2025

Julien ZIOMEK

Bestuurder

Vestigingen

Vestigingseenheden

Fysieke locaties van dit bedrijf

Maatschappelijke zetel

Rue de Pâturages(GIV) 57

7041 Quévy

Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.

Gegevens

Ondernemingsnummer

0670.457.763

Btw-nummer

BE 0670.457.763

Maatschappelijke zetel

Rue de Pâturages(GIV) 57, 7041 Quévy

Namen & benamingen

SMART HABITAT

Type onderneming

Rechtspersoon

Juridische vorm

Besloten Vennootschap

Juridische situatie

Normale toestand

Startdatum

27 januari 2017

Peppol

Actief · Actief sinds 24 nov 2023

Activiteiten · NACE

Handel in eigen onroerend goed

Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen

Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen

Handelsbemiddeling in de niet-gespecialiseerde groothandel

Verhuur en exploitatie van terreinen

Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed

Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis

Bekijk op KBO Public ↗ Jaarrekeningen (NBB) ↗

SMART HABITAT

Knipperlichten

Financiën

Wat is er gebeurd met SMART HABITAT?

Bestuur

Bestuurders

Vestigingen

Vestigingseenheden

Gegevens

Veelgestelde vragen