Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 52 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
IMMO SOEF uit Balen, ondernemingsnummer BE0645701878, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 70.789 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde IMMO SOEF een brutomarge van € 167.059 en een eigen vermogen van € 384.396. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 69.098 naar € 70.789. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 29 september 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 384.396
▲ 16% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 70.789
▲ 2% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 55.150
▼ 34% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
€ 18.000 uitgekeerd
25 % van de winst ging naar de aandeelhouders, vooral naar CODI HOLDING (99 % van de aandelen). Daar komt het geld dus terecht.
Schulden eind 2025
€ 872.392
▼ 7% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 40.953 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 21 jaar weg.
€ 1.029
▲ 183% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 27.538
▼ 23% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 132.243 | € 161.972 | € 168.321 | € 167.059 | ▼ 1% |
| Winst na belastingen | € 33.289 | € 63.755 | € 69.098 | € 70.789 | ▲ 2% |
| Eigen vermogen | € 234.753 | € 280.509 | € 331.607 | € 384.396 | ▲ 16% |
| Totale schulden | € 1.156.586 | € 1.111.742 | € 1.033.878 | € 947.362 | ▼ 8% |
| Cash | € 15.203 | € 40.223 | € 83.223 | € 55.150 | ▼ 34% |
| Terreinen & gebouwen | € 1.376.059 | € 1.328.313 | € 1.282.255 | € 1.240.202 | ▼ 3% |
| Opgepotte winst | € 210.305 | € 256.060 | € 307.158 | € 359.948 | ▲ 17% |
| Dividend | € 18.000 | € 18.000 | € 18.000 | € 18.000 | |
| Bankschulden | € 1.085.503 | € 1.012.753 | € 938.798 | € 872.392 | ▼ 7% |
| Balanstotaal | € 1.391.340 | € 1.392.250 | € 1.365.485 | € 1.331.758 | ▼ 2% |
Kerncijfers van IMMO SOEF, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met IMMO SOEF?
Wat er de jongste jaren bij IMMO SOEF gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 70.789 (▲ 2% t.o.v. 2024). te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- CODI HOLDING BV werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Balen. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 33.289 winst in 2022 naar € 70.789 winst in 2025.
Betaalde al € 59.760 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2025, met € 70.789 winst.
Keerde in totaal € 72.000 dividend uit aan de eigenaars.
Bestuur
Het aandeel van CODI HOLDING komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
IMMO SOEFAchter IMMO SOEF zit CODI HOLDING BV. De aandelen zijn in handen van CODI HOLDING (99%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Bestuurder · vertegenwoordigd door Jan Cools
Ook actief bij: GARAGE VANHEES, AUTOBEDRIJF KIEWIT HASSELT, GARAGE COOLS, GARAGE COOLS, Garage TEUNKENS, TOYOTA DIEST, IMMO TURNHOUTSEBAAN, COVAMO +1 andere
sinds 2023
Aandeelhouders
99%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Soef 165
2490 Balen
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 5 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0645.701.878
- Btw-nummer
- BE 0645.701.878
- Maatschappelijke zetel
- Soef 165, 2490 Balen
- Namen & benamingen
- IMMO SOEF
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 21 december 2015
- Peppol
- Actief · Actief sinds 8 dec 2025
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen