Actief · volgens de KBO, 18 september 2026

DUCOSA

BE0643510965

Rechtspersoon Besloten Vennootschap 1 vestiging

DUCOSA is een immokantoor in Kortrijk. BV, gestart op 20 november 2015, 1 vestiging.

Pastoriestraat(Heu) 8, 8501 Kortrijk [email protected]

Achter het bedrijf: Anneke COSAERT, Dieter DUYVEJONCK.

Actief voor

10 jaar, 9 maanden

Knipperlichten

Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.

  • Krappe liquiditeit NBB

    Cash en vorderingen dekken 8 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.

Financiën

Boekjaar 2025

DUCOSA uit Kortrijk, ondernemingsnummer BE0643510965, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -37.571 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde DUCOSA een brutomarge van € 107.807 en een eigen vermogen van € 162.339. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 51.113 naar € -37.571. Het bedrijf draaide verlies. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 31 augustus 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.

Wat het waard is Gezond

€ 162.339

▼ 19% t.o.v. 2024

Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.

Verlies Let op

€ -37.571

▼ in 2024 nog € 51.113 winst

Winst na belastingen over het boekjaar.

Waar de winst naartoe gaat Let op

Verlies, niets uit te keren

De reserves zakten naar € 112.339.

Mensen en middelen in 2025

Voertuigen en materieel

€ 76.176

▲ 101% t.o.v. 2024

Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.

Schulden eind 2025

Bankschulden ≈ 10 jaar te gaan

€ 704.324

▲ 128% t.o.v. 2024

Dit jaar wordt € 68.450 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 10 jaar weg.

Aan leveranciers

€ 78.844

▲ € 71.126 t.o.v. 2024

Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.

Belastingen

€ 37.313

▼ 22% t.o.v. 2024

Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.

Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →

Kerncijfers per boekjaar Download kerncijfers (CSV)
2022202320242025Verschil 2024 → 2025
Brutomarge € 131.586 € 99.812 € 177.527 € 107.807 ▼ 39%
Winst na belastingen € 18.366 € -22.222 € 51.113 € -37.571 ▼ € 88.683
Eigen vermogen € 171.019 € 148.797 € 199.910 € 162.339 ▼ 19%
Totale schulden € 659.639 € 999.127 € 512.957 € 974.381 ▲ 90%
Cash € 5.281 € 11.467 - -
Terreinen & gebouwen € 690.851 € 663.426 € 636.001 € 665.140 ▲ 5%
Opgepotte winst € 121.019 € 98.797 € 149.910 € 112.339 ▼ 25%
Bankschulden € 401.764 € 649.059 € 308.596 € 704.324 ▲ 128%
Balanstotaal € 830.658 € 1.147.925 € 712.867 € 1.136.720 ▲ 59%

Kerncijfers van DUCOSA, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.

Wat is er gebeurd met DUCOSA?

Wat er de jongste jaren bij DUCOSA gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:

  • Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 37.571 (▼ € 88.683 t.o.v. 2024). te laat neergelegd Bron: NBB ↗
  • Anneke COSAERT werd bestuurder. NBB
  • Dieter DUYVEJONCK werd bestuurder. NBB
  • Nieuwe vestiging in Kortrijk. KBO
  • Start van de onderneming volgens de KBO. KBO

Samengevat

Van € 18.366 winst in 2022 naar € 37.571 verlies in 2025.

Betaalde al € 75.413 vennootschapsbelasting sinds 2022.

Beste jaar ooit: 2024, met € 51.113 winst.

Bestuur

Anneke COSAERT Dieter DUYVEJONCK
DUCOSA

Achter DUCOSA zitten Anneke COSAERT en Dieter DUYVEJONCK.

Bekijk het volledige netwerk in de app

Bestuurders

Volgens jaarrekening 2025

Anneke COSAERT

Bestuurder

sinds 2022

Dieter DUYVEJONCK

Bestuurder

sinds 2022

Vestigingen

Vestigingseenheden

Fysieke locaties van dit bedrijf

Maatschappelijke zetel

Pastoriestraat(Heu) 8

8501 Kortrijk

2.247.586.505

Pastoriestraat(Heu) 8 bus 1

8501 Kortrijk

Actief sinds 20 november 2015

Wie zit hier nog?

Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 2 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.

Alle bedrijven op dit adres →

Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.

Gegevens

Ondernemingsnummer
0643.510.965
Btw-nummer
BE 0643.510.965
Maatschappelijke zetel
Pastoriestraat(Heu) 8, 8501 Kortrijk
Namen & benamingen
DUCOSA
Type onderneming
Rechtspersoon
Juridische vorm
Besloten Vennootschap
Juridische situatie
Normale toestand
Startdatum
20 november 2015
Peppol
Actief · Actief sinds 24 nov 2025
Activiteiten · NACE

Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed

Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis

Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies

Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten

Activiteiten van verzekeringsagenten en -makelaars

Gites, vakantiewoningen en -appartementen

Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering

Veelgestelde vragen

Wat doet DUCOSA?
DUCOSA is een immokantoor in Kortrijk. BV, gestart op 20 november 2015, 1 vestiging.
Wat is het adres van DUCOSA?
De maatschappelijke zetel van DUCOSA is gevestigd te Pastoriestraat(Heu) 8, 8501 Kortrijk.
Is DUCOSA nog actief?
Ja. Volgens de KBO (18 september 2026) is DUCOSA actief, juridische situatie “Normale toestand”, gestart op 20 november 2015.
Is DUCOSA geregistreerd op Peppol?
Ja, DUCOSA is geregistreerd op het Peppol netwerk met ID 0208:0643510965.
Wat is het ondernemingsnummer van DUCOSA?
Het ondernemingsnummer van DUCOSA is BE0643510965.
Wanneer is DUCOSA opgericht?
DUCOSA is opgericht op 20 november 2015.