Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 37 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
IMMO-TROIANI uit Fleurus, ondernemingsnummer BE0565917103, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 638.047 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde IMMO-TROIANI een brutomarge van € 1,1 miljoen en een eigen vermogen van € 4,1 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 867.160 naar € 638.047. Het bedrijf draait winst. De buffer groeit. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 22 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 4,1 miljoen
▲ 18% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 638.047
▼ 26% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 210.216
▼ 42% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 3,4 miljoen.
Mensen en middelen in 2025
18,4
▲ 0,2 t.o.v. 2024
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 930.891
▲ 11% t.o.v. 2024
€ 50.600 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 78.369
▼ 2% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 85.086
▼ 67% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 65.506 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 1 jaar weg.
€ 1,1 miljoen
▲ 46% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 37.079
▲ 35% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 1.011.324 | € 1.052.188 | € 1.677.461 | € 1.068.407 | ▼ 36% |
| Winst na belastingen | € 125.844 | € 235.194 | € 867.160 | € 638.047 | ▼ 26% |
| Eigen vermogen | € 2.409.206 | € 2.644.400 | € 3.511.560 | € 4.149.608 | ▲ 18% |
| Totale schulden | € 4.239.329 | € 3.786.777 | € 3.398.296 | € 2.709.591 | ▼ 20% |
| Cash | € 9.974 | € 51.212 | € 362.168 | € 210.216 | ▼ 42% |
| Opgepotte winst | € 1.709.206 | € 1.944.400 | € 2.811.560 | € 3.449.608 | ▲ 23% |
| Bankschulden | € 267.201 | € 198.999 | € 258.266 | € 85.086 | ▼ 67% |
| Balanstotaal | € 6.648.535 | € 6.431.177 | € 6.909.856 | € 6.859.198 | ▼ 1% |
| Werknemers (VTE) | 18,3 | 18,6 | 18,2 | 18,4 | ▲ 0,2 |
Kerncijfers van IMMO-TROIANI, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met IMMO-TROIANI?
Wat er de jongste jaren bij IMMO-TROIANI gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 638.047 (▼ 26% t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- GIANNI TROIANI werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Fleurus. KBO
- Nieuwe vestiging in Châtelet. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 125.844 winst in 2022 naar € 638.047 winst in 2025.
Betaalde al € 281.577 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2024, met € 867.160 winst.
Gemiddeld € 58.100 toegevoegde waarde per werknemer in 2025.
Bestuur
Achter IMMO-TROIANI zitten Tiziano TROIANI en GIANNI TROIANI. De aandelen zijn in handen van Tiziano TROIANI (100%). Zelf heeft het 99.9% van TROIANI ET FILS SA.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Tiziano TROIANI
Gedelegeerd bestuurder
Bezit 100% rechtstreeks
Ook actief bij: TROIANI & FILS, TATIANA TROIANI TEAM
sinds 2020
Aandeelhouders
Tiziano TROIANI · bestuurder
100%
Participaties
99.9%
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Rue Georges Maroye(SA) 1
6221 Fleurus
Rue des Marchands 42
6200 Châtelet
Actief sinds 24 oktober 2014
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 2 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0565.917.103
- Btw-nummer
- BE 0565.917.103
- Maatschappelijke zetel
- Rue Georges Maroye(SA) 1, 6221 Fleurus
- Namen & benamingen
- IMMO-TROIANI
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 24 oktober 2014
- Peppol
- Actief · Actief sinds 21 okt 2026
- Activiteiten · NACE
Dakwerkzaamheden
Handel in eigen onroerend goed