Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 28 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
20 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
DW PROPERTIES uit Ukkel, ondernemingsnummer BE0564809521, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 32.953 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde DW PROPERTIES een brutomarge van € 2,5 miljoen en een eigen vermogen van € 10,9 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -168.537 naar € 32.953. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 17 september 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 10,9 miljoen
▲ 16% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 32.953
▲ in 2024 nog € 168.537 verlies
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 1,6 miljoen
▲ € 1,4 miljoen t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 1,3 miljoen.
Mensen en middelen in 2025
1
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 95.876
▲ 24% t.o.v. 2024
€ 95.900 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 30.579
▲ 79% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 42,8 miljoen
▼ 2% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 3,2 miljoen afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 11 jaar weg.
€ 952.621
▼ 35% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 142.468
▼ 2% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 3.363.668 | € 3.211.248 | € 3.644.133 | € 2.500.734 | ▼ 31% |
| Winst na belastingen | € 659.600 | € -69.126 | € -168.537 | € 32.953 | ▲ € 201.490 |
| Eigen vermogen | € 5.910.100 | € 9.581.747 | € 9.413.210 | € 10.943.597 | ▲ 16% |
| Totale schulden | € 35.083.729 | € 40.066.719 | € 48.213.280 | € 48.321.075 | |
| Cash | € 1.308.579 | € 438.629 | € 269.573 | € 1.620.434 | ▲ € 1,4 miljoen |
| Terreinen & gebouwen | € 21.202.560 | € 29.466.956 | € 28.600.460 | € 28.953.627 | ▲ 1% |
| Opgepotte winst | € 863.811 | € 947.298 | € 1.038.253 | € 1.330.699 | ▲ 28% |
| Bankschulden | € 32.850.428 | € 36.870.195 | € 43.423.075 | € 42.755.270 | ▼ 2% |
| Balanstotaal | € 45.351.172 | € 54.121.463 | € 62.131.652 | € 63.800.502 | ▲ 3% |
| Werknemers (VTE) | 1 | 1 | 1 | 1 |
Kerncijfers van DW PROPERTIES, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met DW PROPERTIES?
Wat er de jongste jaren bij DW PROPERTIES gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 32.953. te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Daphné Wajsbrot werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Ukkel. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 659.600 winst in 2022 naar € 32.953 winst in 2025.
Betaalde al € 429.854 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2022, met € 659.600 winst.
Gemiddeld € 2,5 miljoen toegevoegde waarde per werknemer in 2025.
Bestuur
Achter DW PROPERTIES zit Daphné Wajsbrot. Zelf heeft het 100% van CA - DO, 100% van ARROM CONSTRUCT, 100% van JCV PRODUCTIONS, 100% van DARC PROJECTS en 50% van ARCHAROM.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Daphné Wajsbrot
Bestuurder
Ook actief bij: CA - DO, RENOVA-BATY, DWAK CONSTRUCT, DARC PROJECTS, Studio Daskal Laperre
sinds 2015
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Schilderachtige dreef 43
1180 Ukkel
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 20 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →IMMO MALIBRAN
€ 42.580 omzet · 2025
JCV PRODUCTIONS zelfde netwerk
€ 50.505 brutomarge · 2025
CA - DO zelfde netwerk
€ 1,1 miljoen brutomarge · 2025
LA CONCORDE PX
€ 143.475 brutomarge · 2025
STEBACO
€ 105.107 brutomarge · 2025
+15 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0564.809.521
- Btw-nummer
- BE 0564.809.521
- Maatschappelijke zetel
- Schilderachtige dreef 43, 1180 Ukkel
- Namen & benamingen
- DW PROPERTIES
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 16 oktober 2014
- Peppol
- Actief · Actief sinds 14 jan 2026
- Activiteiten · NACE
Handel in eigen onroerend goed
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Verhuur en exploitatie van terreinen