Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 28 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
-
Adresse très fréquentée KBO
20 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
DW PROPERTIES de Ukkel, numéro d’entreprise BE0564809521, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 32 953 après impôts. Sur cet exercice, DW PROPERTIES a enregistré une marge brute de € 2,5 millions et des capitaux propres de € 10,9 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -168 537 à € 32 953. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 17 septembre 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 10,9 millions
▲ 16% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 32 953
▲ encore € 168 537 de perte en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 1,6 millions
▲ € 1,4 millions vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 1,3 millions.
Personnel et moyens en 2025
1
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 95 876
▲ 24% vs 2024
€ 95 900 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 30 579
▲ 79% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 42,8 millions
▼ 2% vs 2024
€ 3,2 millions est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 11 ans.
€ 952 621
▼ 35% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 142 468
▼ 2% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 3 363 668 | € 3 211 248 | € 3 644 133 | € 2 500 734 | ▼ 31% |
| Bénéfice après impôts | € 659 600 | € -69 126 | € -168 537 | € 32 953 | ▲ € 201 490 |
| Capitaux propres | € 5 910 100 | € 9 581 747 | € 9 413 210 | € 10 943 597 | ▲ 16% |
| Dettes totales | € 35 083 729 | € 40 066 719 | € 48 213 280 | € 48 321 075 | |
| Liquidités | € 1 308 579 | € 438 629 | € 269 573 | € 1 620 434 | ▲ € 1,4 millions |
| Terrains & constructions | € 21 202 560 | € 29 466 956 | € 28 600 460 | € 28 953 627 | ▲ 1% |
| Bénéfice mis en réserve | € 863 811 | € 947 298 | € 1 038 253 | € 1 330 699 | ▲ 28% |
| Dettes bancaires | € 32 850 428 | € 36 870 195 | € 43 423 075 | € 42 755 270 | ▼ 2% |
| Total du bilan | € 45 351 172 | € 54 121 463 | € 62 131 652 | € 63 800 502 | ▲ 3% |
| Travailleurs (ETP) | 1 | 1 | 1 | 1 |
Chiffres clés de DW PROPERTIES, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à DW PROPERTIES ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez DW PROPERTIES, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 32 953. déposé en retard Source: NBB ↗
- Daphné Wajsbrot est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Ukkel. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 659 600 de bénéfice en 2022 à € 32 953 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 429 854 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2022, avec € 659 600 de bénéfice.
En moyenne € 2,5 millions de valeur ajoutée par employé en 2025.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière DW PROPERTIES, on trouve Daphné Wajsbrot. Elle détient elle-même 100% de CA - DO, 100% de ARROM CONSTRUCT, 100% de JCV PRODUCTIONS, 100% de DARC PROJECTS et 50% de ARCHAROM.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Daphné Wajsbrot
Administrateur
Également actif chez: CA - DO, RENOVA-BATY, DWAK CONSTRUCT, DARC PROJECTS, Studio Daskal Laperre
depuis 2015
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Schilderachtige dreef 43
1180 Ukkel
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Toutes les entreprises à cette adresse →IMMO MALIBRAN
€ 42 580 chiffre d'affaires · 2025
JCV PRODUCTIONS même réseau
€ 50 505 marge brute · 2025
CA - DO même réseau
€ 1,1 millions marge brute · 2025
LA CONCORDE PX
€ 143 475 marge brute · 2025
STEBACO
€ 105 107 marge brute · 2025
+15 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0564.809.521
- Numéro de TVA
- BE 0564.809.521
- Siège social
- Schilderachtige dreef 43, 1180 Ukkel
- Noms & dénominations
- DW PROPERTIES
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 16 octobre 2014
- Peppol
- Actif · Actif depuis 14 janv. 2026
- Activités · NACE
Achat et vente de biens propres
Activités des marchands de biens immobiliers
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Location et exploitation de terrains