Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 47 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
14 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
DCM EMBA Vastgoed uit Kontich, ondernemingsnummer BE0544756750, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 42.933 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde DCM EMBA Vastgoed een brutomarge van € 344.725 en een eigen vermogen van € 599.777. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 66.620 naar € 42.933. Het bedrijf draait winst. De buffer groeit. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 16 oktober 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 599.777
▲ 8% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 42.933
▼ 36% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 15.879
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 99.777.
Mensen en middelen in 2025
€ 429.571
▼ 12% t.o.v. 2024
Waarvan in leasing € 409.835.
Schulden eind 2025
€ 769.978
▼ 13% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 192.734 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 4 jaar weg.
€ 57.079
▼ 25% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 45.325
▲ 75% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 239.115 | € 320.590 | € 326.082 | € 344.725 | ▲ 6% |
| Winst na belastingen | € 1.894 | € 22.129 | € 66.620 | € 42.933 | ▼ 36% |
| Eigen vermogen | € 468.095 | € 490.224 | € 556.844 | € 599.777 | ▲ 8% |
| Totale schulden | € 1.598.007 | € 1.500.872 | € 1.588.532 | € 1.513.233 | ▼ 5% |
| Cash | € 36.046 | € 21.179 | € 0 | € 15.879 | |
| Terreinen & gebouwen | € 1.096.208 | € 1.025.585 | € 992.159 | € 977.139 | ▼ 2% |
| Opgepotte winst | € -31.905 | € -9.776 | € 56.844 | € 99.777 | ▲ 76% |
| Bankschulden | € 1.289.804 | € 1.089.526 | € 882.676 | € 769.978 | ▼ 13% |
| Balanstotaal | € 2.066.102 | € 1.991.096 | € 2.145.377 | € 2.113.010 | ▼ 2% |
Kerncijfers van DCM EMBA Vastgoed, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met DCM EMBA Vastgoed?
Wat er de jongste jaren bij DCM EMBA Vastgoed gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Filip Stroeckx stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 42.933 (▼ 36% t.o.v. 2024). te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Filip Stroeckx werd bestuurder. NBB
- DCM EMBA Holding BV werd bestuurder. NBB
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 1.894 winst in 2022 naar € 42.933 winst in 2025.
Betaalde al € 44.259 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2024, met € 66.620 winst.
Bestuur
Het aandeel van DCM EMBA Holding komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
DCM EMBA VastgoedAchter DCM EMBA Vastgoed zit DCM EMBA Holding BV. De aandelen zijn in handen van DCM EMBA Holding (100%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Gedelegeerd bestuurder · vertegenwoordigd door Paul Bogaers
Ook actief bij: INNUENDO, Solid Splendid, DCM EMBA Metering & Control
sinds 2019
Filip Stroeckx
Bestuurder
Ook actief bij: INNUENDO, PROTECT YOUR BUSINESS, DCM EMBA Metering & Control, DCM EMBA Holding
sinds 2025 · tot 2031
Aandeelhouders
100%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Michel Geysemansstraat 1
2550 Kontich
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 14 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →INNUENDO zelfde netwerk
€ 1,3 miljoen brutomarge · 2025
DCM EMBA BTW-EENHEID
BOCO Vastgoed
€ 31.669 brutomarge · 2025
Top Place
€ 23.504 brutomarge · 2025
PROTECT YOUR BUSINESS zelfde netwerk
€ 5.798 brutomarge · 2025
+9 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0544.756.750
- Btw-nummer
- BE 0544.756.750
- Maatschappelijke zetel
- Michel Geysemansstraat 1, 2550 Kontich
- Namen & benamingen
- DCM EMBA Vastgoed
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 21 januari 2014
- Peppol
- Actief · Actief sinds 2 dec 2025
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen