Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 41 % des dettes à court terme en 2024 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
14 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2024
DCM EMBA Vastgoed de Kontich, numéro d’entreprise BE0544756750, a clôturé l’exercice 2024 avec un résultat de € 66 620 après impôts. Sur cet exercice, DCM EMBA Vastgoed a enregistré une marge brute de € 326 082 et des capitaux propres de € 556 844. Par rapport à l’exercice 2023, le résultat est passé de € 22 129 à € 66 620. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 29 août 2025 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 556 844
▲ 14% vs 2023
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 66 620
▲ 201% vs 2023
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 0
▼ 100% vs 2023
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2024. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 56 844.
Personnel et moyens en 2024
0
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 489 251
▼ 8% vs 2023
Dont en leasing € 466 176.
Dettes fin 2024
€ 882 676
▼ 19% vs 2023
€ 203 751 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 4 ans.
€ 76 053
▼ 17% vs 2023
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 25 833
▲ € 21 746 vs 2023
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Évolution 2023 → 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 201 451 | € 239 115 | € 320 590 | € 326 082 | ▲ 2% |
| Bénéfice après impôts | € -14 699 | € 1 894 | € 22 129 | € 66 620 | ▲ 201% |
| Capitaux propres | € 466 201 | € 468 095 | € 490 224 | € 556 844 | ▲ 14% |
| Dettes totales | € 1 532 590 | € 1 598 007 | € 1 500 872 | € 1 588 532 | ▲ 6% |
| Liquidités | € 18 350 | € 36 046 | € 21 179 | € 0 | ▼ 100% |
| Terrains & constructions | € 1 059 281 | € 1 096 208 | € 1 025 585 | € 992 159 | ▼ 3% |
| Bénéfice mis en réserve | € -33 799 | € -31 905 | € -9 776 | € 56 844 | ▲ € 66 620 |
| Dettes bancaires | € 717 247 | € 1 289 804 | € 1 089 526 | € 882 676 | ▼ 19% |
| Total du bilan | € 1 998 791 | € 2 066 102 | € 1 991 096 | € 2 145 377 | ▲ 8% |
Chiffres clés de DCM EMBA Vastgoed, exercices 2021 à 2024, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Les comptes annuels de l’exercice 2025 n’ont pas encore été déposés ; ils étaient attendus avant le 31 juillet 2026.
Qu’est-il arrivé à DCM EMBA Vastgoed ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez DCM EMBA Vastgoed, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2024 : bénéfice de € 66 620 (▲ 201% vs 2023). déposé en retard Source: NBB ↗
- Filip Stroeckx a quitté le conseil. NBB
- DCM EMBA Holding BV est devenu administrateur. NBB
- Filip Stroeckx est devenu administrateur. NBB
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 14 699 de perte en 2021 à € 66 620 de bénéfice en 2024.
A déjà payé € 24 000 d'impôt des sociétés depuis 2021.
Meilleure année : 2024, avec € 66 620 de bénéfice.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
La part de DCM EMBA Holding provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
DCM EMBA VastgoedDerrière DCM EMBA Vastgoed, on trouve DCM EMBA Holding BV. Les parts sont aux mains de DCM EMBA Holding (99.8%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2024
Administrateur délégué · représenté par Paul BOGAERS
Également actif chez: INNUENDO, Solid Splendid, DCM EMBA Metering & Control
depuis 2019
Filip Stroeckx
Administrateur
Également actif chez: INNUENDO, PROTECT YOUR BUSINESS, DCM EMBA Metering & Control, DCM EMBA Holding
depuis 2019 · jusqu'en 2025
Actionnaires
99.8%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Michel Geysemansstraat 1
2550 Kontich
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€ 1,1 millions marge brute · 2024
DCM EMBA BTW-EENHEID
BOCO Vastgoed
€ 28 351 marge brute · 2024
Top Place
€ 17 068 marge brute · 2024
PROTECT YOUR BUSINESS même réseau
€ 5 798 marge brute · 2025
+9 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0544.756.750
- Numéro de TVA
- BE 0544.756.750
- Siège social
- Michel Geysemansstraat 1, 2550 Kontich
- Noms & dénominations
- DCM EMBA Vastgoed
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 21 janvier 2014
- Peppol
- Actif · Actif depuis 2 déc. 2025
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains