Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Druk adres KBO
16 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
COGEN REAL ESTATE & BUSINESS SERVICES uit Ecaussinnes, ondernemingsnummer BE0536852339, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 37.088 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde COGEN REAL ESTATE & BUSINESS SERVICES een brutomarge van € 126.892 en een eigen vermogen van € 2 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 107.172 naar € 37.088. Het bedrijf draait winst. De buffer groeit. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 1 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 2 miljoen
▲ 2% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 37.088
▼ 65% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 4.917
▼ 68% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 223.666.
Schulden eind 2025
€ 73.500
Leningen bij banken en andere kredietverstrekkers, lang en kort.
€ 7.871
▲ 12% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 49.825 | € 71.574 | € 206.220 | € 126.892 | ▼ 38% |
| Winst na belastingen | € -17.077 | € 10.808 | € 107.172 | € 37.088 | ▼ 65% |
| Eigen vermogen | € 956.460 | € 1.871.386 | € 1.978.557 | € 2.015.645 | ▲ 2% |
| Totale schulden | € 24.681 | € 62.994 | € 90.017 | € 81.371 | ▼ 10% |
| Cash | € 287.442 | € 77.548 | € 15.361 | € 4.917 | ▼ 68% |
| Terreinen & gebouwen | € 680.379 | € 1.599.933 | € 1.617.160 | € 1.554.805 | ▼ 4% |
| Opgepotte winst | € 68.599 | € 79.407 | € 186.578 | € 223.666 | ▲ 20% |
| Bankschulden | € 0 | € 0 | € 73.500 | € 73.500 | |
| Balanstotaal | € 981.140 | € 1.934.380 | € 2.068.574 | € 2.097.016 | ▲ 1% |
Kerncijfers van COGEN REAL ESTATE & BUSINESS SERVICES, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met COGEN REAL ESTATE & BUSINESS SERVICES?
Wat er de jongste jaren bij COGEN REAL ESTATE & BUSINESS SERVICES gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Michel HEMBERG stopte als bestuurder. NBB
- Thierry LEVINTOFF stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 37.088 (▼ 65% t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- Michel HEMBERG werd bestuurder. NBB
- Thierry LEVINTOFF werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Ecaussinnes. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 17.077 verlies in 2022 naar € 37.088 winst in 2025.
Beste jaar ooit: 2024, met € 107.172 winst.
Bestuur
Het aandeel van LISAM CONNECT komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
COGEN REAL ESTATE & BUSINESS SERVICESDe aandelen zijn in handen van LISAM CONNECT (100%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Michel HEMBERG
Gedelegeerd bestuurder
sinds 2023 · tot 2029
Thierry LEVINTOFF
Bestuurder
Bezit 33% via LISAM CONNECT
Ook actief bij: EURODYE-CTC, FMTE, MEGABYTE CONSULTING, GESPAC, HYDRO ECOLO METEO MANAGEMENT INFORMATION SYSTEMS, DECISION ENGINEERING, LISAM SYSTEMS, HIGH TECHNOLOGY SYSTEMS Assembly +5 andere
sinds 2023 · tot 2029
Aandeelhouders
LISAM CONNECT · holding van Thierry LEVINTOFF
100%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Rue Jean Jaurès 5
7190 Ecaussinnes
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 16 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →MSG - International Europe
€ -88 brutomarge · 2025
MEGABYTE CONSULTING zelfde netwerk
€ 2,1 miljoen omzet · 2025
METHODS AND SERVICES GROUP
€ 79.181 omzet · 2025
TM DIFFUSION
LISAM CONNECT zelfde netwerk
€ 1,9 miljoen omzet · 2025
+11 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0536.852.339
- Btw-nummer
- BE 0536.852.339
- Maatschappelijke zetel
- Rue Jean Jaurès 5, 7190 Ecaussinnes
- Namen & benamingen
- COGEN REAL ESTATE & BUSINESS SERVICES
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 16 juli 2013
- Peppol
- Actief · Actief sinds 6 okt 2025
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen