Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Adresse très fréquentée KBO
16 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
COGEN REAL ESTATE & BUSINESS SERVICES de Ecaussinnes, numéro d’entreprise BE0536852339, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 37 088 après impôts. Sur cet exercice, COGEN REAL ESTATE & BUSINESS SERVICES a enregistré une marge brute de € 126 892 et des capitaux propres de € 2 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 107 172 à € 37 088. L'entreprise est rentable. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 1 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 2 millions
▲ 2% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 37 088
▼ 65% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 4 917
▼ 68% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 223 666.
Dettes fin 2025
€ 73 500
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 7 871
▲ 12% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 49 825 | € 71 574 | € 206 220 | € 126 892 | ▼ 38% |
| Bénéfice après impôts | € -17 077 | € 10 808 | € 107 172 | € 37 088 | ▼ 65% |
| Capitaux propres | € 956 460 | € 1 871 386 | € 1 978 557 | € 2 015 645 | ▲ 2% |
| Dettes totales | € 24 681 | € 62 994 | € 90 017 | € 81 371 | ▼ 10% |
| Liquidités | € 287 442 | € 77 548 | € 15 361 | € 4 917 | ▼ 68% |
| Terrains & constructions | € 680 379 | € 1 599 933 | € 1 617 160 | € 1 554 805 | ▼ 4% |
| Bénéfice mis en réserve | € 68 599 | € 79 407 | € 186 578 | € 223 666 | ▲ 20% |
| Dettes bancaires | € 0 | € 0 | € 73 500 | € 73 500 | |
| Total du bilan | € 981 140 | € 1 934 380 | € 2 068 574 | € 2 097 016 | ▲ 1% |
Chiffres clés de COGEN REAL ESTATE & BUSINESS SERVICES, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à COGEN REAL ESTATE & BUSINESS SERVICES ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez COGEN REAL ESTATE & BUSINESS SERVICES, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Michel HEMBERG a quitté le conseil. NBB
- Thierry LEVINTOFF a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 37 088 (▼ 65% vs 2024). Source: NBB ↗
- Michel HEMBERG est devenu administrateur. NBB
- Thierry LEVINTOFF est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Ecaussinnes. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 17 077 de perte en 2022 à € 37 088 de bénéfice en 2025.
Meilleure année : 2024, avec € 107 172 de bénéfice.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
La part de LISAM CONNECT provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
COGEN REAL ESTATE & BUSINESS SERVICESLes parts sont aux mains de LISAM CONNECT (100%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Michel HEMBERG
Administrateur délégué
depuis 2023 · jusqu'en 2029
Thierry LEVINTOFF
Administrateur
Détient 33% via LISAM CONNECT
Également actif chez: EURODYE-CTC, FMTE, MEGABYTE CONSULTING, GESPAC, HYDRO ECOLO METEO MANAGEMENT INFORMATION SYSTEMS, DECISION ENGINEERING, LISAM SYSTEMS, HIGH TECHNOLOGY SYSTEMS Assembly +5 autres
depuis 2023 · jusqu'en 2029
Actionnaires
LISAM CONNECT · holding de Thierry LEVINTOFF
100%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Rue Jean Jaurès 5
7190 Ecaussinnes
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€ 1,9 millions chiffre d'affaires · 2025
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Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0536.852.339
- Numéro de TVA
- BE 0536.852.339
- Siège social
- Rue Jean Jaurès 5, 7190 Ecaussinnes
- Noms & dénominations
- COGEN REAL ESTATE & BUSINESS SERVICES
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 16 juillet 2013
- Peppol
- Actif · Actif depuis 6 oct. 2025
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux