Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 4 van de laatste 4 boekjaren.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 37 % van de kortlopende schulden in 2024; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2024
4 IMMO uit Etterbeek, ondernemingsnummer BE0534993701, sloot boekjaar 2024 af met een resultaat van € 9.154 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde 4 IMMO een brutomarge van € 59.797 en een eigen vermogen van € -58.496. Tegenover boekjaar 2023 ging het resultaat van € -3.655 naar € 9.154. Winstgevend, en de winst groeit. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 31 augustus 2025 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -58.496
▲ € 9.154 t.o.v. 2023
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 9.154
▲ in 2023 nog € 3.655 verlies
Winst na belastingen over het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2024. De opgepotte winst groeide naar € -208.496.
Mensen en middelen in 2024
€ 5.650
▼ 42% t.o.v. 2023
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2024
€ 1,1 miljoen
▼ 3% t.o.v. 2023
Dit jaar wordt € 45.617 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 24 jaar weg.
€ 24.960
▲ 44% t.o.v. 2023
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil 2023 → 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 26.713 | € 47.525 | € 56.896 | € 59.797 | ▲ 5% |
| Winst na belastingen | € -30.845 | € -9.356 | € -3.655 | € 9.154 | ▲ € 12.809 |
| Eigen vermogen | € -54.640 | € -63.996 | € -67.650 | € -58.496 | ▲ € 9.154 |
| Totale schulden | € 1.415.935 | € 1.381.869 | € 1.351.615 | € 1.328.764 | ▼ 2% |
| Cash | € 7.380 | € 669 | € 0 | - | |
| Terreinen & gebouwen | € 939.130 | € 900.876 | € 862.782 | € 834.809 | ▼ 3% |
| Opgepotte winst | € -204.640 | € -213.996 | € -217.650 | € -208.496 | ▲ € 9.154 |
| Bankschulden | € 1.246.562 | € 1.209.422 | € 1.167.781 | € 1.128.626 | ▼ 3% |
| Balanstotaal | € 1.361.295 | € 1.317.873 | € 1.283.965 | € 1.270.268 | ▼ 1% |
Kerncijfers van 4 IMMO, boekjaren 2021 tot 2024, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.De jaarrekening voor boekjaar 2025 is nog niet neergelegd; ze werd verwacht vóór 31 juli 2026.
Wat is er gebeurd met 4 IMMO?
Wat er de jongste jaren bij 4 IMMO gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2024: winst van € 9.154. te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Etterbeek. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 30.845 verlies in 2021 naar € 9.154 winst in 2024.
Beste jaar ooit: 2024, met € 9.154 winst.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij 4 IMMO? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg 4 IMMODatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Achter 4 IMMO zit Yves Jacques Stevens. Yves Jacques Stevens zit ook achter B.A.Q. en OFFICE SERVICES AND SOLUTIONS.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2024
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Sint-Pietersplein 27 bus 19
1040 Etterbeek
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0534.993.701
- Btw-nummer
- BE 0534.993.701
- Maatschappelijke zetel
- Sint-Pietersplein 27 bus 19, 1040 Etterbeek
- Namen & benamingen
- 4 IMMO
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 6 juni 2013
- Peppol
- Actief · Actief sinds 1 jan 2001
- Activiteiten · NACE
Handel in eigen onroerend goed
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis