Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 4 des 4 derniers exercices.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 37 % des dettes à court terme en 2024 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2024
4 IMMO de Etterbeek, numéro d’entreprise BE0534993701, a clôturé l’exercice 2024 avec un résultat de € 9 154 après impôts. Sur cet exercice, 4 IMMO a enregistré une marge brute de € 59 797 et des capitaux propres de € -58 496. Par rapport à l’exercice 2023, le résultat est passé de € -3 655 à € 9 154. Rentable, avec un bénéfice en hausse. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 31 août 2025 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -58 496
▲ € 9 154 vs 2023
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 9 154
▲ encore € 3 655 de perte en 2023
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2024. Le bénéfice mis en réserve est passé à € -208 496.
Personnel et moyens en 2024
€ 5 650
▼ 42% vs 2023
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2024
€ 1,1 millions
▼ 3% vs 2023
€ 45 617 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 24 ans.
€ 24 960
▲ 44% vs 2023
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
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| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Évolution 2023 → 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 26 713 | € 47 525 | € 56 896 | € 59 797 | ▲ 5% |
| Bénéfice après impôts | € -30 845 | € -9 356 | € -3 655 | € 9 154 | ▲ € 12 809 |
| Capitaux propres | € -54 640 | € -63 996 | € -67 650 | € -58 496 | ▲ € 9 154 |
| Dettes totales | € 1 415 935 | € 1 381 869 | € 1 351 615 | € 1 328 764 | ▼ 2% |
| Liquidités | € 7 380 | € 669 | € 0 | - | |
| Terrains & constructions | € 939 130 | € 900 876 | € 862 782 | € 834 809 | ▼ 3% |
| Bénéfice mis en réserve | € -204 640 | € -213 996 | € -217 650 | € -208 496 | ▲ € 9 154 |
| Dettes bancaires | € 1 246 562 | € 1 209 422 | € 1 167 781 | € 1 128 626 | ▼ 3% |
| Total du bilan | € 1 361 295 | € 1 317 873 | € 1 283 965 | € 1 270 268 | ▼ 1% |
Chiffres clés de 4 IMMO, exercices 2021 à 2024, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Les comptes annuels de l’exercice 2025 n’ont pas encore été déposés ; ils étaient attendus avant le 31 juillet 2026.
Qu’est-il arrivé à 4 IMMO ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez 4 IMMO, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2024 : bénéfice de € 9 154. déposé en retard Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Etterbeek. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 30 845 de perte en 2021 à € 9 154 de bénéfice en 2024.
Meilleure année : 2024, avec € 9 154 de bénéfice.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière 4 IMMO, on trouve Yves Jacques Stevens. Yves Jacques Stevens est aussi derrière B.A.Q. et OFFICE SERVICES AND SOLUTIONS.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2024
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Sint-Pietersplein 27 boîte 19
1040 Etterbeek
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0534.993.701
- Numéro de TVA
- BE 0534.993.701
- Siège social
- Sint-Pietersplein 27 bus 19, 1040 Etterbeek
- Noms & dénominations
- 4 IMMO
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société privée à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 6 juin 2013
- Peppol
- Actif · Actif depuis 1 janv. 2001
- Activités · NACE
Achat et vente de biens propres
Activités des marchands de biens immobiliers
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers