Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 36 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
IMMO CAS uit Zutendaal, ondernemingsnummer BE0476280193, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 20.802 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde IMMO CAS een brutomarge van € 87.348 en een eigen vermogen van € 579.738. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 18.666 naar € 20.802. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 10 oktober 2025 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 579.738
▲ 3% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 20.802
▲ 11% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 34.664
▼ 15% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
€ 2.000 uitgekeerd
10 % van de winst ging naar de aandeelhouders, de rest bleef in het bedrijf.
Mensen en middelen in 2025
€ 2.544
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 51.551
▼ 50% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 26.750 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 2 jaar weg.
€ 12.680
▲ € 10.348 t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 15.319
▲ 110% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 84.316 | € 47.926 | € 77.346 | € 87.348 | ▲ 13% |
| Winst na belastingen | € -6.751 | € 10.397 | € 18.666 | € 20.802 | ▲ 11% |
| Eigen vermogen | € 531.873 | € 542.270 | € 560.936 | € 579.738 | ▲ 3% |
| Totale schulden | € 373.813 | € 275.374 | € 230.788 | € 167.845 | ▼ 27% |
| Cash | € 85.062 | € 21.236 | € 40.771 | € 34.664 | ▼ 15% |
| Terreinen & gebouwen | € 757.272 | € 746.696 | € 709.108 | € 681.581 | ▼ 4% |
| Opgepotte winst | € 511.873 | € 522.270 | € 540.936 | € 559.738 | ▲ 3% |
| Dividend | € 0 | € 0 | € 0 | € 2.000 | |
| Bankschulden | € 200.222 | € 149.531 | € 102.330 | € 51.551 | ▼ 50% |
| Balanstotaal | € 908.141 | € 819.994 | € 793.969 | € 749.723 | ▼ 6% |
Kerncijfers van IMMO CAS, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 oktober 2026.
Wat is er gebeurd met IMMO CAS?
Wat er de jongste jaren bij IMMO CAS gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 20.802 (▲ 11% t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- Jurgen Koterba werd bestuurder. NBB
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
- Nieuwe vestiging in Zutendaal. KBO
- Petra Vandecaetsbeek werd bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 6.751 verlies in 2022 naar € 20.802 winst in 2025.
Betaalde al € 37.935 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2025, met € 20.802 winst.
Keerde in totaal € 2.000 dividend uit aan de eigenaars.
Bestuur
Achter IMMO CAS zitten Jurgen Koterba en Petra Vandecaetsbeek.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Jurgen Koterba
Bestuurder
sinds 2013
Petra Vandecaetsbeek
Bestuurder
sinds 2001
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Stalkerweg 15
3690 Zutendaal
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0476.280.193
- Btw-nummer
- BE 0476.280.193
- Maatschappelijke zetel
- Stalkerweg 15, 3690 Zutendaal
- Namen & benamingen
- IMMO CAS
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 7 december 2001
- Peppol
- Actief · Actief sinds 11 dec 2025
- Activiteiten · NACE
Handel in eigen onroerend goed
Overige niet-gespecialiseerde detailhandel
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Detailhandel in vaste, vloeibare en gasvormige brandstoffen, muv motorbrandstoffen
Overige detailhandel, niet in winkels en exclusief markt- en straathandel
Detailhandel via postorderbedrijven of via internet