Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 4 van de laatste 4 boekjaren.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 21 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
92 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
IMMOBEL Project Management uit Brussel, ondernemingsnummer BE0475729174, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 749.669 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde IMMOBEL Project Management een omzet van € 11,1 miljoen en een eigen vermogen van € -4,1 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -4,6 miljoen naar € 749.669. Winstgevend, en de winst groeit. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 28 september 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -4,1 miljoen
▲ € 749.669 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 749.669
▲ in 2024 nog € 4,6 miljoen verlies
Winst na belastingen over het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € -4,2 miljoen.
Mensen en middelen in 2025
17,7
▼ 0,4 t.o.v. 2024
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 1,7 miljoen
▲ 1% t.o.v. 2024
€ 96.100 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 476
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
Geen
Geen leningen bij de bank op de laatste dag van het boekjaar.
€ 12,6 miljoen
▼ 15% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar. Betaalt leveranciers gemiddeld binnen 542 dagen.
€ 292.010
▲ 8% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Omzet | - | - | € 13.412.113 | € 11.101.941 | ▼ 17% |
| Brutomarge | € -3.970.797 | € 2.912.346 | - | - | |
| Winst na belastingen | € -5.258.250 | € -165.410 | € -4.623.641 | € 749.669 | ▲ € 5,4 miljoen |
| Eigen vermogen | € -44.740 | € -210.150 | € -4.833.791 | € -4.084.122 | ▲ € 749.669 |
| Totale schulden | € 49.869.802 | € 53.609.064 | € 62.753.743 | € 70.586.860 | ▲ 12% |
| Cash | € 9.225.090 | € 0 | - | - | |
| Opgepotte winst | € -145.740 | € -311.150 | € -4.934.791 | € -4.185.122 | ▲ € 749.669 |
| Balanstotaal | € 49.825.061 | € 53.398.914 | € 57.919.953 | € 66.502.739 | ▲ 15% |
| Werknemers (VTE) | 9,9 | 17,3 | 18,1 | 17,7 | ▼ 0,4 |
Kerncijfers van IMMOBEL Project Management, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met IMMOBEL Project Management?
Wat er de jongste jaren bij IMMOBEL Project Management gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- AG Investment Management BV stopte als bestuurder. NBB
- Lady At Work BV stopte als bestuurder. NBB
- Queen-K BV stopte als bestuurder. NBB
- A³ Management BV stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 749.669. te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Adel Yahia Consult BV stopte als bestuurder. NBB
- AG Investment Management BV werd bestuurder. NBB
- Adel Yahia Consult BV werd bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 5,3 miljoen verlies in 2022 naar € 749.669 winst in 2025.
Betaalde al € 143.507 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2025, met € 749.669 winst.
Gemiddeld € 168.300 toegevoegde waarde per werknemer in 2023.
Bestuur
De aandelen zijn in handen van Immobel (100%). Zelf heeft het 100% van Immobel Lux.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Bestuurder · vertegenwoordigd door Adel Yahia
Ook actief bij: COMPAGNIE IMMOBILIERE DE WALLONIE, Infinito, Entreprises et Gestion Immobilières, Lotinvest Development, QUOMAGO S.A., COSIMO, VELDIMMO, LES JARDINS DU NORD - NOORDWARANDE +45 andere
sinds 2025 · tot 2026
Bestuurder · vertegenwoordigd door Alfred Galle
Ook actief bij: Lebeau Residential, Isala Living, Green Office Justice
sinds 2026 · tot 2029
Bestuurder · vertegenwoordigd door Stéphanie de Wilde
Ook actief bij: COMPAGNIE IMMOBILIERE DE WALLONIE, Infinito, Entreprises et Gestion Immobilières, Lotinvest Development, QUOMAGO S.A., VELDIMMO, ILOT ECLUSE, LES JARDINS DU NORD - NOORDWARANDE +54 andere
sinds 2024 · tot 2028
Bestuurder · vertegenwoordigd door Olivier Thiel
Ook actief bij: COMPAGNIE IMMOBILIERE DE WALLONIE, Infinito, QUOMAGO S.A., COSIMO, VELDIMMO, LES JARDINS DU NORD - NOORDWARANDE, ESPACE NIVELLES, 'T Park Development +29 andere
sinds 2023 · tot 2027
Bestuurder · vertegenwoordigd door Marnix Galle
Ook actief bij: COMPAGNIE IMMOBILIERE DE WALLONIE, Entreprises et Gestion Immobilières, GOODWAYS, "IMMOBEL" OU "COMPAGNIE IMMOBILIERE DE BELGIQUE " OU " IMMOBILIEN VENNOOTSCHAP VAN BELGIE", QUOMAGO S.A., VELDIMMO, ILOT ECLUSE, LES JARDINS DU NORD - NOORDWARANDE +24 andere
sinds 2023 · tot 2027
Aandeelhouders
100%
Participaties
Immobel Lux
100%
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Anspachlaan 1
1000 Brussel
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 92 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →bpost
€ 2,2 miljard omzet · 2025
COMPAGNIE IMMOBILIERE DE WALLONIE zelfde netwerk
€ -5.696 brutomarge · 2025
Infinito zelfde netwerk
€ -3.366 brutomarge · 2025
TotalEnergies Marketing Belgium
€ 6,1 miljard omzet · 2025
TotalEnergies Petrochemicals & Refining
€ 15,5 miljard omzet · 2025
+87 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0475.729.174
- Btw-nummer
- BE 0475.729.174
- Maatschappelijke zetel
- Anspachlaan 1, 1000 Brussel
- Namen & benamingen
- IMMOBEL Project Management · IMMOBEL P.M.
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 27 september 2001
- Peppol
- Actief · Actief sinds 1 jan 2001
- Activiteiten · NACE
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Projectontwikkeling voor kantoorbouw
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
Handel in eigen onroerend goed
Handel in onroerend goed