Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 3 des 4 derniers exercices.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2023 et 2024.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 25 % des dettes à court terme en 2024 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
90 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2024
IMMOBEL Project Management de Brussel, numéro d’entreprise BE0475729174, a clôturé l’exercice 2024 avec un résultat de € -4,6 millions après impôts. Sur cet exercice, IMMOBEL Project Management a enregistré un chiffre d’affaires de € 13,4 millions et des capitaux propres de € -4,8 millions. Par rapport à l’exercice 2023, le résultat est passé de € -165 410 à € -4,6 millions. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 8 juillet 2025 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -4,8 millions
▼ € 4,6 millions vs 2023
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -4,6 millions
▼ 2695 % de perte en plus qu’en 2023
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -4,9 millions.
Personnel et moyens en 2024
18,1
▲ 0,8 vs 2023
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 1,7 millions
▲ 11% vs 2023
€ 93 100 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
Dettes fin 2024
Aucune
Aucun emprunt bancaire au dernier jour de l’exercice.
€ 14,8 millions
▲ 156% vs 2023
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice. Paie ses fournisseurs en 352 jours en moyenne.
€ 270 977
▼ 28% vs 2023
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
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| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Évolution 2023 → 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | - | - | - | € 13 412 113 | |
| Marge brute | € 910 646 | € -3 970 797 | € 2 912 346 | - | |
| Bénéfice après impôts | € 60 652 | € -5 258 250 | € -165 410 | € -4 623 641 | ▼ € 4,5 millions |
| Capitaux propres | € 5 213 510 | € -44 740 | € -210 150 | € -4 833 791 | ▼ € 4,6 millions |
| Dettes totales | € 33 351 231 | € 49 869 802 | € 53 609 064 | € 62 753 743 | ▲ 17% |
| Liquidités | € 2 241 166 | € 9 225 090 | € 0 | - | |
| Bénéfice mis en réserve | € 5 112 510 | € -145 740 | € -311 150 | € -4 934 791 | ▼ € 4,6 millions |
| Total du bilan | € 38 564 741 | € 49 825 061 | € 53 398 914 | € 57 919 953 | ▲ 8% |
| Travailleurs (ETP) | 11,5 | 9,9 | 17,3 | 18,1 | ▲ 0,8 |
Chiffres clés de IMMOBEL Project Management, exercices 2021 à 2024, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Les comptes annuels de l’exercice 2025 n’ont pas encore été déposés ; ils étaient attendus avant le 31 juillet 2026.
Qu’est-il arrivé à IMMOBEL Project Management ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez IMMOBEL Project Management, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Queen-K BV a quitté le conseil. NBB
- A³ Management BV a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2024 : perte de € 4,6 millions. Source: NBB ↗
- Adel Yahia Consult BV a quitté le conseil. NBB
- Lady At Work BV a quitté le conseil. NBB
- Queen-K BV est devenu administrateur. NBB
- A³ Management BV est devenu administrateur. NBB
- Adel Yahia Consult BV est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 60 652 de bénéfice en 2021 à € 4,6 millions de perte en 2024.
A déjà payé € 139 494 d'impôt des sociétés depuis 2021.
Meilleure année : 2021, avec € 60 652 de bénéfice.
En moyenne € 168 300 de valeur ajoutée par employé en 2023.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Les parts sont aux mains de Immobel (100%). Elle détient elle-même 100% de Immobel Lux.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2024
Administrateur · représenté par Adel YAHIA
Également actif chez: COMPAGNIE IMMOBILIERE DE WALLONIE, Infinito, Entreprises et Gestion Immobilières, Lotinvest Development, QUOMAGO S.A., COSIMO, VELDIMMO, LES JARDINS DU NORD - NOORDWARANDE +45 autres
depuis 2021 · jusqu'en 2025
Administrateur · représenté par Stéphanie de Wilde
Également actif chez: COMPAGNIE IMMOBILIERE DE WALLONIE, Infinito, Entreprises et Gestion Immobilières, Lotinvest Development, QUOMAGO S.A., VELDIMMO, ILOT ECLUSE, LES JARDINS DU NORD - NOORDWARANDE +55 autres
depuis 2020 · jusqu'en 2024
Administrateur · représenté par Olivier THIEL
Également actif chez: COMPAGNIE IMMOBILIERE DE WALLONIE, Infinito, QUOMAGO S.A., COSIMO, VELDIMMO, LES JARDINS DU NORD - NOORDWARANDE, ESPACE NIVELLES, 'T Park Development +29 autres
depuis 2023 · jusqu'en 2027
Administrateur · représenté par Marnix GALLE
Également actif chez: COMPAGNIE IMMOBILIERE DE WALLONIE, Entreprises et Gestion Immobilières, GOODWAYS, "IMMOBEL" OU "COMPAGNIE IMMOBILIERE DE BELGIQUE " OU " IMMOBILIEN VENNOOTSCHAP VAN BELGIE", QUOMAGO S.A., VELDIMMO, ILOT ECLUSE, LES JARDINS DU NORD - NOORDWARANDE +24 autres
depuis 2023 · jusqu'en 2027
Actionnaires
100%
Participations
Immobel Lux
100%
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Anspachlaan 1
1000 Brussel
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Toutes les entreprises à cette adresse →bpost
€ 2,2 milliards chiffre d'affaires · 2025
COMPAGNIE IMMOBILIERE DE WALLONIE même réseau
€ -5 696 marge brute · 2025
Infinito même réseau
€ -3 366 marge brute · 2025
TotalEnergies Marketing Belgium
€ 6,1 milliards chiffre d'affaires · 2025
TotalEnergies Petrochemicals & Refining
€ 15,5 milliards chiffre d'affaires · 2025
+85 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0475.729.174
- Numéro de TVA
- BE 0475.729.174
- Siège social
- Anspachlaan 1, 1000 Brussel
- Noms & dénominations
- IMMOBEL Project Management · IMMOBEL P.M.
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 27 septembre 2001
- Peppol
- Actif · Actif depuis 1 janv. 2001
- Activités · NACE
Promotion immobilière résidentielle
Promotion immobilière de bureaux
Promotion immobilière non résidentielle
Achat et vente de biens propres
Marchands de biens immobiliers
Activités des marchands de biens immobiliers