Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 28 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
22 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
E 40 BUSINESS PARK uit Awans, ondernemingsnummer BE0473001395, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 1,1 miljoen na belastingen. Over dat boekjaar noteerde E 40 BUSINESS PARK een brutomarge van € 2,2 miljoen en een eigen vermogen van € 12,2 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 687.429 naar € 1,1 miljoen. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 7 november 2025 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 12,2 miljoen
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 1,1 miljoen
▲ 66% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 49.331
▲ 76% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
€ 1,1 miljoen uitgekeerd
95 % van de winst ging naar de aandeelhouders, de rest bleef in het bedrijf.
Mensen en middelen in 2025
3,9
▼ 0,1 t.o.v. 2024
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 279.337
▲ 2% t.o.v. 2024
€ 71.600 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 13.800
▼ 24% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 2,5 miljoen
▲ 6% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 791.935 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 3 jaar weg.
€ 295.753
▼ 25% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 61.226
▲ 27% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 1.772.054 | € 1.677.448 | € 1.701.853 | € 2.244.514 | ▲ 32% |
| Winst na belastingen | € 887.952 | € 748.028 | € 687.429 | € 1.141.830 | ▲ 66% |
| Eigen vermogen | € 12.072.859 | € 12.059.746 | € 12.113.175 | € 12.165.005 | |
| Totale schulden | € 3.935.563 | € 3.651.280 | € 4.013.648 | € 4.555.504 | ▲ 14% |
| Cash | € 74.746 | € 30.419 | € 28.072 | € 49.331 | ▲ 76% |
| Terreinen & gebouwen | € 12.775.690 | € 12.720.243 | € 12.664.796 | € 12.621.330 | |
| Opgepotte winst | € 12.500 | € 12.500 | € 65.929 | € 117.759 | ▲ 79% |
| Dividend | € 930.360 | € 748.028 | € 634.000 | € 1.090.000 | ▲ 72% |
| Bankschulden | € 2.564.043 | € 2.233.027 | € 2.366.775 | € 2.519.861 | ▲ 6% |
| Balanstotaal | € 16.012.793 | € 15.711.025 | € 16.126.822 | € 16.720.509 | ▲ 4% |
| Werknemers (VTE) | 4 | 4 | 4 | 3,9 | ▼ 0,1 |
Kerncijfers van E 40 BUSINESS PARK, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 30 april 2027.
Wat is er gebeurd met E 40 BUSINESS PARK?
Wat er de jongste jaren bij E 40 BUSINESS PARK gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- 2Pro VOF stopte als bestuurder. NBB
- Soldiva BV stopte als bestuurder. NBB
- Gevolux SARL stopte als bestuurder. NBB
- Acta-S BV stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 1,1 miljoen (▲ 66% t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- 2Pro VOF werd bestuurder. NBB
- Gevolux SARL werd bestuurder. NBB
- Soldiva BV werd bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 887.952 winst in 2022 naar € 1,1 miljoen winst in 2025.
Betaalde al € 171.347 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2025, met € 1,1 miljoen winst.
Gemiddeld € 575.500 toegevoegde waarde per werknemer in 2025.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij E 40 BUSINESS PARK? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg E 40 BUSINESS PARKDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Het aandeel van SOLDIVA, 4PRO, ACTA - S komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
E 40 BUSINESS PARKDe aandelen zijn in handen van SOLDIVA (26%), 4PRO (26%) en ACTA - S (26%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Bestuurder · vertegenwoordigd door Kerkhofs Jacobus Jozef
Ook actief bij: IMMOBEST, JM BUILDING, DK Concepts
sinds 2022 · tot 2029
Bestuurder · vertegenwoordigd door Kerkhofs MARC THEODOOR
Ook actief bij: IMMOBEST, 4PRO, KSINVESTCO, JM BUILDING, SURTECHNO, DK Concepts, JMP HOLDING
sinds 2008 · tot 2029
Gevolux SARL
Bestuurder · vertegenwoordigd door Vollenberg HENRICUS JOSEPHUS
sinds 2019 · tot 2029
Bestuurder · vertegenwoordigd door Struyven JOSEPH LOUIS
sinds 2008 · tot 2029
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Rue de Bruxelles 174
4340 Awans
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 22 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Centre public d'Action sociale de Awans
Freson et fils
BETONRESINE
Fonds social du Personel ouvrier Kone
FGI
€ -646 brutomarge · 2023
+17 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0473.001.395
- Btw-nummer
- BE 0473.001.395
- Maatschappelijke zetel
- Rue de Bruxelles 174, 4340 Awans
- Namen & benamingen
- E 40 BUSINESS PARK
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 10 oktober 2000
- Peppol
- Actief · Actief sinds 5 okt 2025
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Verhuur van niet-residentiële gebouwen
Groothandel in andere consumentenartikelen, neg
Overige groothandel in consumentenartikelen, n.e.g.