Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 25 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
F Real Estate uit Flémalle, ondernemingsnummer BE0467181593, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 17.306 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde F Real Estate een brutomarge van € 1,1 miljoen en een eigen vermogen van € 2,3 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -270.198 naar € 17.306. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 10 november 2025 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 2,3 miljoen
▲ 1% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 17.306
▲ in 2024 nog € 270.198 verlies
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 95.377
▼ 2% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 1,4 miljoen.
Mensen en middelen in 2025
3,5
▼ 0,6 t.o.v. 2024
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 148.944
▼ 15% t.o.v. 2024
€ 42.600 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 3.302
▼ 54% t.o.v. 2024
Waarvan in leasing € 2.950.
Schulden eind 2025
€ 10,7 miljoen
▼ 5% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 589.218 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 17 jaar weg.
€ 70.546
▼ 39% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 135.560
▲ 162% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 515.432 | € 1.353.476 | € 397.898 | € 1.143.353 | ▲ 187% |
| Winst na belastingen | € 39.594 | € 643.694 | € -270.198 | € 17.306 | ▲ € 287.504 |
| Eigen vermogen | € 1.892.301 | € 2.535.996 | € 2.265.797 | € 2.283.104 | ▲ 1% |
| Totale schulden | € 4.218.088 | € 4.665.538 | € 12.814.455 | € 12.464.066 | ▼ 3% |
| Cash | € 89.157 | € 768.258 | € 97.567 | € 95.377 | ▼ 2% |
| Terreinen & gebouwen | € 5.263.931 | € 5.425.047 | € 14.150.196 | € 13.511.992 | ▼ 5% |
| Opgepotte winst | € 1.042.367 | € 1.686.061 | € 1.415.862 | € 1.433.169 | ▲ 1% |
| Bankschulden | € 4.049.979 | € 4.444.553 | € 11.160.245 | € 10.650.171 | ▼ 5% |
| Balanstotaal | € 6.110.389 | € 7.350.346 | € 15.130.066 | € 14.787.983 | ▼ 2% |
| Werknemers (VTE) | 3 | 3,5 | 4,1 | 3,5 | ▼ 0,6 |
Kerncijfers van F Real Estate, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 oktober 2026.
Wat is er gebeurd met F Real Estate?
Wat er de jongste jaren bij F Real Estate gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Grégory FRANCHI stopte als bestuurder. NBB
- Antonia ROCCI stopte als bestuurder. NBB
- Mario FRANCHI stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 17.306. te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Grégory FRANCHI werd bestuurder. NBB
- Antonia ROCCI werd bestuurder. NBB
- Mario FRANCHI werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Flémalle. KBO
Samengevat
Van € 39.594 winst in 2022 naar € 17.306 winst in 2025.
Betaalde al € 141.929 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2023, met € 643.694 winst.
Gemiddeld € 326.700 toegevoegde waarde per werknemer in 2025.
Bestuur
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Grégory FRANCHI
Gedelegeerd bestuurder
Ook actief bij: GREG TRANSPORTS, GMD RENO, GF 2, DGF INVEST, AVROY, ALTRO, GF INVEST MANAGEMENT, GF4 +13 andere
sinds 2023 · tot 2029
Antonia ROCCI
Bestuurder
Ook actief bij: TRANSPORTS LOUIS FRISAYE, GREG TRANSPORTS, AVROY, GF INVEST MANAGEMENT
sinds 2023 · tot 2029
Mario FRANCHI
Gedelegeerd bestuurder
Ook actief bij: TRANSPORTS LOUIS FRISAYE, GREG TRANSPORTS, AVROY
sinds 2023 · tot 2029
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Chaussée de Chokier(Flh) 82
4400 Flémalle
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0467.181.593
- Btw-nummer
- BE 0467.181.593
- Maatschappelijke zetel
- Chaussée de Chokier(Flh) 82, 4400 Flémalle
- Namen & benamingen
- F Real Estate
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 2 november 1999
- Peppol
- Actief · Actief sinds 27 aug 2025
- Activiteiten · NACE
Goederenvervoer over de weg
Overige opslag
Opslag