Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 57 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Bestuur volledig vervangen NBB
Geen enkele bestuurder van drie jaar geleden is nog actief volgens jaarrekening 2025.
Financiën
Boekjaar 2025
Vastgoed XP uit Brecht, ondernemingsnummer BE0465101043, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 52.302 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde Vastgoed XP een brutomarge van € 156.912 en een eigen vermogen van € 595.201. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 29.850 naar € 52.302. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 22 maart 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 595.201
▲ 10% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 52.302
▲ 75% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 108.020
▼ 25% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € -26.799.
Mensen en middelen in 2025
€ 638
▼ 74% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 242.564
▲ 276% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 52.765 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 5 jaar weg.
€ 3.818
▲ 6% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 164.787 | € 140.670 | € 111.688 | € 156.912 | ▲ 40% |
| Winst na belastingen | € 47.954 | € 65.341 | € 29.850 | € 52.302 | ▲ 75% |
| Eigen vermogen | € 447.708 | € 513.049 | € 542.899 | € 595.201 | ▲ 10% |
| Totale schulden | € 528.443 | € 467.077 | € 408.010 | € 578.399 | ▲ 42% |
| Cash | € 102.159 | € 204.267 | € 144.836 | € 108.020 | ▼ 25% |
| Terreinen & gebouwen | € 656.603 | € 628.952 | € 597.074 | € 564.746 | ▼ 5% |
| Opgepotte winst | € -174.292 | € -108.951 | € -79.101 | € -26.799 | ▲ € 52.302 |
| Bankschulden | € 140.136 | € 90.225 | € 64.464 | € 242.564 | ▲ 276% |
| Balanstotaal | € 976.151 | € 980.126 | € 950.909 | € 1.173.600 | ▲ 23% |
Kerncijfers van Vastgoed XP, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 30 januari 2027.
Wat is er gebeurd met Vastgoed XP?
Wat er de jongste jaren bij Vastgoed XP gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Koen Dewil stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 52.302 (▲ 75% t.o.v. 2024). te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Koen Dewil werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Brecht. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 47.954 winst in 2022 naar € 52.302 winst in 2025.
Betaalde al € 25.355 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2023, met € 65.341 winst.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij Vastgoed XP? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg Vastgoed XPDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Achter Vastgoed XP zitten Dimitri Dewil, Sanne Dewil en Gita Apers. Gita Apers zit ook achter Total Experience.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Dimitri Dewil
Bestuurder
Sanne Dewil
Bestuurder
sinds 2022 · tot 2029
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Kattenhoflaan 87
2960 Brecht
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 2 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0465.101.043
- Btw-nummer
- BE 0465.101.043
- Maatschappelijke zetel
- Kattenhoflaan 87, 2960 Brecht
- Namen & benamingen
- Vastgoed XP
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 30 december 1998
- Peppol
- Actief · Actief sinds 30 dec 2025
- Activiteiten · NACE
Handel in eigen onroerend goed
Overige activiteiten i.v.m. recreatie
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Overige recreatie- en ontspanningsactiviteiten, neg