Actief · volgens de KBO, 17 september 2026

Alvades

BE0459171076

Rechtspersoon Besloten Vennootschap 1 vestiging

Alvades is een vastgoedvennootschap in Kortrijk. BV, gestart op 7 november 1996, 1 vestiging.

Groene Dreef(Rol) 16, 8510 Kortrijk

Achter het bedrijf: Marc VAN DER SCHUEREN.

Actief voor

29 jaar, 10 maanden

Knipperlichten

Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.

  • Verlies twee jaar op rij NBB

    Negatief resultaat in 2024 en 2025.

  • Niet op Peppol Peppol

    Niet geregistreerd in het Peppol-netwerk, verplicht voor btw-plichtige ondernemingen sinds 1 januari 2026.

Financiën

Boekjaar 2025

Alvades uit Kortrijk, ondernemingsnummer BE0459171076, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -36.923 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde Alvades een brutomarge van € 4.467 en een eigen vermogen van € 459.985. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -79.084 naar € -36.923. Het bedrijf draaide verlies. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 3 oktober 2025 neergelegd bij de Nationale Bank van België.

Wat het waard is Gezond

€ 459.985

▼ 7% t.o.v. 2024

Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.

Verlies Let op

€ -36.923

▲ 53 % minder verlies dan in 2024

Winst na belastingen over het boekjaar.

Geld op de bank

€ 131.044

▲ 175% t.o.v. 2024

Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.

Waar de winst naartoe gaat Let op

Verlies, niets uit te keren

De reserves zakten naar € 441.393.

Mensen en middelen in 2025

Loonkost

€ 88.804

▲ 3% t.o.v. 2024

Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.

Voertuigen en materieel

€ 14.510

▼ 8% t.o.v. 2024

Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.

Schulden eind 2025

Bankschulden

Geen

Geen leningen bij de bank op de laatste dag van het boekjaar.

Aan leveranciers

€ 4.792

▲ 64% t.o.v. 2024

Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.

Belastingen

€ 179

▼ 96% t.o.v. 2024

Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.

Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →

Kerncijfers per boekjaar Download kerncijfers (CSV)
2022202320242025Verschil 2024 → 2025
Brutomarge € 5.035 € 160.599 € 146.359 € 4.467 ▼ 97%
Winst na belastingen € -127.558 € 47.367 € -79.084 € -36.923 ▲ € 42.160
Eigen vermogen € 528.625 € 575.992 € 496.908 € 459.985 ▼ 7%
Totale schulden € 29.825 € 114.668 € 104.429 € 99.762 ▼ 4%
Cash € 16.032 € 1.507 € 47.642 € 131.044 ▲ 175%
Terreinen & gebouwen € 513.607 € 430.837 € 322.294 € 306.747 ▼ 5%
Opgepotte winst € 510.033 € 557.400 € 478.316 € 441.393 ▼ 8%
Balanstotaal € 558.450 € 690.660 € 601.338 € 559.747 ▼ 7%

Kerncijfers van Alvades, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 oktober 2026.

Wat is er gebeurd met Alvades?

Wat er de jongste jaren bij Alvades gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:

  • Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 36.923. Bron: NBB ↗
  • Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
  • Nieuwe vestiging in Kortrijk. KBO

Samengevat

Van € 127.558 verlies in 2022 naar € 36.923 verlies in 2025.

Betaalde al € 708 vennootschapsbelasting sinds 2022.

Beste jaar ooit: 2023, met € 47.367 winst.

Bestuur

Marc VAN DER SCHUEREN
Alvades

Achter Alvades zit Marc VAN DER SCHUEREN.

Bekijk het volledige netwerk in de app

Bestuurders

Volgens jaarrekening 2025

Marc VAN DER SCHUEREN

Bestuurder

Vestigingen

Vestigingseenheden

Fysieke locaties van dit bedrijf

Maatschappelijke zetel

Groene Dreef(Rol) 16

8510 Kortrijk

Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.

Gegevens

Ondernemingsnummer
0459.171.076
Btw-nummer
BE 0459.171.076
Maatschappelijke zetel
Groene Dreef(Rol) 16, 8510 Kortrijk
Namen & benamingen
Alvades
Type onderneming
Rechtspersoon
Juridische vorm
Besloten Vennootschap
Juridische situatie
Normale toestand
Startdatum
7 november 1996
Peppol
Niet geregistreerd
Activiteiten · NACE

Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen

Veelgestelde vragen

Wat doet Alvades?
Alvades is een vastgoedvennootschap in Kortrijk. BV, gestart op 7 november 1996, 1 vestiging.
Wat is het adres van Alvades?
De maatschappelijke zetel van Alvades is gevestigd te Groene Dreef(Rol) 16, 8510 Kortrijk.
Is Alvades nog actief?
Ja. Volgens de KBO (17 september 2026) is Alvades actief, juridische situatie “Normale toestand”, gestart op 7 november 1996.
Is Alvades geregistreerd op Peppol?
Nee, Alvades is momenteel niet geregistreerd op het Peppol netwerk.
Wat is het ondernemingsnummer van Alvades?
Het ondernemingsnummer van Alvades is BE0459171076.
Wanneer is Alvades opgericht?
Alvades is opgericht op 7 november 1996.