Financiën
Boekjaar 2025
CONSEIL GESTION IMMOBILIER uit Couvin, ondernemingsnummer BE0458027367, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 54.696 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde CONSEIL GESTION IMMOBILIER een brutomarge van € 243.617 en een eigen vermogen van € 2,9 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 102.064 naar € 54.696. Het bedrijf draait winst. De buffer groeit. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 19 augustus 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 2,9 miljoen
▲ 2% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 54.696
▼ 46% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 1,1 miljoen
▲ € 1 miljoen t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 2,8 miljoen.
Mensen en middelen in 2025
0,6
▲ 0,1 t.o.v. 2024
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 37.681
▲ 21% t.o.v. 2024
Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
Schulden eind 2025
€ 1 miljoen
▼ 12% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 118.140 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 8 jaar weg.
€ 27.193
▲ 2% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 15.754
▲ 24% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 344.032 | € 368.942 | € 283.368 | € 243.617 | ▼ 14% |
| Winst na belastingen | € 72.461 | € 180.774 | € 102.064 | € 54.696 | ▼ 46% |
| Eigen vermogen | € 2.595.135 | € 2.775.910 | € 2.877.974 | € 2.932.670 | ▲ 2% |
| Totale schulden | € 1.459.874 | € 1.346.950 | € 1.192.315 | € 1.068.826 | ▼ 10% |
| Cash | € 1.350.994 | € 505.516 | € 84.017 | € 1.102.408 | ▲ € 1 miljoen |
| Terreinen & gebouwen | € 2.652.330 | € 2.500.462 | € 2.642.129 | € 2.853.191 | ▲ 8% |
| Opgepotte winst | € 2.495.135 | € 2.675.910 | € 2.777.974 | € 2.832.670 | ▲ 2% |
| Bankschulden | € 1.406.949 | € 1.266.542 | € 1.134.045 | € 1.002.420 | ▼ 12% |
| Balanstotaal | € 4.238.730 | € 4.300.035 | € 4.267.325 | € 4.191.829 | ▼ 2% |
| Werknemers (VTE) | 0,5 | 0,5 | 0,5 | 0,6 | ▲ 0,1 |
Kerncijfers van CONSEIL GESTION IMMOBILIER, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met CONSEIL GESTION IMMOBILIER?
Wat er de jongste jaren bij CONSEIL GESTION IMMOBILIER gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 54.696 (▼ 46% t.o.v. 2024). te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Catherine Cuvelier werd bestuurder. NBB
- Sophie Cuvelier werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Couvin. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 72.461 winst in 2022 naar € 54.696 winst in 2025.
Betaalde al € 67.424 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2023, met € 180.774 winst.
Bestuur
Achter CONSEIL GESTION IMMOBILIER zitten Catherine Cuvelier en Sophie Cuvelier. Zelf heeft het 10.9% van Créer Rénover Construire SA.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
sinds 2016
Sophie Cuvelier
Bestuurder
Ook actief bij: CONSEIL IMMOBILIER COUVIN, CONSEIL GESTION PATRIMOINE, Menuiserie Métallique Construction
sinds 2016
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Rue-Terne-des-Genêts,Gon. 7
5660 Couvin
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0458.027.367
- Btw-nummer
- BE 0458.027.367
- Maatschappelijke zetel
- Rue-Terne-des-Genêts,Gon. 7, 5660 Couvin
- Namen & benamingen
- CONSEIL GESTION IMMOBILIER · C.G.I.
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 10 mei 1996
- Peppol
- Actief · Actief sinds 21 okt 2026
- Activiteiten · NACE
Activiteiten van holdings
Managementactiviteiten van holdings
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Beheer van overig onroerend goed
Holdings
Diverse ondersteunende activiteiten ten behoeve van voorzieningen
Overige fiscale dienstverlening
Boekhouders
+1