Actief · volgens de KBO, 16 september 2026

ALEX DEWULF

BE0457822083

Rechtspersoon Naamloze vennootschap 3 vestigingen

ALEX DEWULF is een immokantoor in Knokke-Heist. NV, gestart op 15 april 1996, 3 vestigingen.

Zeedijk-Knokke 527, 8300 Knokke-Heist

Actief voor

30 jaar, 5 maanden

Knipperlichten

Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.

  • Krappe liquiditeit NBB

    Cash en vorderingen dekken 59 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.

Financiën

Boekjaar 2025

ALEX DEWULF uit Knokke-Heist, ondernemingsnummer BE0457822083, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 408.737 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde ALEX DEWULF een brutomarge van € 1 miljoen en een eigen vermogen van € 2,4 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 431.816 naar € 408.737. Het bedrijf draait winst. De buffer groeit. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 29 augustus 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.

Wat het waard is Groeit

€ 2,4 miljoen

▲ 1% t.o.v. 2024

Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.

Winst Gezond

€ 408.737

▼ 5% t.o.v. 2024

Winst na belastingen over het boekjaar.

Geld op de bank

€ 221.401

▲ 36% t.o.v. 2024

Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.

Waar de winst naartoe gaat Keert uit

€ 375.371 uitgekeerd

92 % van de winst ging naar de aandeelhouders, de rest bleef in het bedrijf.

Mensen en middelen in 2025

Voltijdse krachten

2,7

▼ 0,7 t.o.v. 2024

Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.

Loonkost

€ 196.733

▲ 3% t.o.v. 2024

€ 72.900 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.

Voertuigen en materieel

€ 122.481

▼ 34% t.o.v. 2024

Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.

Schulden eind 2025

Bankschulden ≈ 14 jaar te gaan

€ 3,9 miljoen

▲ 54% t.o.v. 2024

Dit jaar wordt € 287.155 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 14 jaar weg.

Aan leveranciers

€ 203.725

▲ € 174.194 t.o.v. 2024

Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.

Belastingen en lonen

€ 119.224

▲ 26% t.o.v. 2024

Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.

Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →

Kerncijfers per boekjaar Download kerncijfers (CSV)
2022202320242025Verschil 2024 → 2025
Brutomarge € 512.485 € 514.113 € 761.544 € 1.037.612 ▲ 36%
Winst na belastingen € 134.847 € 349.644 € 431.816 € 408.737 ▼ 5%
Eigen vermogen € 1.549.633 € 2.052.844 € 2.373.310 € 2.406.676 ▲ 1%
Totale schulden € 2.234.165 € 2.956.242 € 2.703.596 € 4.529.774 ▲ 68%
Cash € 226.345 € 161.942 € 162.835 € 221.401 ▲ 36%
Terreinen & gebouwen € 1.753.135 € 3.809.846 € 3.755.870 € 5.418.946 ▲ 44%
Opgepotte winst € 1.487.623 € 1.990.834 € 2.311.300 € 2.344.666 ▲ 1%
Dividend € 127.827 € 63.607 € 111.351 € 375.371 ▲ 237%
Bankschulden € 2.017.687 € 2.799.598 € 2.540.646 € 3.921.129 ▲ 54%
Balanstotaal € 3.783.798 € 5.078.063 € 5.142.467 € 6.998.596 ▲ 36%
Werknemers (VTE) 3,4 3,2 3,4 2,7 ▼ 0,7

Kerncijfers van ALEX DEWULF, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.

Wat is er gebeurd met ALEX DEWULF?

Wat er de jongste jaren bij ALEX DEWULF gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:

  • Alex Dewulf stopte als bestuurder. NBB
  • Henri Dewulf stopte als bestuurder. NBB
  • An Detavenier stopte als bestuurder. NBB
  • Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 408.737 (▼ 5% t.o.v. 2024). te laat neergelegd Bron: NBB ↗
  • Nieuwe vestiging in Knokke-Heist. KBO
  • Henri Dewulf werd bestuurder. NBB
  • Alex Dewulf werd bestuurder. NBB
  • An Detavenier werd bestuurder. NBB

Samengevat

Van € 134.847 winst in 2022 naar € 408.737 winst in 2025.

Betaalde al € 298.983 vennootschapsbelasting sinds 2022.

Beste jaar ooit: 2024, met € 431.816 winst.

Gemiddeld € 384.300 toegevoegde waarde per werknemer in 2025.

Originele PDF's bij de Nationale Bank ↗

Nieuwe publicatie of neerlegging bij ALEX DEWULF? Wij verwittigen u, met de reden erbij.

Volg ALEX DEWULF

Databakkes Pro

Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.

  1. Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
  2. Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
  3. Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Ja, dat wil ik
Bekijk wat een gevolgd bedrijf krijgt: het dossier van De Lijn

Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.

Mijn map 3 bedrijven
  • De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025

    neergelegd op 8 juni 2026

    Wat overbleef

    € 20 k ▼ 91%

    Geld op de bank

    € 178 k ▼ 98%

    Bekijk het dossier →

  • NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
  • bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Echte neerleggingen bij de Nationale Bank

Bestuur

ALEX DEWULF
Dewulf Vastgoedbeheer NV 99.5%

Zelf heeft het 99.5% van Dewulf Vastgoedbeheer NV.

Bekijk het volledige netwerk in de app

Bestuurders

Volgens jaarrekening 2025

Alex Dewulf

Gedelegeerd bestuurder

Ook actief bij: DEWULF VASTGOEDBEHEER

sinds 2019 · tot 2029

Henri Dewulf

Bestuurder

sinds 2026 · tot 2029

An Detavenier

Gedelegeerd bestuurder

Ook actief bij: DEWULF VASTGOEDBEHEER

sinds 2019 · tot 2029

Vestigingen

Vestigingseenheden

Fysieke locaties van dit bedrijf

Maatschappelijke zetel

Zeedijk-Knokke 527

8300 Knokke-Heist

2.268.827.723

Koningslaan 252

8300 Knokke-Heist

Actief sinds 1 januari 2015

2.387.502.471

Kustlaan 275

8300 Knokke-Heist

Actief sinds 9 april 2026

Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.

Gegevens

Ondernemingsnummer
0457.822.083
Btw-nummer
BE 0457.822.083
Maatschappelijke zetel
Zeedijk-Knokke 527, 8300 Knokke-Heist
Namen & benamingen
ALEX DEWULF
Type onderneming
Rechtspersoon
Juridische vorm
Naamloze vennootschap
Juridische situatie
Normale toestand
Startdatum
15 april 1996
Peppol
Actief · Actief sinds 27 mrt 2026
Activiteiten · NACE

Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed

Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed

Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis

Activiteiten van syndici van onroerend goed

Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis

Bekijk op KBO Public ↗ Jaarrekeningen (NBB) ↗

Veelgestelde vragen

Wat doet ALEX DEWULF?
ALEX DEWULF is een immokantoor in Knokke-Heist. NV, gestart op 15 april 1996, 3 vestigingen.
Wat is het adres van ALEX DEWULF?
De maatschappelijke zetel van ALEX DEWULF is gevestigd te Zeedijk-Knokke 527, 8300 Knokke-Heist.
Is ALEX DEWULF nog actief?
Ja. Volgens de KBO (16 september 2026) is ALEX DEWULF actief, juridische situatie “Normale toestand”, gestart op 15 april 1996.
Is ALEX DEWULF geregistreerd op Peppol?
Ja, ALEX DEWULF is geregistreerd op het Peppol netwerk met ID 0208:0457822083.
Wat is het ondernemingsnummer van ALEX DEWULF?
Het ondernemingsnummer van ALEX DEWULF is BE0457822083.
Wanneer is ALEX DEWULF opgericht?
ALEX DEWULF is opgericht op 15 april 1996.