Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 40 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
Vastgoed Naessens uit Oostende, ondernemingsnummer BE0453605256, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 7.608 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde Vastgoed Naessens een brutomarge van € 913.835 en een eigen vermogen van € 877.437. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 203.017 naar € 7.608. Het bedrijf draait winst. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 29 januari 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 877.437
▼ 7% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 7.608
▼ 96% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 24.539
▼ 83% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
€ 75.000 uitgekeerd
Meer dan de winst van het jaar ging naar de aandeelhouders; de reserves zakten.
Mensen en middelen in 2025
9,3
▲ 0,2 t.o.v. 2024
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 595.445
▲ 17% t.o.v. 2024
€ 64.000 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 153.677
▼ 14% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 582.044
▲ 12% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 111.870 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 3 jaar weg.
€ 220.242
▲ € 167.041 t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 98.417
▼ 12% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 779.564 | € 783.809 | € 1.012.454 | € 913.835 | ▼ 10% |
| Winst na belastingen | € 186.387 | € 137.549 | € 203.017 | € 7.608 | ▼ 96% |
| Eigen vermogen | € 597.363 | € 741.812 | € 944.829 | € 877.437 | ▼ 7% |
| Totale schulden | € 912.081 | € 807.953 | € 707.075 | € 948.991 | ▲ 34% |
| Cash | € 51.111 | € 58.497 | € 143.321 | € 24.539 | ▼ 83% |
| Terreinen & gebouwen | € 928.866 | € 797.508 | € 758.420 | € 717.554 | ▼ 5% |
| Opgepotte winst | € 561.197 | € 698.746 | € 901.763 | € 834.370 | ▼ 7% |
| Dividend | € 50.000 | € 0 | € 0 | € 75.000 | |
| Bankschulden | € 696.704 | € 686.605 | € 519.607 | € 582.044 | ▲ 12% |
| Balanstotaal | € 1.509.444 | € 1.549.765 | € 1.651.904 | € 1.826.428 | ▲ 11% |
| Werknemers (VTE) | 7,7 | 8 | 9,1 | 9,3 | ▲ 0,2 |
Kerncijfers van Vastgoed Naessens, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 30 januari 2027.
Wat is er gebeurd met Vastgoed Naessens?
Wat er de jongste jaren bij Vastgoed Naessens gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 7.608 (▼ 96% t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- David Naessens werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Oostende. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 186.387 winst in 2022 naar € 7.608 winst in 2025.
Betaalde al € 291.318 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2024, met € 203.017 winst.
Gemiddeld € 98.300 toegevoegde waarde per werknemer in 2025.
Bestuur
Achter Vastgoed Naessens zit David Naessens. De aandelen zijn in handen van David Naessens. Zelf heeft het 100% van Thalassa BV.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
sinds 2008
Aandeelhouders
David Naessens · bestuurder
Participaties
100%
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Zeedijk 115
8400 Oostende
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 2 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Website
Technologie
Domein
Domein
naessens.eu
Registrar
Cloud DNS Ltd
Website info
Kenmerken
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0453.605.256
- Btw-nummer
- BE 0453.605.256
- Maatschappelijke zetel
- Zeedijk 115, 8400 Oostende
- Namen & benamingen
- Vastgoed Naessens
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 20 oktober 1994
- Peppol
- Actief · Actief sinds 25 aug 2025
- Contact
- naessens.eu
- Activiteiten · NACE
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed
Detailhandel in baby- en kinderkleding
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
Detailhandel in baby- en kinderbovenkleding
Cafés en bars