LGVS is een vastgoedvennootschap in Bree. BV, gestart op 4 februari 1994, 1 vestiging.

Wat is het adres van LGVS?

De maatschappelijke zetel van LGVS is gevestigd te Kluitshofweg 10, 3960 Bree.

Ja. Volgens de KBO (29 oktober 2026) is LGVS actief, juridische situatie “Normale toestand”, gestart op 4 februari 1994.

Is LGVS geregistreerd op Peppol?

Ja, LGVS is geregistreerd op het Peppol netwerk met ID 0208:0451856484.

Wat is het ondernemingsnummer van LGVS?

Het ondernemingsnummer van LGVS is BE0451856484.

Wanneer is LGVS opgericht?

LGVS is opgericht op 4 februari 1994.

Wie zijn de bestuurders van LGVS?

Volgens jaarrekening 2025 zijn de bestuurders van LGVS: Geli, Seviet.

Is LGVS een betrouwbaar bedrijf?

Databakkes geeft geen oordeel; dit zeggen de bronnen: Actief volgens de KBO sinds 4 februari 1994; 7 jaarrekeningen neergelegd, jongste boekjaar 2025; 2 bestuurders bekend uit de jaarrekening.

Hoeveel winst maakte LGVS in 2025?

LGVS boekte in boekjaar 2025 een winst na belastingen van € 796.

Wat is de omzet van LGVS?

Als kleine vennootschap moet LGVS haar omzet niet publiceren in de jaarrekening. In boekjaar 2025 bedroeg de toegevoegde waarde € 7.864.

LGVS (BV) - Bree - BE0451856484

Dossier LGVS, afgedrukt op 29 oktober 2026 via databakkes.be/nl/0451856484/lgvs. Bronnen: KBO, Nationale Bank van België, Belgisch Staatsblad.

Knipperlichten

Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.

Krappe liquiditeit NBB

Cash en vorderingen dekken 20 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.

Financiën

Boekjaar 2025

LGVS uit Bree, ondernemingsnummer BE0451856484, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 796 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde LGVS een brutomarge van € 7.864 en een eigen vermogen van € 51.157. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 5.958 naar € 796. Het bedrijf draait winst. De buffer groeit. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 8 juni 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.

Wat het waard is Groeit

€ 51.157

▲ 2% t.o.v. 2024

Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.

Winst Gezond

€ 796

▼ 87% t.o.v. 2024

Winst na belastingen over het boekjaar.

Geld op de bank

€ 18.518

▼ 13% t.o.v. 2024

Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.

Waar de winst naartoe gaat Groeit

Blijft in het bedrijf

Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 12.126.

Schulden eind 2025

Bankschulden

Geen

Geen leningen bij de bank op de laatste dag van het boekjaar.

Aan leveranciers

€ 12.626

▼ 25% t.o.v. 2024

Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.

Kerncijfers per boekjaar Download kerncijfers (CSV)
	2022	2023	2024	2025	Verschil 2024 → 2025
Brutomarge	€ 1.143 Brutomarge 2022: € 1.143 Eerste boekjaar in de reeks	€ 29.603 Brutomarge 2023: € 29.603 ▲ € 28.460 t.o.v. 2022 (€ 1.143) Gunstige stap	€ 36.205 Brutomarge 2024: € 36.205 ▲ 22% t.o.v. 2023 (€ 29.603) Gunstige stap	€ 7.864 Brutomarge 2025: € 7.864 ▼ 78% t.o.v. 2024 (€ 36.205) Ongunstige stap	▼ 78%
Winst na belastingen	€ -3.905 Winst na belastingen 2022: € -3.905 Eerste boekjaar in de reeks	€ 4.784 Winst na belastingen 2023: € 4.784 ▲ € 8.689 t.o.v. 2022 (€ -3.905) Gunstige stap	€ 5.958 Winst na belastingen 2024: € 5.958 ▲ 25% t.o.v. 2023 (€ 4.784) Gunstige stap	€ 796 Winst na belastingen 2025: € 796 ▼ 87% t.o.v. 2024 (€ 5.958) Ongunstige stap	▼ 87%
Eigen vermogen	€ 51.619 Eigen vermogen 2022: € 51.619 Eerste boekjaar in de reeks	€ 56.403 Eigen vermogen 2023: € 56.403 ▲ 9% t.o.v. 2022 (€ 51.619) Gunstige stap	€ 50.361 Eigen vermogen 2024: € 50.361 ▼ 11% t.o.v. 2023 (€ 56.403) Ongunstige stap	€ 51.157 Eigen vermogen 2025: € 51.157 ▲ 2% t.o.v. 2024 (€ 50.361) Gunstige stap	▲ 2%
Totale schulden	€ 168.066 Totale schulden 2022: € 168.066 Eerste boekjaar in de reeks	€ 173.258 Totale schulden 2023: € 173.258 ▲ 3% t.o.v. 2022 (€ 168.066) Ongunstige stap	€ 173.258 Totale schulden 2024: € 173.258 Ongewijzigd (€ 173.258) Ongewijzigd	€ 169.059 Totale schulden 2025: € 169.059 ▼ 2% t.o.v. 2024 (€ 173.258) Gunstige stap	▼ 2%
Cash	€ 36.985 Cash 2022: € 36.985 Eerste boekjaar in de reeks	€ 33.442 Cash 2023: € 33.442 ▼ 10% t.o.v. 2022 (€ 36.985) Ongunstige stap	€ 21.349 Cash 2024: € 21.349 ▼ 36% t.o.v. 2023 (€ 33.442) Ongunstige stap	€ 18.518 Cash 2025: € 18.518 ▼ 13% t.o.v. 2024 (€ 21.349) Ongunstige stap	▼ 13%
Terreinen & gebouwen	€ 182.700 Terreinen & gebouwen 2022: € 182.700 Eerste boekjaar in de reeks	€ 190.669 Terreinen & gebouwen 2023: € 190.669 ▲ 4% t.o.v. 2022 (€ 182.700) Ongewijzigd	€ 189.788 Terreinen & gebouwen 2024: € 189.788 Ongewijzigd (€ 190.669) Ongewijzigd	€ 188.908 Terreinen & gebouwen 2025: € 188.908 Ongewijzigd (€ 189.788) Ongewijzigd
Opgepotte winst	€ 2.040 Opgepotte winst 2022: € 2.040 Eerste boekjaar in de reeks	€ 6.824 Opgepotte winst 2023: € 6.824 ▲ 234% t.o.v. 2022 (€ 2.040) Gunstige stap	€ 11.330 Opgepotte winst 2024: € 11.330 ▲ 66% t.o.v. 2023 (€ 6.824) Gunstige stap	€ 12.126 Opgepotte winst 2025: € 12.126 ▲ 7% t.o.v. 2024 (€ 11.330) Gunstige stap	▲ 7%
Dividend	€ 0 Dividend 2022: € 0 Eerste boekjaar in de reeks	€ 0 Dividend 2023: € 0 Ongewijzigd (€ 0) Ongewijzigd	€ 12.000 Dividend 2024: € 12.000 Ongewijzigd (€ 0) Ongewijzigd	€ 0 Dividend 2025: € 0 ▼ 100% t.o.v. 2024 (€ 12.000) Ongewijzigd	▼ 100%
Balanstotaal	€ 219.685 Balanstotaal 2022: € 219.685 Eerste boekjaar in de reeks	€ 229.661 Balanstotaal 2023: € 229.661 ▲ 5% t.o.v. 2022 (€ 219.685) Ongewijzigd	€ 223.619 Balanstotaal 2024: € 223.619 ▼ 3% t.o.v. 2023 (€ 229.661) Ongewijzigd	€ 220.216 Balanstotaal 2025: € 220.216 ▼ 2% t.o.v. 2024 (€ 223.619) Ongewijzigd	▼ 2%

Kerncijfers van LGVS, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.

Wat is er gebeurd met LGVS?

Wat er de jongste jaren bij LGVS gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:

8 jun 2026 Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 796 (▼ 87% t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
2024 Geli werd bestuurder. NBB
2024 Seviet werd bestuurder. NBB
21 feb 1994 Nieuwe vestiging in Bree. KBO
4 feb 1994 Start van de onderneming volgens de KBO. KBO

Samengevat

Van € 3.905 verlies in 2022 naar € 796 winst in 2025.

Betaalde al € 8.478 vennootschapsbelasting sinds 2022.

Beste jaar ooit: 2024, met € 5.958 winst.

Keerde in totaal € 12.000 dividend uit aan de eigenaars.

Originele PDF's bij de Nationale Bank ↗

Bestuur

SEVIET 50%

Geli 50%

Het aandeel van SEVIET, Geli komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.

LGVS

Achter LGVS zitten Geli en Seviet. De aandelen zijn in handen van SEVIET (50%) en Geli (50%).

Bestuurders

Volgens jaarrekening 2025

Geli

Bestuurder · vertegenwoordigd door Lien Geerits

sinds 2024

Seviet

Bestuurder · vertegenwoordigd door Vital Segers

Ook actief bij: JANSSEN GEBOUWEN, Kasseien GOYENS

sinds 2024

Aandeelhouders

SEVIET

50%

Geli

50%

Participaties

Geen participaties in andere bedrijven gemeld.

Vestigingen

Vestigingseenheden

Fysieke locaties van dit bedrijf

Maatschappelijke zetel

Kluitshofweg 10

3960 Bree

Wie zit hier nog?

Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 6 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.

Alle bedrijven op dit adres →

JANSSEN GEBOUWEN zelfde netwerk

€ 1,1 miljoen brutomarge · 2025

TERREYN

€ -235.670 brutomarge · 2025

GEERITS VERHUUR

€ 1,7 miljoen brutomarge · 2026

JOSCHE

€ 595.792 brutomarge · 2026

AKZ

€ 416.900 brutomarge · 2025

+1 andere

Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.

Gegevens

Ondernemingsnummer

0451.856.484

Btw-nummer

BE 0451.856.484

Maatschappelijke zetel

Kluitshofweg 10, 3960 Bree

Namen & benamingen

LGVS

Type onderneming

Rechtspersoon

Juridische vorm

Besloten Vennootschap

Juridische situatie

Normale toestand

Startdatum

4 februari 1994

Peppol

Actief · Actief sinds 22 sep 2025

Activiteiten · NACE

Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen

Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen

Verhuur en exploitatie van terreinen

Bekijk op KBO Public ↗ Jaarrekeningen (NBB) ↗

LGVS

Knipperlichten

Financiën

Wat is er gebeurd met LGVS?

Bestuur

Bestuurders

Aandeelhouders

Participaties

Vestigingen

Vestigingseenheden

Wie zit hier nog?

Gegevens

Veelgestelde vragen