Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 58 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
IMMO COLPIN uit Knokke-Heist, ondernemingsnummer BE0450550746, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -8.479 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde IMMO COLPIN een brutomarge van € 68.344 en een eigen vermogen van € 2 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 232.938 naar € -8.479. Het bedrijf draaide verlies. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 30 september 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 2 miljoen
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -8.479
▼ in 2024 nog € 232.938 winst
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 30.598
▼ 66% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € 1,9 miljoen.
Mensen en middelen in 2025
€ 6.890
▼ 87% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 1,5 miljoen
▼ 2% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 175.675 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 8 jaar weg.
€ 24.369
▲ 218% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 103.048
▼ 33% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 185.882 | € 328.078 | € 402.733 | € 68.344 | ▼ 83% |
| Winst na belastingen | € 48.003 | € 129.080 | € 232.938 | € -8.479 | ▼ € 241.417 |
| Eigen vermogen | € 1.598.760 | € 1.727.840 | € 1.960.778 | € 1.952.299 | |
| Totale schulden | € 2.097.237 | € 1.826.836 | € 1.680.444 | € 1.722.737 | ▲ 3% |
| Cash | € 115.566 | € 65.252 | € 88.839 | € 30.598 | ▼ 66% |
| Terreinen & gebouwen | € 452.533 | € 433.303 | € 414.073 | € 492.519 | ▲ 19% |
| Opgepotte winst | € 1.580.160 | € 1.709.240 | € 1.942.178 | € 1.933.699 | |
| Bankschulden | € 1.804.236 | € 1.663.505 | € 1.506.726 | € 1.482.737 | ▼ 2% |
| Balanstotaal | € 3.695.997 | € 3.554.676 | € 3.641.222 | € 3.675.036 | ▲ 1% |
| Werknemers (VTE) | 0,6 | 0,3 | - | - |
Kerncijfers van IMMO COLPIN, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met IMMO COLPIN?
Wat er de jongste jaren bij IMMO COLPIN gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 8.479 (▼ € 241.417 t.o.v. 2024). te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Pierre Colpin werd bestuurder. NBB
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
- Nieuwe vestiging in Knokke-Heist. KBO
Samengevat
Van € 48.003 winst in 2022 naar € 8.479 verlies in 2025.
Betaalde al € 281.734 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2024, met € 232.938 winst.
Bestuur
Achter IMMO COLPIN zit Pierre Colpin. Zelf heeft het 100% van Dream Estate Costa Del Sol SL.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Pierre Colpin
Bestuurder
Ook actief bij: C.P. PROJECTS, IMMO COLPIN KNOKKE-HEIST, DREAM ESTATE COSTA BLANCA
sinds 1993
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Dumortierlaan 61
8300 Knokke-Heist
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 2 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Website
Technologie
Hosting & E-mail
E-mail provider
Microsoft 365
Hosting
CLOUDFLARENET - Cloudflare, Inc., US
DNS
Cloudflare DNS
Domein
Domein
pedro.immo
Geregistreerd
2025-04-12
Registrar
Key-Systems, LLC
Vervalt
2026-04-12
Website info
Kenmerken
Beveiliging
Netwerk
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0450.550.746
- Btw-nummer
- BE 0450.550.746
- Maatschappelijke zetel
- Dumortierlaan 61, 8300 Knokke-Heist
- Namen & benamingen
- IMMO COLPIN
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 30 juli 1993
- Peppol
- Actief · Actief sinds 1 mrt 2025
- Contact
- pedro.immo
- Activiteiten · NACE
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis