DEMO is een vastgoedvennootschap in Zwalm. NV, gestart op 15 april 1993, 1 vestiging.

Wat is het adres van DEMO?

De maatschappelijke zetel van DEMO is gevestigd te Molenberg(SDB) 4, 9630 Zwalm.

Ja. Volgens de KBO (29 oktober 2026) is DEMO actief, juridische situatie “Normale toestand”, gestart op 15 april 1993.

Is DEMO geregistreerd op Peppol?

Ja, DEMO is geregistreerd op het Peppol netwerk met ID 0208:0449921335.

Wat is het ondernemingsnummer van DEMO?

Het ondernemingsnummer van DEMO is BE0449921335.

Wanneer is DEMO opgericht?

DEMO is opgericht op 15 april 1993.

Wie zijn de bestuurders van DEMO?

Volgens jaarrekening 2025 zijn de bestuurders van DEMO: Freddy De Smet.

Is DEMO een betrouwbaar bedrijf?

Databakkes geeft geen oordeel; dit zeggen de bronnen: Actief volgens de KBO sinds 15 april 1993; 4 jaarrekeningen neergelegd, jongste boekjaar 2025; 1 bestuurders bekend uit de jaarrekening.

Hoeveel winst maakte DEMO in 2025?

DEMO boekte in boekjaar 2025 een winst na belastingen van € 129.628.

Wat is de omzet van DEMO?

Als kleine vennootschap moet DEMO haar omzet niet publiceren in de jaarrekening. In boekjaar 2025 bedroeg de toegevoegde waarde € 390.425.

Hoeveel verdient een medewerker bij DEMO?

De gemiddelde loonkost per voltijdse werknemer bij DEMO was € 103.600 in 2024: personeelskosten van € 103.562 voor 1 VTE, volgens de jaarrekening bij de Nationale Bank. Dat is de kost voor de werkgever, niet het nettoloon.

DEMO (NV) - Zwalm - BE0449921335

Dossier DEMO, afgedrukt op 29 oktober 2026 via databakkes.be/nl/0449921335/demo. Bronnen: KBO, Nationale Bank van België, Belgisch Staatsblad.

Knipperlichten

Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.

Krappe liquiditeit NBB

Cash en vorderingen dekken 29 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.

Financiën

Boekjaar 2025

DEMO uit Zwalm, ondernemingsnummer BE0449921335, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 129.628 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde DEMO een brutomarge van € 390.425 en een eigen vermogen van € 1,8 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 94.100 naar € 129.628. Winstgevend, en de winst groeit. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 1 april 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.

Wat het waard is Gezond

€ 1,8 miljoen

Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.

Winst Groeit

€ 129.628

▲ 38% t.o.v. 2024

Winst na belastingen over het boekjaar.

Geld op de bank

€ 5.581

▼ 86% t.o.v. 2024

Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.

Waar de winst naartoe gaat Keert uit

€ 130.410 uitgekeerd

Meer dan de winst van het jaar ging naar de aandeelhouders; de reserves zakten.

Mensen en middelen in 2025

Loonkost

€ 98.609

▼ 5% t.o.v. 2024

Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.

Voertuigen en materieel

€ 38.406

▼ 33% t.o.v. 2024

Waarvan in leasing € 5.651.

Schulden eind 2025

Bankschulden ≈ 2 jaar te gaan De jaarrekening geeft de lange lening en het deel dat binnen het jaar vervalt. Dat deel gedeeld op de rest is het aantal jaren bij een gelijk aflossingsritme; een nieuwe lening of een vervroegde aflossing verandert dat.

€ 56.507

▼ 47% t.o.v. 2024

Dit jaar wordt € 30.179 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 2 jaar weg.

Aan leveranciers

€ 4.403

▼ 32% t.o.v. 2024

Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.

Belastingen en lonen

€ 41.647

▲ 66% t.o.v. 2024

Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.

Kerncijfers per boekjaar Download kerncijfers (CSV)
	2022	2023	2024	2025	Verschil 2024 → 2025
Brutomarge	€ 885.572 Brutomarge 2022: € 885.572 Eerste boekjaar in de reeks	€ 569.512 Brutomarge 2023: € 569.512 ▼ 36% t.o.v. 2022 (€ 885.572) Ongunstige stap	€ 346.119 Brutomarge 2024: € 346.119 ▼ 39% t.o.v. 2023 (€ 569.512) Ongunstige stap	€ 390.425 Brutomarge 2025: € 390.425 ▲ 13% t.o.v. 2024 (€ 346.119) Gunstige stap	▲ 13%
Winst na belastingen	€ 477.204 Winst na belastingen 2022: € 477.204 Eerste boekjaar in de reeks	€ 213.865 Winst na belastingen 2023: € 213.865 ▼ 55% t.o.v. 2022 (€ 477.204) Ongunstige stap	€ 94.100 Winst na belastingen 2024: € 94.100 ▼ 56% t.o.v. 2023 (€ 213.865) Ongunstige stap	€ 129.628 Winst na belastingen 2025: € 129.628 ▲ 38% t.o.v. 2024 (€ 94.100) Gunstige stap	▲ 38%
Eigen vermogen	€ 1.720.846 Eigen vermogen 2022: € 1.720.846 Eerste boekjaar in de reeks	€ 1.870.274 Eigen vermogen 2023: € 1.870.274 ▲ 9% t.o.v. 2022 (€ 1.720.846) Gunstige stap	€ 1.754.510 Eigen vermogen 2024: € 1.754.510 ▼ 6% t.o.v. 2023 (€ 1.870.274) Ongunstige stap	€ 1.753.729 Eigen vermogen 2025: € 1.753.729 Ongewijzigd (€ 1.754.510) Ongunstige stap
Totale schulden	€ 388.579 Totale schulden 2022: € 388.579 Eerste boekjaar in de reeks	€ 1.081.661 Totale schulden 2023: € 1.081.661 ▲ 178% t.o.v. 2022 (€ 388.579) Ongunstige stap	€ 597.641 Totale schulden 2024: € 597.641 ▼ 45% t.o.v. 2023 (€ 1.081.661) Gunstige stap	€ 444.976 Totale schulden 2025: € 444.976 ▼ 26% t.o.v. 2024 (€ 597.641) Gunstige stap	▼ 26%
Cash	€ 258.594 Cash 2022: € 258.594 Eerste boekjaar in de reeks	€ 34.089 Cash 2023: € 34.089 ▼ 87% t.o.v. 2022 (€ 258.594) Ongunstige stap	€ 39.302 Cash 2024: € 39.302 ▲ 15% t.o.v. 2023 (€ 34.089) Gunstige stap	€ 5.581 Cash 2025: € 5.581 ▼ 86% t.o.v. 2024 (€ 39.302) Ongunstige stap	▼ 86%
Terreinen & gebouwen	€ 789.271 Terreinen & gebouwen 2022: € 789.271 Eerste boekjaar in de reeks	€ 2.120.018 Terreinen & gebouwen 2023: € 2.120.018 ▲ 169% t.o.v. 2022 (€ 789.271) Ongewijzigd	€ 2.033.787 Terreinen & gebouwen 2024: € 2.033.787 ▼ 4% t.o.v. 2023 (€ 2.120.018) Ongewijzigd	€ 1.968.236 Terreinen & gebouwen 2025: € 1.968.236 ▼ 3% t.o.v. 2024 (€ 2.033.787) Ongewijzigd	▼ 3%
Opgepotte winst	€ 1.658.846 Opgepotte winst 2022: € 1.658.846 Eerste boekjaar in de reeks	€ 1.808.274 Opgepotte winst 2023: € 1.808.274 ▲ 9% t.o.v. 2022 (€ 1.658.846) Gunstige stap	€ 1.692.510 Opgepotte winst 2024: € 1.692.510 ▼ 6% t.o.v. 2023 (€ 1.808.274) Ongunstige stap	€ 1.691.729 Opgepotte winst 2025: € 1.691.729 Ongewijzigd (€ 1.692.510) Ongunstige stap
Dividend	€ 148.639 Dividend 2022: € 148.639 Eerste boekjaar in de reeks	€ 64.437 Dividend 2023: € 64.437 ▼ 57% t.o.v. 2022 (€ 148.639) Ongewijzigd	€ 209.864 Dividend 2024: € 209.864 ▲ 226% t.o.v. 2023 (€ 64.437) Ongewijzigd	€ 130.410 Dividend 2025: € 130.410 ▼ 38% t.o.v. 2024 (€ 209.864) Ongewijzigd	▼ 38%
Bankschulden	€ 120.437 Bankschulden 2022: € 120.437 Eerste boekjaar in de reeks	€ 178.006 Bankschulden 2023: € 178.006 ▲ 48% t.o.v. 2022 (€ 120.437) Ongunstige stap	€ 107.334 Bankschulden 2024: € 107.334 ▼ 40% t.o.v. 2023 (€ 178.006) Gunstige stap	€ 56.507 Bankschulden 2025: € 56.507 ▼ 47% t.o.v. 2024 (€ 107.334) Gunstige stap	▼ 47%
Balanstotaal	€ 2.218.139 Balanstotaal 2022: € 2.218.139 Eerste boekjaar in de reeks	€ 3.052.273 Balanstotaal 2023: € 3.052.273 ▲ 38% t.o.v. 2022 (€ 2.218.139) Ongewijzigd	€ 2.443.301 Balanstotaal 2024: € 2.443.301 ▼ 20% t.o.v. 2023 (€ 3.052.273) Ongewijzigd	€ 2.280.666 Balanstotaal 2025: € 2.280.666 ▼ 7% t.o.v. 2024 (€ 2.443.301) Ongewijzigd	▼ 7%
Werknemers (VTE)	1 Werknemers (VTE) 2022: 1 Eerste boekjaar in de reeks	1 Werknemers (VTE) 2023: 1 Ongewijzigd (1) Ongewijzigd	1 Werknemers (VTE) 2024: 1 Ongewijzigd (1) Ongewijzigd	-

Kerncijfers van DEMO, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 30 april 2027.

Wat is er gebeurd met DEMO?

Wat er de jongste jaren bij DEMO gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:

1 apr 2026 Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 129.628 (▲ 38% t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
8 jun 1998 Nieuwe vestiging in Zwalm. KBO
15 apr 1993 Start van de onderneming volgens de KBO. KBO

Samengevat

Van € 477.204 winst in 2022 naar € 129.628 winst in 2025.

Betaalde al € 394.203 vennootschapsbelasting sinds 2022.

Beste jaar ooit: 2022, met € 477.204 winst.

Gemiddeld € 346.100 toegevoegde waarde per werknemer in 2024.

Originele PDF's bij de Nationale Bank ↗

Bestuur

Freddy De Smet

DEMO

CARGO LOGISTICS

FRIGOREXPRESS

MDS INVEST

Achter DEMO zit Freddy De Smet. Freddy De Smet zit ook achter CARGO LOGISTICS, FRIGOREXPRESS en MDS INVEST.

Bestuurders

Volgens jaarrekening 2025

Freddy De Smet

Bestuurder

Ook actief bij: CARGO LOGISTICS, FRIGOREXPRESS, MDS INVEST

Vestigingen

Vestigingseenheden

Fysieke locaties van dit bedrijf

Maatschappelijke zetel

Molenberg(SDB) 4

9630 Zwalm

Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.

Gegevens

Ondernemingsnummer

0449.921.335

Btw-nummer

BE 0449.921.335

Maatschappelijke zetel

Molenberg(SDB) 4, 9630 Zwalm

Namen & benamingen

DEMO

Type onderneming

Rechtspersoon

Juridische vorm

Naamloze vennootschap

Juridische situatie

Normale toestand

Startdatum

15 april 1993

Peppol

Actief · Actief sinds 4 sep 2025

Activiteiten · NACE

Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen

Verhuur van niet-residentiële gebouwen

Goederenvervoer over de weg

Overige recreatie- en ontspanningsactiviteiten, neg

Verhuur en lease van vrachtwagens

Handel in eigen onroerend goed

Bekijk op KBO Public ↗ Jaarrekeningen (NBB) ↗

DEMO

Knipperlichten

Financiën

Wat is er gebeurd met DEMO?

Bestuur

Bestuurders

Vestigingen

Vestigingseenheden

Gegevens

Veelgestelde vragen