DEMO est actif en tant que société immobilière à Zwalm. SA, débuté le 15 avril 1993, 1 établissement.

Quelle est l'adresse de DEMO ?

Le siège social de DEMO est situé à Molenberg(SDB) 4, 9630 Zwalm.

DEMO est-elle encore active ?

Oui. Selon la BCE (29 octobre 2026), DEMO est active, situation juridique « Situation normale », débutée le 15 avril 1993.

DEMO est-elle enregistrée sur Peppol ?

Oui, DEMO est enregistrée sur le réseau Peppol avec l'ID 0208:0449921335.

Quel est le numéro d'entreprise de DEMO ?

Le numéro d'entreprise de DEMO est BE0449921335.

Quand DEMO a-t-elle été fondée ?

DEMO a été fondée le 15 avril 1993.

Qui sont les administrateurs de DEMO ?

Selon les comptes annuels 2025, les administrateurs de DEMO sont : Freddy De Smet.

DEMO est-elle une entreprise fiable ?

Databakkes ne porte pas de jugement ; voici ce que disent les sources : Actif selon la BCE depuis le 15 avril 1993; 4 comptes annuels déposés, dernier exercice 2025; 1 administrateurs connus par les comptes annuels.

Quel bénéfice DEMO a-t-elle réalisé en 2025 ?

DEMO a réalisé un bénéfice après impôts de € 129 628 au cours de l'exercice 2025.

Quel est le chiffre d'affaires de DEMO ?

En tant que petite société, DEMO ne doit pas publier son chiffre d'affaires dans ses comptes annuels. Pour l'exercice 2025, la valeur ajoutée s'élevait à € 390 425.

Combien gagne un employé chez DEMO ?

Le coût salarial moyen par travailleur à temps plein chez DEMO était de € 103 600 en 2024 : frais de personnel de € 103 562 pour 1 ETP, selon les comptes annuels à la Banque nationale. Il s’agit du coût pour l’employeur, pas du salaire net.

DEMO (SA) - Zwalm - BE0449921335

Dossier DEMO, imprimé le 29 octobre 2026 depuis databakkes.be/fr/0449921335/demo. Sources : BCE, Banque nationale de Belgique, Moniteur belge.

Clignotants

Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.

Liquidité tendue NBB

La trésorerie et les créances couvrent 29 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.

Finances

Exercice 2025

DEMO de Zwalm, numéro d’entreprise BE0449921335, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 129 628 après impôts. Sur cet exercice, DEMO a enregistré une marge brute de € 390 425 et des capitaux propres de € 1,8 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 94 100 à € 129 628. Rentable, avec un bénéfice en hausse. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 1 avril 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.

Ce que ça vaut Sain

€ 1,8 millions

Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.

Bénéfice En hausse

€ 129 628

▲ 38% vs 2024

Bénéfice après impôts sur l’exercice.

Argent en banque

€ 5 581

▼ 86% vs 2024

Liquidités au dernier jour de l’exercice.

Où va le bénéfice Distribue

€ 130 410 distribués

Plus que le bénéfice de l’année est allé aux actionnaires ; les réserves ont baissé.

Personnel et moyens en 2025

Coût salarial

€ 98 609

▼ 5% vs 2024

Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.

Véhicules et matériel

€ 38 406

▼ 33% vs 2024

Dont en leasing € 5 651.

Dettes fin 2025

Dettes bancaires ≈ 2 ans restants Les comptes donnent l’emprunt à long terme et la part échéant dans l’année. Le reste divisé par cette part donne le nombre d’années à rythme égal ; un nouvel emprunt ou un remboursement anticipé change la donne.

€ 56 507

▼ 47% vs 2024

€ 30 179 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 2 ans.

Dû aux fournisseurs

€ 4 403

▼ 32% vs 2024

Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.

Impôts et salaires

€ 41 647

▲ 66% vs 2024

Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.

Chiffres clés par exercice Télécharger les chiffres clés (CSV)
	2022	2023	2024	2025	Évolution 2024 → 2025
Marge brute	€ 885 572 Marge brute 2022: € 885 572 Premier exercice de la série	€ 569 512 Marge brute 2023: € 569 512 ▼ 36% vs 2022 (€ 885 572) Évolution défavorable	€ 346 119 Marge brute 2024: € 346 119 ▼ 39% vs 2023 (€ 569 512) Évolution défavorable	€ 390 425 Marge brute 2025: € 390 425 ▲ 13% vs 2024 (€ 346 119) Évolution favorable	▲ 13%
Bénéfice après impôts	€ 477 204 Bénéfice après impôts 2022: € 477 204 Premier exercice de la série	€ 213 865 Bénéfice après impôts 2023: € 213 865 ▼ 55% vs 2022 (€ 477 204) Évolution défavorable	€ 94 100 Bénéfice après impôts 2024: € 94 100 ▼ 56% vs 2023 (€ 213 865) Évolution défavorable	€ 129 628 Bénéfice après impôts 2025: € 129 628 ▲ 38% vs 2024 (€ 94 100) Évolution favorable	▲ 38%
Capitaux propres	€ 1 720 846 Capitaux propres 2022: € 1 720 846 Premier exercice de la série	€ 1 870 274 Capitaux propres 2023: € 1 870 274 ▲ 9% vs 2022 (€ 1 720 846) Évolution favorable	€ 1 754 510 Capitaux propres 2024: € 1 754 510 ▼ 6% vs 2023 (€ 1 870 274) Évolution défavorable	€ 1 753 729 Capitaux propres 2025: € 1 753 729 Inchangé (€ 1 754 510) Évolution défavorable
Dettes totales	€ 388 579 Dettes totales 2022: € 388 579 Premier exercice de la série	€ 1 081 661 Dettes totales 2023: € 1 081 661 ▲ 178% vs 2022 (€ 388 579) Évolution défavorable	€ 597 641 Dettes totales 2024: € 597 641 ▼ 45% vs 2023 (€ 1 081 661) Évolution favorable	€ 444 976 Dettes totales 2025: € 444 976 ▼ 26% vs 2024 (€ 597 641) Évolution favorable	▼ 26%
Liquidités	€ 258 594 Liquidités 2022: € 258 594 Premier exercice de la série	€ 34 089 Liquidités 2023: € 34 089 ▼ 87% vs 2022 (€ 258 594) Évolution défavorable	€ 39 302 Liquidités 2024: € 39 302 ▲ 15% vs 2023 (€ 34 089) Évolution favorable	€ 5 581 Liquidités 2025: € 5 581 ▼ 86% vs 2024 (€ 39 302) Évolution défavorable	▼ 86%
Terrains & constructions	€ 789 271 Terrains & constructions 2022: € 789 271 Premier exercice de la série	€ 2 120 018 Terrains & constructions 2023: € 2 120 018 ▲ 169% vs 2022 (€ 789 271) Inchangé	€ 2 033 787 Terrains & constructions 2024: € 2 033 787 ▼ 4% vs 2023 (€ 2 120 018) Inchangé	€ 1 968 236 Terrains & constructions 2025: € 1 968 236 ▼ 3% vs 2024 (€ 2 033 787) Inchangé	▼ 3%
Bénéfice mis en réserve	€ 1 658 846 Bénéfice mis en réserve 2022: € 1 658 846 Premier exercice de la série	€ 1 808 274 Bénéfice mis en réserve 2023: € 1 808 274 ▲ 9% vs 2022 (€ 1 658 846) Évolution favorable	€ 1 692 510 Bénéfice mis en réserve 2024: € 1 692 510 ▼ 6% vs 2023 (€ 1 808 274) Évolution défavorable	€ 1 691 729 Bénéfice mis en réserve 2025: € 1 691 729 Inchangé (€ 1 692 510) Évolution défavorable
Dividende	€ 148 639 Dividende 2022: € 148 639 Premier exercice de la série	€ 64 437 Dividende 2023: € 64 437 ▼ 57% vs 2022 (€ 148 639) Inchangé	€ 209 864 Dividende 2024: € 209 864 ▲ 226% vs 2023 (€ 64 437) Inchangé	€ 130 410 Dividende 2025: € 130 410 ▼ 38% vs 2024 (€ 209 864) Inchangé	▼ 38%
Dettes bancaires	€ 120 437 Dettes bancaires 2022: € 120 437 Premier exercice de la série	€ 178 006 Dettes bancaires 2023: € 178 006 ▲ 48% vs 2022 (€ 120 437) Évolution défavorable	€ 107 334 Dettes bancaires 2024: € 107 334 ▼ 40% vs 2023 (€ 178 006) Évolution favorable	€ 56 507 Dettes bancaires 2025: € 56 507 ▼ 47% vs 2024 (€ 107 334) Évolution favorable	▼ 47%
Total du bilan	€ 2 218 139 Total du bilan 2022: € 2 218 139 Premier exercice de la série	€ 3 052 273 Total du bilan 2023: € 3 052 273 ▲ 38% vs 2022 (€ 2 218 139) Inchangé	€ 2 443 301 Total du bilan 2024: € 2 443 301 ▼ 20% vs 2023 (€ 3 052 273) Inchangé	€ 2 280 666 Total du bilan 2025: € 2 280 666 ▼ 7% vs 2024 (€ 2 443 301) Inchangé	▼ 7%
Travailleurs (ETP)	1 Travailleurs (ETP) 2022: 1 Premier exercice de la série	1 Travailleurs (ETP) 2023: 1 Inchangé (1) Inchangé	1 Travailleurs (ETP) 2024: 1 Inchangé (1) Inchangé	-

Chiffres clés de DEMO, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 30 avril 2027.

Qu’est-il arrivé à DEMO ?

Ce qui s’est passé ces dernières années chez DEMO, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :

1 avr. 2026 Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 129 628 (▲ 38% vs 2024). Source: NBB ↗
8 juin 1998 Nouvelle unité d’établissement à Zwalm. KBO
15 avr. 1993 Début de l’entreprise selon la BCE. KBO

En résumé

De € 477 204 de bénéfice en 2022 à € 129 628 de bénéfice en 2025.

A déjà payé € 394 203 d'impôt des sociétés depuis 2022.

Meilleure année : 2022, avec € 477 204 de bénéfice.

En moyenne € 346 100 de valeur ajoutée par employé en 2024.

PDF originaux à la Banque nationale ↗

Direction

Freddy De Smet

DEMO

CARGO LOGISTICS

FRIGOREXPRESS

MDS INVEST

Derrière DEMO, on trouve Freddy De Smet. Freddy De Smet est aussi derrière CARGO LOGISTICS, FRIGOREXPRESS et MDS INVEST.

Administrateurs

Selon les comptes annuels 2025

Freddy De Smet

Administrateur

Également actif chez: CARGO LOGISTICS, FRIGOREXPRESS, MDS INVEST

Établissements

Unités d'établissement

Localisations physiques de cette entreprise

Siège social

Molenberg(SDB) 4

9630 Zwalm

Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.

Données

Numéro d’entreprise

0449.921.335

Numéro de TVA

BE 0449.921.335

Siège social

Molenberg(SDB) 4, 9630 Zwalm

Noms & dénominations

DEMO

Type d'entreprise

Personne morale

Forme juridique

Société anonyme

Situation juridique

Situation normale

Date de début

15 avril 1993

Peppol

Actif · Actif depuis 4 sept. 2025

Activités · NACE

Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains

Location d'immeubles non résidentiels, y compris les salles d'exposition

Transport routier de fret

Autres activités récréatives et de loisirs nca

Location et location-bail de camions

Achat et vente de biens propres

Activités des marchands de biens immobiliers

Voir sur BCE Public ↗ Comptes annuels (BNB) ↗

DEMO

Clignotants

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Qu’est-il arrivé à DEMO ?

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Administrateurs

Établissements

Unités d'établissement

Données

Questions fréquentes