Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 25 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Cijfers gecorrigeerd NBB
Verbeterde jaarrekening neergelegd voor 2022.
Financiën
Boekjaar 2025
UPGRADE IMMO uit Elsene, ondernemingsnummer BE0444061545, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 89.843 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde UPGRADE IMMO een brutomarge van € 163.897 en een eigen vermogen van € 264.900. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 73.337 naar € 89.843. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 26 augustus 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 264.900
▲ 51% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 89.843
▲ 23% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 128.009
▲ 38% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 263.780.
Mensen en middelen in 2025
€ 16.826
▼ 25% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 1,3 miljoen
▲ € 985.203 t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 15.012 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 17 jaar weg.
€ 223.782
▼ 19% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 48.491
▲ 93% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 108.116 | € 148.745 | € 151.532 | € 163.897 | ▲ 8% |
| Winst na belastingen | € 51.619 | € 80.330 | € 73.337 | € 89.843 | ▲ 23% |
| Eigen vermogen | € 21.390 | € 101.721 | € 175.057 | € 264.900 | ▲ 51% |
| Totale schulden | € 293.664 | € 510.803 | € 579.957 | € 1.992.089 | ▲ 243% |
| Cash | € 68.733 | € 67.654 | € 93.032 | € 128.009 | ▲ 38% |
| Terreinen & gebouwen | € 175.567 | € 275.133 | € 257.684 | € 239.189 | ▼ 7% |
| Opgepotte winst | € 20.270 | € 100.601 | € 173.937 | € 263.780 | ▲ 52% |
| Bankschulden | € 239.026 | € 290.506 | € 276.544 | € 1.261.747 | ▲ € 985.203 |
| Balanstotaal | € 315.054 | € 612.523 | € 755.014 | € 2.256.989 | ▲ 199% |
Kerncijfers van UPGRADE IMMO, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met UPGRADE IMMO?
Wat er de jongste jaren bij UPGRADE IMMO gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 89.843 (▲ 23% t.o.v. 2024). te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Elsene. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 51.619 winst in 2022 naar € 89.843 winst in 2025.
Betaalde al € 120.565 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2025, met € 89.843 winst.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij UPGRADE IMMO? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg UPGRADE IMMODatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Het aandeel van ALL Square, MA2D komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
UPGRADE IMMOAchter UPGRADE IMMO zitten ALL SQUARE SRL en MA2D SRL. De aandelen zijn in handen van ALL Square (33%) en MA2D (16.7%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Bestuurder · vertegenwoordigd door CARL SPETH
Bestuurder · vertegenwoordigd door DAVID DU BOIS
Aandeelhouders
33%
16.7%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Waaglaan 10
1050 Elsene
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 7 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →JVH City
€ -1.220 brutomarge · 2025
MA2D zelfde netwerk
€ 152.875 brutomarge · 2025
ALL Square zelfde netwerk
€ 140.162 brutomarge · 2025
DBP INVEST
€ 22.000 brutomarge · 2025
ACP - PESAGE 10 - AVENUE DU PESAGE 10 - 1050 IXELLES
+2 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Website
Technologie
Hosting & E-mail
E-mail provider
Microsoft 365
Hosting
GOOGLE - Google LLC, US
Website info
Kenmerken
Beveiliging
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0444.061.545
- Btw-nummer
- BE 0444.061.545
- Maatschappelijke zetel
- Waaglaan 10, 1050 Elsene
- Namen & benamingen
- UPGRADE IMMO
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 3 mei 1991
- Peppol
- Actief · Actief sinds 27 mrt 2026
- Contact
- upgradeimmo.be
- Activiteiten · NACE
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Overige niet-gespecialiseerde detailhandel in winkels (verkoop van overwegend niet-voedingsmiddelen met verkoopsoppervlakte van mind er dan 2.500 m2)
Verhuur en exploitatie van sociale woningen
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
Niet-gespecialiseerde groothandel
+8