Financiën
Boekjaar 2025
VERSLUYS REAL ESTATE uit Oostende, ondernemingsnummer BE0442313268, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 3,8 miljoen na belastingen. Over dat boekjaar noteerde VERSLUYS REAL ESTATE een omzet van € 9,7 miljoen en een eigen vermogen van € 55,6 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 123,3 miljoen naar € 3,8 miljoen. Het bedrijf draait winst. De buffer groeit. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 6 oktober 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 55,6 miljoen
▲ 1% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 3,8 miljoen
▼ 97% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 3,1 miljoen
▲ 130% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
€ 3 miljoen uitgekeerd
79 % van de winst ging naar de aandeelhouders, vooral naar VERSLUYS INVEST (100 % van de aandelen). Daar komt het geld dus terecht.
Mensen en middelen in 2025
5,1
▼ 0,9 t.o.v. 2024
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 503.514
▼ 7% t.o.v. 2024
€ 98.700 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
Schulden eind 2025
€ 82,7 miljoen
▲ 5% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 6,6 miljoen afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 9 jaar weg.
€ 1,5 miljoen
▼ 27% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar. Betaalt leveranciers gemiddeld binnen 163 dagen.
€ 740.252
▼ 88% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Omzet | € 28.850.467 | € 14.154.868 | € 11.806.500 | € 9.674.771 | ▼ 18% |
| Winst na belastingen | € 10.575.677 | € 3.697.767 | € 123.331.392 | € 3.817.176 | ▼ 97% |
| Eigen vermogen | € 53.253.536 | € 54.451.303 | € 54.831.876 | € 55.649.052 | ▲ 1% |
| Totale schulden | € 81.564.072 | € 109.365.095 | € 128.494.243 | € 127.466.279 | ▼ 1% |
| Cash | € 13.959.365 | € 1.553.786 | € 1.365.331 | € 3.144.237 | ▲ 130% |
| Opgepotte winst | € 43.665.536 | € 44.863.303 | € 45.243.876 | € 46.061.052 | ▲ 2% |
| Dividend | € 7.500.000 | € 2.500.000 | € 122.950.819 | € 3.000.000 | ▼ 98% |
| Bankschulden | € 30.899.463 | € 70.134.066 | € 78.814.171 | € 82.745.960 | ▲ 5% |
| Balanstotaal | € 134.817.609 | € 163.816.398 | € 183.326.119 | € 183.115.332 | |
| Werknemers (VTE) | 6 | 6 | 6 | 5,1 | ▼ 0,9 |
Kerncijfers van VERSLUYS REAL ESTATE, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met VERSLUYS REAL ESTATE?
Wat er de jongste jaren bij VERSLUYS REAL ESTATE gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Versluys Invest NV stopte als bestuurder. NBB
- Arcmene BV stopte als bestuurder. NBB
- Quetzal PD BV stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 3,8 miljoen (▼ 97% t.o.v. 2024). te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Versluys Invest NV werd bestuurder. NBB
- Arcmene BV werd bestuurder. NBB
- Quetzal PD BV werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Oostende. KBO
Samengevat
Van € 10,6 miljoen winst in 2022 naar € 3,8 miljoen winst in 2025.
Betaalde al € 10,4 miljoen vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2024, met € 123,3 miljoen winst.
Keerde in totaal € 136 miljoen dividend uit aan de eigenaars.
Bestuur
Het aandeel van VERSLUYS INVEST komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
VERSLUYS REAL ESTATEDe aandelen zijn in handen van VERSLUYS INVEST (100%). Zelf heeft het 100% van Lefebvre Sails , 50% van Kempendok Vastgoed en 50% van Carlton Retail NV.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Gedelegeerd bestuurder · vertegenwoordigd door Bart Versluys
Ook actief bij: BOUWBEDRIJF VERSLUYS, CARLTON RETAIL, LEFEBVRE SAILS, Versluys Bouwgroep, VUURTORENDOK, VERSLUYS LOGISTICS, KEMPENDOK VASTGOED, OOSTEROEVER +1 andere
sinds 2026 · tot 2032
Bestuurder · vertegenwoordigd door Laurence Segaert
Ook actief bij: BOUWBEDRIJF VERSLUYS, CARLTON RETAIL, Versluys Bouwgroep, VUURTORENDOK, OOSTEROEVER, VERSLUYS RETAIL
sinds 2026 · tot 2032
Gedelegeerd bestuurder · vertegenwoordigd door Peter De Decker
Ook actief bij: BOUWBEDRIJF VERSLUYS, CARLTON RETAIL, LEFEBVRE SAILS, Versluys Bouwgroep, VUURTORENDOK, Gent Real Estate, VERSLUYS LOGISTICS, KEMPENDOK VASTGOED +3 andere
sinds 2026 · tot 2032
Aandeelhouders
100%
Participaties
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Zandvoordestraat 465
8400 Oostende
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 9 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →BOUWBEDRIJF VERSLUYS zelfde netwerk
€ 7,3 miljoen omzet · 2025
CARLTON RETAIL zelfde netwerk
€ 5,3 miljoen omzet · 2025
LEFEBVRE SAILS zelfde netwerk
€ -1.044 brutomarge · 2025
Versluys Bouwgroep zelfde netwerk
€ 25,4 miljoen omzet · 2025
VUURTORENDOK zelfde netwerk
€ -24.748 brutomarge · 2025
+4 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Website
Technologie
Hosting & E-mail
E-mail provider
Microsoft 365
Hosting
COMBELL-AS, BE
Website info
Kenmerken
Beveiliging
Netwerk
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0442.313.268
- Btw-nummer
- BE 0442.313.268
- Maatschappelijke zetel
- Zandvoordestraat 465, 8400 Oostende
- Namen & benamingen
- VERSLUYS REAL ESTATE
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 25 oktober 1990
- Peppol
- Actief · Actief sinds 14 jan 2026
- Contact
- groepversluys.be
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen