Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 3 van de laatste 4 boekjaren.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 9 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
RS Properties uit Arlon, ondernemingsnummer BE0441417801, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -2,6 miljoen na belastingen. Over dat boekjaar noteerde RS Properties een brutomarge van € 659.781 en een eigen vermogen van € -6,7 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -3 miljoen naar € -2,6 miljoen. Het bedrijf draaide verlies. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 15 oktober 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -6,7 miljoen
▼ € 2,6 miljoen t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -2,6 miljoen
▲ 13 % minder verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 60.097
▼ 92% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -13,8 miljoen.
Mensen en middelen in 2025
3,5
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 239.977
▲ 5% t.o.v. 2024
€ 68.600 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 28.784
▼ 24% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 5,5 miljoen
▼ 45% t.o.v. 2024
Leningen bij banken en andere kredietverstrekkers, lang en kort.
€ 1,3 miljoen
▼ 26% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 29.408
▲ 2% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € -175.512 | € -634.736 | € -36.461 | € 659.781 | ▲ € 696.242 |
| Winst na belastingen | € -1.960.294 | € -2.628.837 | € -3.032.736 | € -2.643.690 | ▲ € 389.046 |
| Eigen vermogen | € 1.602.893 | € -1.025.944 | € -4.058.680 | € -6.702.370 | ▼ € 2,6 miljoen |
| Totale schulden | € 24.416.243 | € 34.951.206 | € 48.943.108 | € 50.288.482 | ▲ 3% |
| Cash | € 547.284 | € 91.542 | € 715.871 | € 60.097 | ▼ 92% |
| Terreinen & gebouwen | € 25.100.341 | € 33.520.755 | € 40.422.295 | € 39.409.518 | ▼ 3% |
| Opgepotte winst | € -5.522.107 | € -8.150.944 | € -11.183.680 | € -13.827.370 | ▼ € 2,6 miljoen |
| Bankschulden | € 0 | € 0 | € 9.958.230 | € 5.479.414 | ▼ 45% |
| Balanstotaal | € 26.019.136 | € 33.925.262 | € 44.884.427 | € 43.586.111 | ▼ 3% |
| Werknemers (VTE) | 6,8 | 3,7 | 3,5 | 3,5 |
Kerncijfers van RS Properties, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met RS Properties?
Wat er de jongste jaren bij RS Properties gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Dominique BOURLIER stopte als bestuurder. NBB
- Nicolas DE MIOMANDRE stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 2,6 miljoen. te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Dominique BOURLIER werd bestuurder. NBB
- Fiona SCHINTGEN stopte als bestuurder. NBB
- Léa BEISSEL stopte als bestuurder. NBB
- Géraldine SCHINTGEN stopte als bestuurder. NBB
- Robert SCHINTGEN stopte als bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 2 miljoen verlies in 2022 naar € 2,6 miljoen verlies in 2025.
Gemiddeld € 188.500 toegevoegde waarde per werknemer in 2025.
Bestuur
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Fiona SCHINTGEN
Bestuurder
Ook actief bij: HABITAT ET AMENAGEMENT, SOCIETE IMMOBILIERE DE SEYMERICH ARLON CALLEMEYN
sinds 2019 · tot 2025
Léa BEISSEL
Bestuurder
Ook actief bij: HABITAT ET AMENAGEMENT, SOCIETE IMMOBILIERE DE SEYMERICH ARLON CALLEMEYN
sinds 2013 · tot 2025
Dominique BOURLIER
Bestuurder
sinds 2026 · tot 2030
Géraldine SCHINTGEN
Gedelegeerd bestuurder
sinds 2013 · tot 2025
Robert SCHINTGEN
Gedelegeerd bestuurder
Ook actief bij: HABITAT ET AMENAGEMENT, SOCIETE IMMOBILIERE DE SEYMERICH ARLON CALLEMEYN
sinds 2013 · tot 2025
Nicolas DE MIOMANDRE
Bestuurder
sinds 2024 · tot 2030
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Toernich, route de Virton 354
6700 Arlon
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 1 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0441.417.801
- Btw-nummer
- BE 0441.417.801
- Maatschappelijke zetel
- Toernich, route de Virton 354, 6700 Arlon
- Namen & benamingen
- RS Properties
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 10 juli 1990
- Peppol
- Actief · Actief sinds 31 dec 2025
- Contact
- [email protected]
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Hotels en dergelijke accommodatie
Exploitatie van sportaccommodaties
Verhuur en lease van andere huishoudelijke of persoonlijke artikelen, neg
Catering van evenementen
Verhuur en lease van andere consumentenartikelen, n.e.g.