Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 48 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
DES uit Schilde, ondernemingsnummer BE0440873710, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 663.657 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde DES een brutomarge van € 6,5 miljoen en een eigen vermogen van € 4,6 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -542.331 naar € 663.657. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 31 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 4,6 miljoen
▲ 13% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 663.657
▲ in 2024 nog € 542.331 verlies
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 142.295
▼ 26% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 2,8 miljoen.
Mensen en middelen in 2025
€ 81.258
▲ 44% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 14,2 miljoen
▼ 10% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 1,2 miljoen afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 7 jaar weg.
€ 1,5 miljoen
▲ 35% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 58.309
▲ 8% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 2.738.201 | € 4.945.057 | € 5.718.598 | € 6.458.907 | ▲ 13% |
| Winst na belastingen | € -1.523.546 | € -1.121.532 | € -542.331 | € 663.657 | ▲ € 1,2 miljoen |
| Eigen vermogen | € 6.080.980 | € 4.697.502 | € 4.081.963 | € 4.630.162 | ▲ 13% |
| Totale schulden | € 20.992.182 | € 20.617.302 | € 20.550.764 | € 18.480.635 | ▼ 10% |
| Cash | € 47.846 | € 64.060 | € 193.144 | € 142.295 | ▼ 26% |
| Terreinen & gebouwen | € 21.929.019 | € 20.872.380 | € 19.949.319 | € 17.498.420 | ▼ 12% |
| Opgepotte winst | € 3.817.268 | € 2.695.736 | € 2.153.405 | € 2.817.061 | ▲ 31% |
| Bankschulden | € 17.503.732 | € 16.429.638 | € 15.825.712 | € 14.212.403 | ▼ 10% |
| Balanstotaal | € 30.385.426 | € 28.429.083 | € 27.655.511 | € 26.158.738 | ▼ 5% |
Kerncijfers van DES, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met DES?
Wat er de jongste jaren bij DES gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Luca DRIJVERS stopte als bestuurder. NBB
- Serge DRIJVERS stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 663.657. Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Schilde. KBO
- Nieuwe vestiging in Anderlecht. KBO
- Nieuwe vestiging in Anderlecht. KBO
- Luca DRIJVERS werd bestuurder. NBB
- Serge DRIJVERS werd bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 1,5 miljoen verlies in 2022 naar € 663.657 winst in 2025.
Betaalde al € 528.019 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2025, met € 663.657 winst.
Bestuur
Zelf heeft het 50% van TOF Belgium Real Estate.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Luca DRIJVERS
Bestuurder
Ook actief bij: EGLANTIER, DE WEER, GRANY, ALBINO, IMMOVAP, IMMOBILIERE DES CINQ VALLEES, NORTH TRADE BUILDING, GROND NTB +1 andere
sinds 2020 · tot 2026
Serge DRIJVERS
Gedelegeerd bestuurder
Ook actief bij: EGLANTIER, DE WEER, DE AFSLUITER, GRANY, ALBINO, TOF Belgium Real Estate, I.NA - IMMOBILIERE NAMUROISE, IMMOVAP +9 andere
sinds 2020 · tot 2026
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Begonialaan 17
2970 Schilde
Lennikse Baan 451
1070 Anderlecht
Actief sinds 10 februari 2022
Researchdreef 63
1070 Anderlecht
Actief sinds 10 februari 2022
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 6 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →DE AFSLUITER zelfde netwerk
€ -5.922 brutomarge · 2025
GRANY zelfde netwerk
€ 13.545 brutomarge · 2025
ALBINO zelfde netwerk
€ 1,1 miljoen brutomarge · 2025
IMMOVAP zelfde netwerk
€ 44.701 brutomarge · 2025
IMMOBILIERE DES CINQ VALLEES zelfde netwerk
€ 44.577 brutomarge · 2025
+1 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0440.873.710
- Btw-nummer
- BE 0440.873.710
- Maatschappelijke zetel
- Begonialaan 17, 2970 Schilde
- Namen & benamingen
- DES
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 15 juni 1990
- Peppol
- Actief · Actief sinds 7 nov 2025
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Verhuur van niet-residentiële gebouwen
Handel in eigen onroerend goed