Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 2 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
13 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
IMMO BELINVEST uit Merelbeke-Melle, ondernemingsnummer BE0439689023, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 875.181 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde IMMO BELINVEST een brutomarge van € 2,1 miljoen en een eigen vermogen van € 5,2 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -1,6 miljoen naar € 875.181. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 12 oktober 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 5,2 miljoen
▲ 20% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 875.181
▲ in 2024 nog € 1,6 miljoen verlies
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 482.068
▲ € 481.850 t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 3,1 miljoen.
Mensen en middelen in 2025
0
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 102.826
▼ 28% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 3,8 miljoen
▼ 59% t.o.v. 2024
Leningen bij banken en andere kredietverstrekkers, lang en kort.
€ 5.091
▼ 61% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 416
▼ 99% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Omzet | € 4.535.352 | € 0 | - | - | |
| Brutomarge | - | - | € -195.269 | € 2.127.306 | ▲ € 2,3 miljoen |
| Winst na belastingen | € -704.534 | € -1.327.700 | € -1.599.764 | € 875.181 | ▲ € 2,5 miljoen |
| Eigen vermogen | € 7.222.778 | € 5.895.078 | € 4.295.314 | € 5.170.496 | ▲ 20% |
| Totale schulden | € 41.801.891 | € 42.162.375 | € 27.911.638 | € 24.902.575 | ▼ 11% |
| Cash | € 5.568.117 | € 607.595 | € 219 | € 482.068 | ▲ € 481.850 |
| Terreinen & gebouwen | € 2.520.003 | € 2.488.541 | € 2.457.079 | € 0 | ▼ 100% |
| Opgepotte winst | € 5.190.052 | € 3.862.351 | € 2.262.588 | € 3.137.769 | ▲ 39% |
| Bankschulden | € 4.063.000 | € 5.713.000 | € 9.167.897 | € 3.801.185 | ▼ 59% |
| Balanstotaal | € 49.024.669 | € 48.057.453 | € 32.206.952 | € 30.073.071 | ▼ 7% |
Kerncijfers van IMMO BELINVEST, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met IMMO BELINVEST?
Wat er de jongste jaren bij IMMO BELINVEST gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 875.181. te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Dirk De Cuyper stopte als bestuurder. NBB
- Peter De Cuyper stopte als bestuurder. NBB
- Annelies Goos stopte als bestuurder. NBB
- Annelies Goos werd bestuurder. NBB
- Dirk De Cuyper werd bestuurder. NBB
- Peter De Cuyper werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Merelbeke-Melle. KBO
Samengevat
Van € 704.535 verlies in 2022 naar € 875.181 winst in 2025.
Betaalde al € 20.183 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2025, met € 875.181 winst.
Bestuur
Het aandeel van BELFIMA INVEST, TRADIDEC, TRADEC INVEST komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
IMMO BELINVESTDe aandelen zijn in handen van BELFIMA INVEST (33.5%), TRADIDEC (33.5%) en TRADEC INVEST (32.9%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Dirk De Cuyper
Gedelegeerd bestuurder
Ook actief bij: Ouverture Invest, IMMO TRADEC, RESILUX, TRADEC INVEST, TRADIDEC, Ecospenser Trading, Didec Management, VALUEDEC +4 andere
sinds 2020 · tot 2026
Peter De Cuyper
Gedelegeerd bestuurder
sinds 2020 · tot 2026
sinds 2023 · tot 2026
Aandeelhouders
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Collegebaan 2C
9090 Merelbeke-Melle
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 13 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →IMMO TRADEC zelfde netwerk
€ -88.489 brutomarge · 2025
TRADEC INVEST zelfde netwerk
€ -7.414 brutomarge · 2025
TRADIDEC zelfde netwerk
€ -218.655 brutomarge · 2025
BELFIMA INVEST zelfde netwerk
€ -1,2 miljoen brutomarge · 2025
Ecospenser Trading zelfde netwerk
€ -79.978 brutomarge · 2025
+8 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0439.689.023
- Btw-nummer
- BE 0439.689.023
- Maatschappelijke zetel
- Collegebaan 2C, 9090 Merelbeke-Melle
- Namen & benamingen
- IMMO BELINVEST
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 7 februari 1990
- Peppol
- Actief · Actief sinds 5 aug 2024