Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2023 et 2024.
-
Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 0 % des dettes à court terme en 2024 ; seuil 65 %.
-
Adresse très fréquentée KBO
13 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2024
IMMO BELINVEST de Merelbeke-Melle, numéro d’entreprise BE0439689023, a clôturé l’exercice 2024 avec un résultat de € -1,6 millions après impôts. Sur cet exercice, IMMO BELINVEST a enregistré une marge brute de € -195 269 et des capitaux propres de € 4,3 millions. Par rapport à l’exercice 2023, le résultat est passé de € -1,3 millions à € -1,6 millions. L'entreprise a subi une perte. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 23 juillet 2025 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 4,3 millions
▼ 27% vs 2023
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -1,6 millions
▼ 20 % de perte en plus qu’en 2023
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 219
▼ € 607 377 vs 2023
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € 2,3 millions.
Personnel et moyens en 2024
0
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 143 786
▲ € 110 435 vs 2023
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2024
€ 9,2 millions
▲ 60% vs 2023
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 13 045
▼ 76% vs 2023
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 60 142
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Évolution 2023 → 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | - | € 4 535 352 | € 0 | - | |
| Marge brute | - | - | - | € -195 269 | |
| Bénéfice après impôts | € -664 886 | € -704 534 | € -1 327 700 | € -1 599 764 | ▼ € 272 064 |
| Capitaux propres | € 7 927 313 | € 7 222 778 | € 5 895 078 | € 4 295 314 | ▼ 27% |
| Dettes totales | € 39 249 199 | € 41 801 891 | € 42 162 375 | € 27 911 638 | ▼ 34% |
| Liquidités | € 81 331 | € 5 568 117 | € 607 595 | € 219 | ▼ € 607 377 |
| Terrains & constructions | € 2 551 466 | € 2 520 003 | € 2 488 541 | € 2 457 079 | ▼ 1% |
| Bénéfice mis en réserve | € 5 894 586 | € 5 190 052 | € 3 862 351 | € 2 262 588 | ▼ 41% |
| Dettes bancaires | € 7 601 195 | € 4 063 000 | € 5 713 000 | € 9 167 897 | ▲ 60% |
| Total du bilan | € 47 176 511 | € 49 024 669 | € 48 057 453 | € 32 206 952 | ▼ 33% |
Chiffres clés de IMMO BELINVEST, exercices 2021 à 2024, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Les comptes annuels de l’exercice 2025 n’ont pas encore été déposés ; ils étaient attendus avant le 31 juillet 2026.
Qu’est-il arrivé à IMMO BELINVEST ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez IMMO BELINVEST, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Dirk De Cuyper a quitté le conseil. NBB
- Annelies Goos a quitté le conseil. NBB
- Peter De Cuyper a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2024 : perte de € 1,6 millions. Source: NBB ↗
- Annelies Goos est devenu administrateur. NBB
- Dirk De Cuyper est devenu administrateur. NBB
- Peter De Cuyper est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Merelbeke-Melle. KBO
En résumé
De € 664 886 de perte en 2021 à € 1,6 millions de perte en 2024.
A déjà payé € 20 389 d'impôt des sociétés depuis 2021.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
La part de TRADIDEC, BELFIMA INVEST, TRADEC INVEST provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
IMMO BELINVESTLes parts sont aux mains de TRADIDEC (33.5%), BELFIMA INVEST (33.5%) et TRADEC INVEST (32.9%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2024
Dirk De Cuyper
Administrateur délégué
Également actif chez: Ouverture Invest, IMMO TRADEC, RESILUX, TRADEC INVEST, TRADIDEC, Ecospenser Trading, Didec Management, VALUEDEC +4 autres
depuis 2020 · jusqu'en 2026
depuis 2023 · jusqu'en 2026
Peter De Cuyper
Administrateur délégué
Également actif chez: IMMO TRADEC, RESILUX, TRADEC INVEST, BELFIMA INVEST, Fodec Management, VALUEDEC, QUVADEC, Poly Recycling West Europe +3 autres
depuis 2020 · jusqu'en 2026
Actionnaires
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Collegebaan 2C
9090 Merelbeke-Melle
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Toutes les entreprises à cette adresse →IMMO TRADEC même réseau
€ -88 489 marge brute · 2025
TRADEC INVEST même réseau
€ -7 414 marge brute · 2025
TRADIDEC même réseau
€ -872 711 marge brute · 2024
BELFIMA INVEST même réseau
€ -1,2 millions marge brute · 2025
Ecospenser Trading même réseau
€ -79 978 marge brute · 2025
+8 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0439.689.023
- Numéro de TVA
- BE 0439.689.023
- Siège social
- Collegebaan 2C, 9090 Merelbeke-Melle
- Noms & dénominations
- IMMO BELINVEST
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 7 février 1990
- Peppol
- Actif · Actif depuis 5 août 2024