Actief · volgens de KBO, 16 september 2026

JOSADIS

BE0439131569

Rechtspersoon Naamloze vennootschap 1 vestiging

JOSADIS is een vastgoedvennootschap in Dilsen-Stokkem. NV, gestart op 22 december 1989, 1 vestiging.

Kempenstraat 11, 3650 Dilsen-Stokkem

Actief voor

36 jaar, 8 maanden

Knipperlichten

Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.

  • Krappe liquiditeit NBB

    Cash en vorderingen dekken 1 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.

  • Druk adres KBO

    15 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.

Financiën

Boekjaar 2025

JOSADIS uit Dilsen-Stokkem, ondernemingsnummer BE0439131569, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 14.203 na belastingen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 567.956 naar € 14.203. Het bedrijf draait winst. De buffer kromp fors: het eigen vermogen ligt 69 % lager dan vorig jaar. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 28 april 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.

Wat het waard is Kromp fors

€ 1,3 miljoen

▼ 69% t.o.v. 2024

Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.

Winst Gezond

€ 14.203

▼ 97% t.o.v. 2024

Winst na belastingen over het boekjaar.

Waar de winst naartoe gaat Keert uit

€ 2,9 miljoen uitgekeerd

Meer dan de winst van het jaar ging naar de aandeelhouders; de reserves zakten.

Mensen en middelen in 2025

Voertuigen en materieel

€ 914.096

▼ 11% t.o.v. 2024

Waarvan in leasing € 913.782.

Schulden eind 2025

Bankschulden ≈ 8 jaar te gaan

€ 20,4 miljoen

▼ 8% t.o.v. 2024

Dit jaar wordt € 2,5 miljoen afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 8 jaar weg.

Aan leveranciers

€ 167.327

▲ 3% t.o.v. 2024

Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar. Betaalt leveranciers gemiddeld binnen 277 dagen.

Belastingen

€ 45.753

▲ € 37.379 t.o.v. 2024

Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.

Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →

Kerncijfers per boekjaar Download kerncijfers (CSV)
2022202320242025Verschil 2024 → 2025
Winst na belastingen € 22.960 € 209.473 € 567.956 € 14.203 ▼ 97%
Eigen vermogen € 3.365.965 € 3.575.438 € 4.143.393 € 1.284.528 ▼ 69%
Totale schulden € 30.929.596 € 30.510.220 € 29.521.698 € 70.823.655 ▲ 140%
Cash € 15.910 € 34.913 - -
Terreinen & gebouwen € 12.875.084 € 12.717.300 € 12.412.218 € 12.589.032 ▲ 1%
Opgepotte winst € 3.303.965 € 3.513.438 € 4.081.393 € 1.222.528 ▼ 70%
Dividend € 0 € 0 € 0 € 2.873.068
Bankschulden € 17.854.016 € 22.942.880 € 22.219.919 € 20.420.781 ▼ 8%
Balanstotaal € 34.637.152 € 34.407.296 € 33.965.800 € 72.387.964 ▲ 113%

Kerncijfers van JOSADIS, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 30 april 2027.

Wat is er gebeurd met JOSADIS?

Wat er de jongste jaren bij JOSADIS gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:

  • Westvlacre BV stopte als bestuurder. NBB
  • Orkari BV stopte als bestuurder. NBB
  • Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 14.203 (▼ 97% t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
  • Westvlacre BV werd bestuurder. NBB
  • Orkari BV werd bestuurder. NBB
  • Nieuwe vestiging in Dilsen-Stokkem. KBO
  • Start van de onderneming volgens de KBO. KBO

Samengevat

Van € 22.960 winst in 2022 naar € 14.203 winst in 2025.

Betaalde al € 500.396 vennootschapsbelasting sinds 2022.

Beste jaar ooit: 2024, met € 567.956 winst.

Keerde in totaal € 2,9 miljoen dividend uit aan de eigenaars.

Originele PDF's bij de Nationale Bank ↗

Nieuwe publicatie of neerlegging bij JOSADIS? Wij verwittigen u, met de reden erbij.

Volg JOSADIS

Databakkes Pro

Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.

  1. Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
  2. Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
  3. Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Ja, dat wil ik
Bekijk wat een gevolgd bedrijf krijgt: het dossier van De Lijn

Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.

Mijn map 3 bedrijven
  • De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025

    neergelegd op 8 juni 2026

    Wat overbleef

    € 20 k ▼ 91%

    Geld op de bank

    € 178 k ▼ 98%

    Bekijk het dossier →

  • NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
  • bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Echte neerleggingen bij de Nationale Bank

Bestuur

ORKARI 100%

Het aandeel van ORKARI komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.

JOSADIS
Arilmart 100%
Westvlacre 100%
Josamoor 100%
Verdis 100%
+5

De aandelen zijn in handen van ORKARI (100%). Zelf heeft het 100% van Arilmart, 100% van Westvlacre, 100% van Josamoor, 100% van Verdis, 100% van Immo Vos en 100% van Alcrets.

Bekijk het volledige netwerk in de app

Bestuurders

Volgens jaarrekening 2025

Westvlacre BV

Bestuurder · vertegenwoordigd door Susanna Lemmens

Ook actief bij: Crescemen, Crescekor, Crescehar, Zweveco

sinds 2023 · tot 2029

Orkari BV

Bestuurder · vertegenwoordigd door Raymond Cretskens

Ook actief bij: DISTRIVO, CRESCEHOES, UNIC VOS, BUVA VLEESWAREN, Immobiliën Vos, CUVA VOEDING HOUTHALEN, VAWICO, CREJEN +34 andere

sinds 2023 · tot 2029

Aandeelhouders

ORKARI

100%

Participaties

Arilmart

100%

Westvlacre

100%

Josamoor

100%

Verdis

100%

Immo Vos

100%

Alcrets

100%

Fomidis

60%

Meire Consulting

50%

Crescelor

50%

Vestigingen

Vestigingseenheden

Fysieke locaties van dit bedrijf

Maatschappelijke zetel

Kempenstraat 11

3650 Dilsen-Stokkem

Wie zit hier nog?

Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 15 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.

Alle bedrijven op dit adres →

DISTRIVO zelfde netwerk

€ 641.567 brutomarge · 2025

Immobiliën Vos zelfde netwerk

€ 735.035 brutomarge · 2025

VAWICO zelfde netwerk

€ 236.498 brutomarge · 2025

UNIC TRUDA MARKT zelfde netwerk

€ 333.719 brutomarge · 2025

ORKARI zelfde netwerk

€ 7,3 miljoen omzet · 2025

+10 andere

Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.

Gegevens

Ondernemingsnummer
0439.131.569
Btw-nummer
BE 0439.131.569
Maatschappelijke zetel
Kempenstraat 11, 3650 Dilsen-Stokkem
Namen & benamingen
JOSADIS
Type onderneming
Rechtspersoon
Juridische vorm
Naamloze vennootschap
Juridische situatie
Normale toestand
Startdatum
22 december 1989
Peppol
Actief · Actief sinds 17 okt 2025
Activiteiten · NACE

Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen

Bekijk op KBO Public ↗ Jaarrekeningen (NBB) ↗

Veelgestelde vragen

Wat doet JOSADIS?
JOSADIS is een vastgoedvennootschap in Dilsen-Stokkem. NV, gestart op 22 december 1989, 1 vestiging.
Wat is het adres van JOSADIS?
De maatschappelijke zetel van JOSADIS is gevestigd te Kempenstraat 11, 3650 Dilsen-Stokkem.
Is JOSADIS nog actief?
Ja. Volgens de KBO (16 september 2026) is JOSADIS actief, juridische situatie “Normale toestand”, gestart op 22 december 1989.
Is JOSADIS geregistreerd op Peppol?
Ja, JOSADIS is geregistreerd op het Peppol netwerk met ID 0208:0439131569.
Wat is het ondernemingsnummer van JOSADIS?
Het ondernemingsnummer van JOSADIS is BE0439131569.
Wanneer is JOSADIS opgericht?
JOSADIS is opgericht op 22 december 1989.