Actief · volgens de KBO, 16 september 2026

COCRO

BE0438891841

Rechtspersoon Besloten Vennootschap 1 vestiging

COCRO is een vastgoedvennootschap in Ukkel. BV, gestart op 16 november 1989, 1 vestiging.

Hamoirlaan 25, 1180 Ukkel

Achter het bedrijf: Jacques Selinger, David Selinger.

Actief voor

36 jaar, 10 maanden

Knipperlichten

Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.

  • Negatief eigen vermogen NBB

    Meer schulden dan bezittingen in 4 van de laatste 4 boekjaren.

  • Krappe liquiditeit NBB

    Cash en vorderingen dekken 10 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.

  • Druk adres KBO

    12 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.

Financiën

Boekjaar 2025

COCRO uit Ukkel, ondernemingsnummer BE0438891841, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 2,8 miljoen na belastingen. Over dat boekjaar noteerde COCRO een brutomarge van € 5,2 miljoen en een eigen vermogen van € -834.947. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -319.394 naar € 2,8 miljoen. Winstgevend, en de winst groeit. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 23 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.

Wat het waard is Let op

€ -834.947

▲ € 2,8 miljoen t.o.v. 2024

Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.

Winst Groeit

€ 2,8 miljoen

▲ in 2024 nog € 319.394 verlies

Winst na belastingen over het boekjaar.

Geld op de bank

€ 92.357

▲ 273% t.o.v. 2024

Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.

Waar de winst naartoe gaat Groeit

Blijft in het bedrijf

Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € -896.947.

Mensen en middelen in 2025

Loonkost

€ 34.913

▲ 5% t.o.v. 2024

Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.

Schulden eind 2025

Bankschulden ≈ 64 jaar te gaan

€ 18 miljoen

▼ 7% t.o.v. 2024

Dit jaar wordt € 280.000 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 64 jaar weg.

Aan leveranciers

€ 62.045

▲ 139% t.o.v. 2024

Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.

Belastingen en lonen

€ 2.229

▲ 51% t.o.v. 2024

Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.

Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →

Kerncijfers per boekjaar Download kerncijfers (CSV)
2022202320242025Verschil 2024 → 2025
Brutomarge € 866.179 € 962.948 € 1.214.691 € 5.222.909 ▲ € 4 miljoen
Winst na belastingen € -217.798 € -475.394 € -319.394 € 2.819.787 ▲ € 3,1 miljoen
Eigen vermogen € -2.859.946 € -3.335.340 € -3.654.733 € -834.947 ▲ € 2,8 miljoen
Totale schulden € 22.436.148 € 22.550.251 € 22.484.568 € 19.956.569 ▼ 11%
Cash € 492 € 3.691 € 24.775 € 92.357 ▲ 273%
Terreinen & gebouwen € 14.300.118 € 13.901.344 € 13.487.636 € 13.023.257 ▼ 3%
Opgepotte winst € -2.921.946 € -3.397.340 € -3.716.733 € -896.947 ▲ € 2,8 miljoen
Bankschulden € 20.527.485 € 19.896.428 € 19.423.476 € 18.039.011 ▼ 7%
Balanstotaal € 19.790.015 € 19.417.380 € 19.020.960 € 20.335.455 ▲ 7%

Kerncijfers van COCRO, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.

Wat is er gebeurd met COCRO?

Wat er de jongste jaren bij COCRO gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:

  • Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 2,8 miljoen. Bron: NBB ↗
  • Jacques Selinger werd bestuurder. NBB
  • David Selinger werd bestuurder. NBB
  • Nieuwe vestiging in Halle. KBO
  • Start van de onderneming volgens de KBO. KBO

Samengevat

Van € 217.798 verlies in 2022 naar € 2,8 miljoen winst in 2025.

Beste jaar ooit: 2025, met € 2,8 miljoen winst.

Originele PDF's bij de Nationale Bank ↗

Nieuwe publicatie of neerlegging bij COCRO? Wij verwittigen u, met de reden erbij.

Volg COCRO

Databakkes Pro

Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.

  1. Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
  2. Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
  3. Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Ja, dat wil ik
Bekijk wat een gevolgd bedrijf krijgt: het dossier van De Lijn

Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.

Mijn map 3 bedrijven
  • De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025

    neergelegd op 8 juni 2026

    Wat overbleef

    € 20 k ▼ 91%

    Geld op de bank

    € 178 k ▼ 98%

    Bekijk het dossier →

  • NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
  • bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Echte neerleggingen bij de Nationale Bank

Bestuur

VENTURA 20%

Het aandeel van VENTURA komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.

COCRO

Achter COCRO zitten Jacques Selinger en David Selinger. De aandelen zijn in handen van VENTURA (20%).

Bekijk het volledige netwerk in de app

Bestuurders

Volgens jaarrekening 2025

Jacques Selinger

Bestuurder

Ook actief bij: Kerlinga, Société de Gérance Immobiliére Gantoise, EDSONS, IMMO INGER, HARLI, VENTURA, NEUMON, MEIRIMMO +3 andere

sinds 2023

David Selinger

Bestuurder

Ook actief bij: Kerlinga, EDSONS

sinds 2023

Aandeelhouders

VENTURA

20%

Participaties

Geen participaties in andere bedrijven gemeld.

Vestigingen

Vestigingseenheden

Fysieke locaties van dit bedrijf

Maatschappelijke zetel

Hamoirlaan 25

1180 Ukkel

2.046.384.452

Kamerijkbos 28

1501 Halle

Actief sinds 8 januari 1990

Wie zit hier nog?

Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 12 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.

Alle bedrijven op dit adres →

Kerlinga zelfde netwerk

€ 203.761 brutomarge · 2025

Société de Gérance Immobiliére Gantoise zelfde netwerk

€ 246.029 brutomarge · 2025

EDSONS zelfde netwerk

€ 1,5 miljoen brutomarge · 2025

IMMO INGER zelfde netwerk

€ 284.604 brutomarge · 2025

HARLI zelfde netwerk

€ 25.643 brutomarge · 2025

+7 andere

Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.

Gegevens

Ondernemingsnummer
0438.891.841
Btw-nummer
BE 0438.891.841
Maatschappelijke zetel
Hamoirlaan 25, 1180 Ukkel
Namen & benamingen
COCRO
Type onderneming
Rechtspersoon
Juridische vorm
Besloten Vennootschap
Juridische situatie
Normale toestand
Startdatum
16 november 1989
Peppol
Actief · Actief sinds 5 jan 2026
Activiteiten · NACE

Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen

Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen

Bekijk op KBO Public ↗ Jaarrekeningen (NBB) ↗

Veelgestelde vragen

Wat doet COCRO?
COCRO is een vastgoedvennootschap in Ukkel. BV, gestart op 16 november 1989, 1 vestiging.
Wat is het adres van COCRO?
De maatschappelijke zetel van COCRO is gevestigd te Hamoirlaan 25, 1180 Ukkel.
Is COCRO nog actief?
Ja. Volgens de KBO (16 september 2026) is COCRO actief, juridische situatie “Normale toestand”, gestart op 16 november 1989.
Is COCRO geregistreerd op Peppol?
Ja, COCRO is geregistreerd op het Peppol netwerk met ID 0208:0438891841.
Wat is het ondernemingsnummer van COCRO?
Het ondernemingsnummer van COCRO is BE0438891841.
Wanneer is COCRO opgericht?
COCRO is opgericht op 16 november 1989.