Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 50 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
55 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
Duin Immo en Beheer uit Knokke-Heist, ondernemingsnummer BE0438419313, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 222.601 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde Duin Immo en Beheer een omzet van € 3,1 miljoen en een eigen vermogen van € 5,3 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 4,1 miljoen naar € 222.601. Het bedrijf draait winst. De buffer groeit. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 9 juni 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 5,3 miljoen
▲ 4% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 222.601
▼ 95% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 1,3 miljoen
▲ 91% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 5 miljoen.
Schulden eind 2025
€ 9,9 miljoen
▲ 28% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 178.872 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 44 jaar weg.
€ 177.675
▼ 41% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar. Betaalt leveranciers gemiddeld binnen 22 dagen.
€ 25.691
▲ € 25.549 t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Omzet | - | - | € 14.700.000 | € 3.087.500 | ▼ 79% |
| Brutomarge | € 937.399 | € -63.645 | - | - | |
| Winst na belastingen | € 748.017 | € -461.368 | € 4.110.070 | € 222.601 | ▼ 95% |
| Eigen vermogen | € 1.456.127 | € 994.759 | € 5.104.829 | € 5.327.430 | ▲ 4% |
| Totale schulden | € 12.972.560 | € 14.062.587 | € 8.048.343 | € 10.350.842 | ▲ 29% |
| Cash | € 81.814 | € 165.880 | € 658.161 | € 1.259.777 | ▲ 91% |
| Terreinen & gebouwen | € 1.354.537 | € 1.351.605 | € 4.666.068 | € 4.611.861 | ▼ 1% |
| Opgepotte winst | € 1.141.559 | € 680.191 | € 4.790.261 | € 5.012.862 | ▲ 5% |
| Bankschulden | € 12.847.667 | € 13.995.884 | € 7.730.605 | € 9.929.883 | ▲ 28% |
| Balanstotaal | € 14.428.687 | € 15.057.346 | € 13.153.172 | € 15.678.271 | ▲ 19% |
Kerncijfers van Duin Immo en Beheer, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met Duin Immo en Beheer?
Wat er de jongste jaren bij Duin Immo en Beheer gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Cam Management stopte als bestuurder. NBB
- Socapro stopte als bestuurder. NBB
- CDN Management stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 222.601 (▼ 95% t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- Cam Management werd bestuurder. NBB
- Socapro werd bestuurder. NBB
- CDN Management werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Knokke-Heist. KBO
Samengevat
Van € 748.017 winst in 2022 naar € 222.601 winst in 2025.
Betaalde al € 1,5 miljoen vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2024, met € 4,1 miljoen winst.
Betaalt leveranciers gemiddeld binnen 22 dagen.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij Duin Immo en Beheer? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg Duin Immo en BeheerDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Het aandeel van CAMDEN HOLD komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
Duin Immo en BeheerDe aandelen zijn in handen van CAMDEN HOLD (100%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Gedelegeerd bestuurder · vertegenwoordigd door Patrick Cambier
Ook actief bij: CAM CONSTRUCT
sinds 2023 · tot 2029
Gedelegeerd bestuurder · vertegenwoordigd door Sophie Cambier
Ook actief bij: CAM CONSTRUCT, CAM MANAGEMENT, CAM DEVELOPMENT
sinds 2023 · tot 2029
Gedelegeerd bestuurder · vertegenwoordigd door Catherine De Nil
Ook actief bij: DUINROOS, CAM CONSTRUCT
sinds 2023 · tot 2029
Aandeelhouders
100%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Kalvekeetdijk 179 bus 112
8300 Knokke-Heist
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 55 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →besox finance
€ 1,5 miljoen brutomarge · 2025
Domus
€ 1,8 miljoen brutomarge · 2025
F.O.I. in vereffening
€ -11.723 brutomarge · 2026
bonyf
€ 369.403 omzet · 2025
ARCHITEKTENBUREAU PROJECT
€ -6.180 brutomarge · 2025
+50 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0438.419.313
- Btw-nummer
- BE 0438.419.313
- Maatschappelijke zetel
- Kalvekeetdijk 179 bus 112, 8300 Knokke-Heist
- Namen & benamingen
- Duin Immo en Beheer
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 6 oktober 1989
- Peppol
- Actief · Actief sinds 12 dec 2025
- Activiteiten · NACE
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Activiteiten van holdings
Detailhandel in huismeubilair
Handel in eigen onroerend goed
Holdings
Detailhandel in huismeubilair in gespecialiseerde winkels