Wat doet IMMO CUSTERS?

IMMO CUSTERS is een vastgoedvennootschap in Balen. BV, gestart op 29 maart 1989, 1 vestiging.

Wat is het adres van IMMO CUSTERS?

De maatschappelijke zetel van IMMO CUSTERS is gevestigd te Schoolstraat 10, 2491 Balen.

Is IMMO CUSTERS nog actief?

Ja. Volgens de KBO (29 oktober 2026) is IMMO CUSTERS actief, juridische situatie “Normale toestand”, gestart op 29 maart 1989.

Is IMMO CUSTERS geregistreerd op Peppol?

Ja, IMMO CUSTERS is geregistreerd op het Peppol netwerk met ID 0208:0437823950.

Wat is het ondernemingsnummer van IMMO CUSTERS?

Het ondernemingsnummer van IMMO CUSTERS is BE0437823950.

Wanneer is IMMO CUSTERS opgericht?

IMMO CUSTERS is opgericht op 29 maart 1989.

Wie zijn de bestuurders van IMMO CUSTERS?

Volgens jaarrekening 2025 zijn de bestuurders van IMMO CUSTERS: Tiny Virginie Custers, Bart Stephan Custers, Heidi Stynen.

Is IMMO CUSTERS een betrouwbaar bedrijf?

Databakkes geeft geen oordeel; dit zeggen de bronnen: Actief volgens de KBO sinds 29 maart 1989; 5 jaarrekeningen neergelegd, jongste boekjaar 2025; 3 bestuurders bekend uit de jaarrekening.

Hoeveel winst maakte IMMO CUSTERS in 2025?

IMMO CUSTERS leed in boekjaar 2025 een verlies na belastingen van € 65.599.

Wat is de omzet van IMMO CUSTERS?

Als kleine vennootschap moet IMMO CUSTERS haar omzet niet publiceren in de jaarrekening. In boekjaar 2025 bedroeg de toegevoegde waarde € 93.954.

IMMO CUSTERS (BV) - Balen - BE0437823950

Dossier IMMO CUSTERS, afgedrukt op 29 oktober 2026 via databakkes.be/nl/0437823950/immo-custers. Bronnen: KBO, Nationale Bank van België, Belgisch Staatsblad.

Knipperlichten

Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.

Krappe liquiditeit NBB

Cash en vorderingen dekken 49 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.

Financiën

Boekjaar 2025

IMMO CUSTERS uit Balen, ondernemingsnummer BE0437823950, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -65.599 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde IMMO CUSTERS een brutomarge van € 93.954 en een eigen vermogen van € 1,1 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 31.818 naar € -65.599. Het bedrijf draaide verlies. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 26 augustus 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.

Wat het waard is Gezond

€ 1,1 miljoen

▼ 6% t.o.v. 2024

Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.

Verlies Let op

€ -65.599

▼ in 2024 nog € 31.818 winst

Winst na belastingen over het boekjaar.

Geld op de bank

€ 284.631

▼ 33% t.o.v. 2024

Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.

Waar de winst naartoe gaat Let op

Verlies, niets uit te keren

De reserves zakten naar € 896.233.

Mensen en middelen in 2025

Loonkost

€ 0

▼ € 7.878 t.o.v. 2024

Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.

Voertuigen en materieel

€ 2.843

▼ 54% t.o.v. 2024

Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.

Schulden eind 2025

Bankschulden ≈ 11 jaar te gaan De jaarrekening geeft de lange lening en het deel dat binnen het jaar vervalt. Dat deel gedeeld op de rest is het aantal jaren bij een gelijk aflossingsritme; een nieuwe lening of een vervroegde aflossing verandert dat.

€ 637.013

▼ 9% t.o.v. 2024

Dit jaar wordt € 59.416 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 11 jaar weg.

Aan leveranciers

€ 213.606

▼ 25% t.o.v. 2024

Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.

Belastingen

€ 50.267

▲ 169% t.o.v. 2024

Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.

Kerncijfers per boekjaar Download kerncijfers (CSV)
	2022	2023	2024	2025	Verschil 2024 → 2025
Brutomarge	€ 306.445 Brutomarge 2022: € 306.445 Eerste boekjaar in de reeks	€ 499.746 Brutomarge 2023: € 499.746 ▲ 63% t.o.v. 2022 (€ 306.445) Gunstige stap	€ 236.926 Brutomarge 2024: € 236.926 ▼ 53% t.o.v. 2023 (€ 499.746) Ongunstige stap	€ 93.954 Brutomarge 2025: € 93.954 ▼ 60% t.o.v. 2024 (€ 236.926) Ongunstige stap	▼ 60%
Winst na belastingen	€ 99.072 Winst na belastingen 2022: € 99.072 Eerste boekjaar in de reeks	€ 251.403 Winst na belastingen 2023: € 251.403 ▲ 154% t.o.v. 2022 (€ 99.072) Gunstige stap	€ 31.818 Winst na belastingen 2024: € 31.818 ▼ 87% t.o.v. 2023 (€ 251.403) Ongunstige stap	€ -65.599 Winst na belastingen 2025: € -65.599 ▼ € 97.417 t.o.v. 2024 (€ 31.818) Ongunstige stap	▼ € 97.417
Eigen vermogen	€ 511.407 Eigen vermogen 2022: € 511.407 Eerste boekjaar in de reeks	€ 714.831 Eigen vermogen 2023: € 714.831 ▲ 40% t.o.v. 2022 (€ 511.407) Gunstige stap	€ 1.170.910 Eigen vermogen 2024: € 1.170.910 ▲ 64% t.o.v. 2023 (€ 714.831) Gunstige stap	€ 1.105.311 Eigen vermogen 2025: € 1.105.311 ▼ 6% t.o.v. 2024 (€ 1.170.910) Ongunstige stap	▼ 6%
Totale schulden	€ 1.304.528 Totale schulden 2022: € 1.304.528 Eerste boekjaar in de reeks	€ 1.213.373 Totale schulden 2023: € 1.213.373 ▼ 7% t.o.v. 2022 (€ 1.304.528) Gunstige stap	€ 1.369.669 Totale schulden 2024: € 1.369.669 ▲ 13% t.o.v. 2023 (€ 1.213.373) Ongunstige stap	€ 1.281.968 Totale schulden 2025: € 1.281.968 ▼ 6% t.o.v. 2024 (€ 1.369.669) Gunstige stap	▼ 6%
Cash	€ 71.331 Cash 2022: € 71.331 Eerste boekjaar in de reeks	€ 59.927 Cash 2023: € 59.927 ▼ 16% t.o.v. 2022 (€ 71.331) Ongunstige stap	€ 423.300 Cash 2024: € 423.300 ▲ € 363.373 t.o.v. 2023 (€ 59.927) Gunstige stap	€ 284.631 Cash 2025: € 284.631 ▼ 33% t.o.v. 2024 (€ 423.300) Ongunstige stap	▼ 33%
Terreinen & gebouwen	€ 1.437.968 Terreinen & gebouwen 2022: € 1.437.968 Eerste boekjaar in de reeks	€ 1.332.073 Terreinen & gebouwen 2023: € 1.332.073 ▼ 7% t.o.v. 2022 (€ 1.437.968) Ongewijzigd	€ 1.845.979 Terreinen & gebouwen 2024: € 1.845.979 ▲ 39% t.o.v. 2023 (€ 1.332.073) Ongewijzigd	€ 1.773.853 Terreinen & gebouwen 2025: € 1.773.853 ▼ 4% t.o.v. 2024 (€ 1.845.979) Ongewijzigd	▼ 4%
Opgepotte winst	€ 321.407 Opgepotte winst 2022: € 321.407 Eerste boekjaar in de reeks	€ 524.831 Opgepotte winst 2023: € 524.831 ▲ 63% t.o.v. 2022 (€ 321.407) Gunstige stap	€ 961.832 Opgepotte winst 2024: € 961.832 ▲ 83% t.o.v. 2023 (€ 524.831) Gunstige stap	€ 896.233 Opgepotte winst 2025: € 896.233 ▼ 7% t.o.v. 2024 (€ 961.832) Ongunstige stap	▼ 7%
Dividend	€ 0 Dividend 2022: € 0 Eerste boekjaar in de reeks	€ 47.979 Dividend 2023: € 47.979 Ongewijzigd (€ 0) Ongewijzigd	€ 89.711 Dividend 2024: € 89.711 ▲ 87% t.o.v. 2023 (€ 47.979) Ongewijzigd	€ 0 Dividend 2025: € 0 ▼ 100% t.o.v. 2024 (€ 89.711) Ongewijzigd	▼ 100%
Bankschulden	€ 826.512 Bankschulden 2022: € 826.512 Eerste boekjaar in de reeks	€ 764.585 Bankschulden 2023: € 764.585 ▼ 7% t.o.v. 2022 (€ 826.512) Gunstige stap	€ 701.134 Bankschulden 2024: € 701.134 ▼ 8% t.o.v. 2023 (€ 764.585) Gunstige stap	€ 637.013 Bankschulden 2025: € 637.013 ▼ 9% t.o.v. 2024 (€ 701.134) Gunstige stap	▼ 9%
Balanstotaal	€ 1.860.144 Balanstotaal 2022: € 1.860.144 Eerste boekjaar in de reeks	€ 2.059.855 Balanstotaal 2023: € 2.059.855 ▲ 11% t.o.v. 2022 (€ 1.860.144) Ongewijzigd	€ 2.808.901 Balanstotaal 2024: € 2.808.901 ▲ 36% t.o.v. 2023 (€ 2.059.855) Ongewijzigd	€ 2.587.695 Balanstotaal 2025: € 2.587.695 ▼ 8% t.o.v. 2024 (€ 2.808.901) Ongewijzigd	▼ 8%

Kerncijfers van IMMO CUSTERS, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.

Wat is er gebeurd met IMMO CUSTERS?

Wat er de jongste jaren bij IMMO CUSTERS gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:

26 aug 2026 Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 65.599 (▼ € 97.417 t.o.v. 2024). te laat neergelegd Bron: NBB ↗
2022 Heidi Stynen werd bestuurder. NBB
23 mei 1989 Nieuwe vestiging in Balen. KBO
29 mrt 1989 Start van de onderneming volgens de KBO. KBO

Samengevat

Van € 99.072 winst in 2022 naar € 65.599 verlies in 2025.

Betaalde al € 83.081 vennootschapsbelasting sinds 2022.

Beste jaar ooit: 2023, met € 251.403 winst.

Keerde in totaal € 137.690 dividend uit aan de eigenaars.

Originele PDF's bij de Nationale Bank ↗

Bestuur

Tiny Virginie Custers

Bart Stephan Custers

Heidi Stynen

IMMO CUSTERS

Crea S 99.6%

Achter IMMO CUSTERS zitten Tiny Virginie Custers, Bart Stephan Custers en Heidi Stynen. Zelf heeft het 99.6% van Crea S.

Bestuurders

Volgens jaarrekening 2025

Tiny Virginie Custers

Bestuurder

Ook actief bij: FITRACUS, CUSTERS & CO

Bart Stephan Custers

Bestuurder

Ook actief bij: CUSTERS, ZinZin

Heidi Stynen

Bestuurder

Ook actief bij: Crea S, ZinZin

sinds 2022

Vestigingen

Vestigingseenheden

Fysieke locaties van dit bedrijf

Maatschappelijke zetel

Schoolstraat 10

2491 Balen

Wie zit hier nog?

Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 2 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.

Alle bedrijven op dit adres →

ZinZin zelfde netwerk

€ 15.543 brutomarge · 2025

ZinZinCusters

Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.

Gegevens

Ondernemingsnummer: 0437.823.950
Btw-nummer: BE 0437.823.950
Maatschappelijke zetel: Schoolstraat 10, 2491 Balen
Namen & benamingen: IMMO CUSTERS
Type onderneming: Rechtspersoon
Juridische vorm: Besloten Vennootschap
Juridische situatie: Normale toestand
Startdatum: 29 maart 1989
Peppol: Actief · Actief sinds 15 apr 2025
Activiteiten · NACE: Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen

Bekijk op KBO Public ↗ Jaarrekeningen (NBB) ↗

IMMO CUSTERS

Knipperlichten

Financiën

Wat is er gebeurd met IMMO CUSTERS?

Bestuur

Bestuurders

Vestigingen

Vestigingseenheden

Wie zit hier nog?

Gegevens

Veelgestelde vragen