Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 2 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
Immo - Sambre uit Gerpinnes, ondernemingsnummer BE0437428032, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -2,7 miljoen na belastingen. Over dat boekjaar noteerde Immo - Sambre een omzet van € 1,4 miljoen en een eigen vermogen van € 1,5 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 6 miljoen naar € -2,7 miljoen. Het bedrijf draaide verlies. De buffer kromp fors: het eigen vermogen ligt 64 % lager dan vorig jaar. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 20 augustus 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 1,5 miljoen
▼ 64% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -2,7 miljoen
▼ in 2024 nog € 6 miljoen winst
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 40.576
▼ 97% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -1,9 miljoen.
Schulden eind 2025
€ 73,3 miljoen
▲ 5% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 29 miljoen afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 3 jaar weg.
€ 1,1 miljoen
▲ 34% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar. Betaalt leveranciers gemiddeld binnen 645 dagen.
€ 21.375
▼ 84% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Omzet | € 1.593.307 | € 1.801.862 | € 1.768.314 | € 1.421.293 | ▼ 20% |
| Winst na belastingen | € 9.495.556 | € -2.736.162 | € 6.005.033 | € -2.687.863 | ▼ € 8,7 miljoen |
| Eigen vermogen | € 914.054 | € -1.822.108 | € 4.182.925 | € 1.495.061 | ▼ 64% |
| Totale schulden | € 95.577.600 | € 100.611.274 | € 97.032.810 | € 101.521.348 | ▲ 5% |
| Cash | € 109.325 | € 177.851 | € 1.601.711 | € 40.576 | ▼ 97% |
| Terreinen & gebouwen | € 17.463.644 | € 16.734.329 | € 12.440.669 | € 11.835.419 | ▼ 5% |
| Opgepotte winst | € -2.597.946 | € -5.264.720 | € 740.312 | € -1.947.551 | ▼ € 2,7 miljoen |
| Bankschulden | € 67.256.481 | € 73.323.728 | € 69.771.473 | € 73.267.210 | ▲ 5% |
| Balanstotaal | € 97.794.065 | € 99.998.303 | € 103.640.567 | € 105.360.117 | ▲ 2% |
Kerncijfers van Immo - Sambre, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met Immo - Sambre?
Wat er de jongste jaren bij Immo - Sambre gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Bernard CAYMAN stopte als bestuurder. NBB
- GESCOPAR SRL stopte als bestuurder. NBB
- CAYMAN MANAGEMENT SRL stopte als bestuurder. NBB
- JULIEN CAYMAN SRL stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 2,7 miljoen (▼ € 8,7 miljoen t.o.v. 2024). te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Bernard CAYMAN werd bestuurder. NBB
- GESCOPAR SRL werd bestuurder. NBB
- CAYMAN MANAGEMENT SRL werd bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 9,5 miljoen winst in 2022 naar € 2,7 miljoen verlies in 2025.
Betaalde al € 633.905 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2022, met € 9,5 miljoen winst.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij Immo - Sambre? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg Immo - SambreDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
De aandelen zijn in handen van Bernard CAYMAN (0.9%), Julien CAYMAN (0.1%), François CAYMAN (0.1%) en Olivier CAYMAN (0%). Zelf heeft het 100% van LEOPOLD STAY, 100% van IMOCA, 100% van PLACE D'ARMES, 100% van MEUSOTEL, 100% van IMMO IBIS SUD en 100% van HOTEL BONCELLES.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Bernard CAYMAN
Gedelegeerd bestuurder
Bezit 0.9% rechtstreeks
Ook actief bij: HOTEL FLEURUS, HOTEL DINANT, La Foncière de Gerpinnes, MPT KOUTER, ROOT KOUTER, MEUSOTEL, WAASOTEL
sinds 2022 · tot 2028
Bestuurder · vertegenwoordigd door Olivier CAYMAN
Ook actief bij: FRANZ TRICOT, WATERLOO HOTEL, HOTEL FLEURUS, ERASME HOTEL, HOTEL RAEREN, HOTEL DINANT, IMMO - IBIS - SUD, LOVELY +20 andere
sinds 2022 · tot 2028
Bestuurder · vertegenwoordigd door François CAYMAN
Ook actief bij: WATERLOO HOTEL, HOTEL FLEURUS, ERASME HOTEL, HOTEL RAEREN, HOTEL DINANT, IMMO - IBIS - SUD, LOVELY, HOTEL BONCELLES +18 andere
sinds 2022 · tot 2028
Bestuurder · vertegenwoordigd door Julien CAYMAN
Ook actief bij: WATERLOO HOTEL, HOTEL FLEURUS, IMMO - IBIS - SUD, LOVELY, HOTEL BONCELLES, La Foncière de Gerpinnes, MPT KOUTER, ROOT KOUTER +3 andere
sinds 2022 · tot 2028
Aandeelhouders
Bernard CAYMAN · bestuurder
0.9%
Julien CAYMAN
0.1%
François CAYMAN
0.1%
Olivier CAYMAN
0%
Participaties
100%
100%
100%
100%
100%
100%
100%
100%
100%
100%
100%
100%
99.9%
99.9%
99.8%
99.8%
99.8%
99.8%
99.5%
CAYMAN INVEST
50%
ANNECY REAL EASTATE
0.1%
ROUEN REAL EASTATE
0.1%
CAYMAN HOLDING
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Allée des Erables(GER) 1
6280 Gerpinnes
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 2 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0437.428.032
- Btw-nummer
- BE 0437.428.032
- Maatschappelijke zetel
- Allée des Erables(GER) 1, 6280 Gerpinnes
- Namen & benamingen
- Immo - Sambre
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 3 mei 1989
- Peppol
- Actief · Actief sinds 5 jan 2026
- Activiteiten · NACE
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten