Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 20 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
65 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
PHENIX uit Sint-Lambrechts-Woluwe, ondernemingsnummer BE0436615509, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 619.876 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde PHENIX een brutomarge van € 3,9 miljoen en een eigen vermogen van € 15,4 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -2,3 miljoen naar € 619.876. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 16 september 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 15,4 miljoen
▲ 5% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 619.876
▲ in 2024 nog € 2,3 miljoen verlies
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 4,3 miljoen
▲ € 3,4 miljoen t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 3,9 miljoen.
Mensen en middelen in 2025
3
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 197.845
€ 65.900 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 5.204
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 68,9 miljoen
▲ 21% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 28,1 miljoen afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 2 jaar weg.
€ 875.303
▲ € 729.321 t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 582.530
▲ € 558.672 t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € -793.573 | € -1.131.234 | € -1.852.925 | € 3.933.960 | ▲ € 5,8 miljoen |
| Winst na belastingen | € -251.240 | € 1.065.673 | € -2.331.851 | € 619.876 | ▲ € 3 miljoen |
| Eigen vermogen | € 16.020.469 | € 17.086.142 | € 14.754.291 | € 15.427.166 | ▲ 5% |
| Totale schulden | € 54.079.447 | € 58.719.922 | € 89.677.366 | € 104.501.312 | ▲ 17% |
| Cash | € 1.000.470 | € 377.764 | € 933.355 | € 4.291.720 | ▲ € 3,4 miljoen |
| Terreinen & gebouwen | € 3.869.623 | € 9.015.368 | € 9.022.573 | € 35.311.889 | ▲ 291% |
| Opgepotte winst | € 4.582.821 | € 5.648.494 | € 3.316.642 | € 3.936.518 | ▲ 19% |
| Dividend | € 1.912.000 | € 0 | € 0 | € 0 | |
| Bankschulden | € 46.339.448 | € 41.922.642 | € 57.052.791 | € 68.857.253 | ▲ 21% |
| Balanstotaal | € 72.204.491 | € 77.874.867 | € 106.087.233 | € 124.220.608 | ▲ 17% |
| Werknemers (VTE) | 0 | 0 | 0 | 3 |
Kerncijfers van PHENIX, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met PHENIX?
Wat er de jongste jaren bij PHENIX gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 619.876. te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Bruvaco NV stopte als bestuurder. NBB
- Bruvaco NV werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Sint-Lambrechts-Woluwe. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 251.240 verlies in 2022 naar € 619.876 winst in 2025.
Betaalde al € 121.220 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2023, met € 1,1 miljoen winst.
Gemiddeld € 1,3 miljoen toegevoegde waarde per werknemer in 2025.
Bestuur
Het aandeel van BRUVACO, Hyperion Invest komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
PHENIXDe aandelen zijn in handen van BRUVACO (66.7%) en Hyperion Invest (33.4%). Zelf heeft het 100% van Immojeco NV, 100% van FAP RETAIL, 100% van PHARMAHOLD LB, 100% van Romingo II, 100% van MIDI en 100% van FAI PATRIMONIUM INVEST.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Aandeelhouders
66.7%
33.4%
Participaties
100%
100%
100%
100%
100%
100%
100%
100%
100%
100%
100%
100%
100%
100%
85%
75%
50%
50%
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Steenweg op Leuven 1188
1200 Sint-Lambrechts-Woluwe
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 65 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Detailgants
€ 156.539 brutomarge · 2025
Marnepol zelfde netwerk
€ 2,1 miljoen brutomarge · 2025
STUDIO - DISC
€ -357 brutomarge · 2025
WILLY TANS
€ 8,6 miljoen omzet · 2024
Romingo zelfde netwerk
€ 119.896 brutomarge · 2024
+60 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0436.615.509
- Btw-nummer
- BE 0436.615.509
- Maatschappelijke zetel
- Steenweg op Leuven 1188, 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe
- Namen & benamingen
- PHENIX
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 25 januari 1989
- Peppol
- Actief · Actief sinds 2 apr 2026
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Handel in eigen onroerend goed