Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 22 % des dettes à court terme en 2024 ; seuil 65 %.
-
Adresse très fréquentée KBO
64 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2024
PHENIX de Sint-Lambrechts-Woluwe, numéro d’entreprise BE0436615509, a clôturé l’exercice 2024 avec un résultat de € -2,3 millions après impôts. Sur cet exercice, PHENIX a enregistré une marge brute de € -1,9 millions et des capitaux propres de € 14,8 millions. Par rapport à l’exercice 2023, le résultat est passé de € 1,1 millions à € -2,3 millions. L'entreprise a subi une perte. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 30 juillet 2025 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 14,8 millions
▼ 14% vs 2023
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -2,3 millions
▼ encore € 1,1 millions de bénéfice en 2023
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 933 355
▲ 147% vs 2023
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € 3,3 millions.
Personnel et moyens en 2024
0
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
Dettes fin 2024
€ 57,1 millions
▲ 36% vs 2023
€ 3 millions est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 19 ans.
€ 145 982
▼ 76% vs 2023
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 23 858
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Évolution 2023 → 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € -6 291 | € -793 573 | € -1 131 234 | € -1 852 925 | ▼ € 721 691 |
| Bénéfice après impôts | € -169 721 | € -251 240 | € 1 065 673 | € -2 331 851 | ▼ € 3,4 millions |
| Capitaux propres | € 6 816 061 | € 16 020 469 | € 17 086 142 | € 14 754 291 | ▼ 14% |
| Dettes totales | € 8 801 364 | € 54 079 447 | € 58 719 922 | € 89 677 366 | ▲ 53% |
| Liquidités | € 10 304 | € 1 000 470 | € 377 764 | € 933 355 | ▲ 147% |
| Terrains & constructions | € 4 128 989 | € 3 869 623 | € 9 015 368 | € 9 022 573 | |
| Bénéfice mis en réserve | € 6 746 061 | € 4 582 821 | € 5 648 494 | € 3 316 642 | ▼ 41% |
| Dividende | € 0 | € 1 912 000 | € 0 | € 0 | |
| Dettes bancaires | € 5 628 920 | € 46 339 448 | € 41 922 642 | € 57 052 791 | ▲ 36% |
| Total du bilan | € 17 758 779 | € 72 204 491 | € 77 874 867 | € 106 087 233 | ▲ 36% |
Chiffres clés de PHENIX, exercices 2021 à 2024, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Les comptes annuels de l’exercice 2025 n’ont pas encore été déposés ; ils étaient attendus avant le 31 juillet 2026.
Qu’est-il arrivé à PHENIX ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez PHENIX, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Bruvaco a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2024 : perte de € 2,3 millions (▼ € 3,4 millions vs 2023). Source: NBB ↗
- Bruvaco est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Sint-Lambrechts-Woluwe. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 169 721 de perte en 2021 à € 2,3 millions de perte en 2024.
Meilleure année : 2023, avec € 1,1 millions de bénéfice.
A versé au total € 1,9 millions de dividendes aux propriétaires.
Nouvelle publication ou nouveau dépôt chez PHENIX ? Nous vous prévenons, avec la raison.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
La part de BRUVACO, Hyperion Invest provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
PHENIXLes parts sont aux mains de BRUVACO (66.7%) et Hyperion Invest (33.4%). Elle détient elle-même 100% de VESTICO, 100% de FAP RETAIL, 100% de WEGA, 100% de FAI PATRIMONIUM INVEST, 100% de Immo Pype et 100% de Coomans Immo.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2024
Actionnaires
66.7%
33.4%
Participations
100%
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99.2%
85%
75%
50%
50%
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Steenweg op Leuven 1188
1200 Sint-Lambrechts-Woluwe
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€ 156 539 marge brute · 2025
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Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0436.615.509
- Numéro de TVA
- BE 0436.615.509
- Siège social
- Steenweg op Leuven 1188, 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe
- Noms & dénominations
- PHENIX
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 25 janvier 1989
- Peppol
- Actif · Actif depuis 2 avr. 2026
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Achat et vente de biens propres
Activités des marchands de biens immobiliers