Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 44 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
103 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
ELDORADO uit Zaventem, ondernemingsnummer BE0435855444, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 1,4 miljoen na belastingen. Over dat boekjaar noteerde ELDORADO een brutomarge van € 1,4 miljoen en een eigen vermogen van € 370.590. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -33.183 naar € 1,4 miljoen. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 6 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 370.590
▲ 18% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 1,4 miljoen
▲ in 2024 nog € 33.183 verlies
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 993.043
▲ € 862.996 t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
€ 1,3 miljoen uitgekeerd
96 % van de winst ging naar de aandeelhouders, vooral naar BELGIAN REAL ESTATE FINANCE (100 % van de aandelen). Daar komt het geld dus terecht.
Schulden eind 2025
Geen
Geen leningen bij de bank op de laatste dag van het boekjaar.
€ 22.832
▲ 250% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 29.613
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € -16.122 | € -98.695 | € -26.035 | € 1.388.245 | ▲ € 1,4 miljoen |
| Winst na belastingen | € 161.810 | € -10.176 | € -33.183 | € 1.357.490 | ▲ € 1,4 miljoen |
| Eigen vermogen | € 356.458 | € 346.283 | € 313.100 | € 370.590 | ▲ 18% |
| Totale schulden | € 14.208.952 | € 2.665.388 | € 2.332.070 | € 2.335.668 | |
| Cash | € 33.397 | € 66.238 | € 130.046 | € 993.043 | ▲ € 862.996 |
| Opgepotte winst | € 263.498 | € 253.323 | € 220.140 | € 277.630 | ▲ 26% |
| Dividend | € 0 | € 0 | € 0 | € 1.300.000 | |
| Balanstotaal | € 14.565.411 | € 3.011.670 | € 2.645.170 | € 2.706.258 | ▲ 2% |
Kerncijfers van ELDORADO, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met ELDORADO?
Wat er de jongste jaren bij ELDORADO gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 1,4 miljoen. Bron: NBB ↗
- Belgian Real Estate Finance stopte als bestuurder. NBB
- Belgian Real Estate Finance werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Zaventem. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 161.810 winst in 2022 naar € 1,4 miljoen winst in 2025.
Betaalde al € 30.338 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2025, met € 1,4 miljoen winst.
Keerde in totaal € 1,3 miljoen dividend uit aan de eigenaars.
Bestuur
Het aandeel van BELGIAN REAL ESTATE FINANCE komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
ELDORADODe aandelen zijn in handen van BELGIAN REAL ESTATE FINANCE (100%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Gedelegeerd bestuurder · vertegenwoordigd door Emmanuel Van Canneyt
Ook actief bij: M.S.G., Brussels Land, IMMO - ESCAUT, DWD DEVELOPMENT, BRUSELLO XL, RESIDIN, SCALDIS PROJECTS, Brussels Canal Hotel +7 andere
sinds 2020 · tot 2026
Aandeelhouders
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Da Vincilaan 2 bus 243
1930 Zaventem
Da Vincilaan 2
1930 Zaventem
Actief sinds 25 maart 2003
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 103 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Fläkt Elve
€ -655 brutomarge · 2025
Fläkt Woods
€ -441 brutomarge · 2025
Villeroy & Boch Belgium
€ 1,3 miljoen brutomarge · 2025
TRAVISCAN
€ -4.565 brutomarge · 2024
GEERINCKX MOTORS
+98 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0435.855.444
- Btw-nummer
- BE 0435.855.444
- Maatschappelijke zetel
- Da Vincilaan 2 bus 243, 1930 Zaventem
- Namen & benamingen
- ELDORADO
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 16 november 1988
- Peppol
- Actief · Actief sinds 27 mei 2025
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Verhuur van niet-residentiële gebouwen