Wat doet SW Property?

SW Property is een vastgoedvennootschap in Koekelberg. NV, gestart op 28 september 1988, 1 vestiging.

Wat is het adres van SW Property?

De maatschappelijke zetel van SW Property is gevestigd te Vrijheidslaan 73, 1081 Koekelberg.

Is SW Property nog actief?

Ja. Volgens de KBO (30 oktober 2026) is SW Property actief, juridische situatie “Normale toestand”, gestart op 28 september 1988.

Is SW Property geregistreerd op Peppol?

Ja, SW Property is geregistreerd op het Peppol netwerk met ID 0208:0435354509.

Wat is het ondernemingsnummer van SW Property?

Het ondernemingsnummer van SW Property is BE0435354509.

Wanneer is SW Property opgericht?

SW Property is opgericht op 28 september 1988.

Wie zijn de bestuurders van SW Property?

Volgens jaarrekening 2025 zijn de bestuurders van SW Property: STEVE WILLEMS.

Is SW Property een betrouwbaar bedrijf?

Databakkes geeft geen oordeel; dit zeggen de bronnen: Actief volgens de KBO sinds 28 september 1988; 5 jaarrekeningen neergelegd, jongste boekjaar 2025; 1 bestuurders bekend uit de jaarrekening.

Hoeveel winst maakte SW Property in 2025?

SW Property leed in boekjaar 2025 een verlies na belastingen van € 29.359.

Wat is de omzet van SW Property?

Als kleine vennootschap moet SW Property haar omzet niet publiceren in de jaarrekening. In boekjaar 2025 bedroeg de toegevoegde waarde € 48.395.

SW Property (NV) - Koekelberg - BE0435354509

Dossier SW Property, afgedrukt op 30 oktober 2026 via databakkes.be/nl/0435354509/sw-property. Bronnen: KBO, Nationale Bank van België, Belgisch Staatsblad.

Knipperlichten

Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.

Verlies twee jaar op rij NBB

Negatief resultaat in 2024 en 2025.
Druk adres KBO

13 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.

Financiën

Boekjaar 2025

SW Property uit Koekelberg, ondernemingsnummer BE0435354509, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -29.359 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde SW Property een brutomarge van € 48.395 en een eigen vermogen van € 1,7 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -55.981 naar € -29.359. Het bedrijf draaide verlies. De buffer groeit. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 1 juni 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.

Wat het waard is Groeit

€ 1,7 miljoen

▲ € 1,6 miljoen t.o.v. 2024

Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.

Verlies Let op

€ -29.359

▲ 48 % minder verlies dan in 2024

Winst na belastingen over het boekjaar.

Geld op de bank

€ 66.738

▲ € 63.058 t.o.v. 2024

Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.

Waar de winst naartoe gaat Let op

Verlies, niets uit te keren

De reserves zakten naar € -52.537.

Mensen en middelen in 2025

Voertuigen en materieel

€ 5.900

▲ 17% t.o.v. 2024

Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.

Schulden eind 2025

Bankschulden ≈ 66 jaar te gaan De jaarrekening geeft de lange lening en het deel dat binnen het jaar vervalt. Dat deel gedeeld op de rest is het aantal jaren bij een gelijk aflossingsritme; een nieuwe lening of een vervroegde aflossing verandert dat.

€ 1,9 miljoen

▲ 100% t.o.v. 2024

Dit jaar wordt € 29.135 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 66 jaar weg.

Aan leveranciers

€ 3.276

▼ 49% t.o.v. 2024

Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.

Kerncijfers per boekjaar Download kerncijfers (CSV)
	2022	2023	2024	2025	Verschil 2024 → 2025
Brutomarge	€ 4.893 Brutomarge 2022: € 4.893 Eerste boekjaar in de reeks	€ 15.243 Brutomarge 2023: € 15.243 ▲ 212% t.o.v. 2022 (€ 4.893) Gunstige stap	€ 51.130 Brutomarge 2024: € 51.130 ▲ 235% t.o.v. 2023 (€ 15.243) Gunstige stap	€ 48.395 Brutomarge 2025: € 48.395 ▼ 5% t.o.v. 2024 (€ 51.130) Ongunstige stap	▼ 5%
Winst na belastingen	€ 3.332 Winst na belastingen 2022: € 3.332 Eerste boekjaar in de reeks	€ 9.168 Winst na belastingen 2023: € 9.168 ▲ 175% t.o.v. 2022 (€ 3.332) Gunstige stap	€ -55.981 Winst na belastingen 2024: € -55.981 ▼ € 65.149 t.o.v. 2023 (€ 9.168) Ongunstige stap	€ -29.359 Winst na belastingen 2025: € -29.359 ▲ € 26.622 t.o.v. 2024 (€ -55.981) Gunstige stap	▲ € 26.622
Eigen vermogen	€ 85.635 Eigen vermogen 2022: € 85.635 Eerste boekjaar in de reeks	€ 94.803 Eigen vermogen 2023: € 94.803 ▲ 11% t.o.v. 2022 (€ 85.635) Gunstige stap	€ 38.822 Eigen vermogen 2024: € 38.822 ▼ 59% t.o.v. 2023 (€ 94.803) Ongunstige stap	€ 1.671.463 Eigen vermogen 2025: € 1.671.463 ▲ € 1,6 miljoen t.o.v. 2024 (€ 38.822) Gunstige stap	▲ € 1,6 miljoen
Totale schulden	€ 4.670 Totale schulden 2022: € 4.670 Eerste boekjaar in de reeks	€ 718.524 Totale schulden 2023: € 718.524 ▲ € 713.854 t.o.v. 2022 (€ 4.670) Ongunstige stap	€ 970.521 Totale schulden 2024: € 970.521 ▲ 35% t.o.v. 2023 (€ 718.524) Ongunstige stap	€ 1.938.670 Totale schulden 2025: € 1.938.670 ▲ 100% t.o.v. 2024 (€ 970.521) Ongunstige stap	▲ 100%
Cash	€ 28.134 Cash 2022: € 28.134 Eerste boekjaar in de reeks	€ 3.692 Cash 2023: € 3.692 ▼ 87% t.o.v. 2022 (€ 28.134) Ongunstige stap	€ 3.680 Cash 2024: € 3.680 Ongewijzigd (€ 3.692) Ongunstige stap	€ 66.738 Cash 2025: € 66.738 ▲ € 63.058 t.o.v. 2024 (€ 3.680) Gunstige stap	▲ € 63.058
Terreinen & gebouwen	€ 26.526 Terreinen & gebouwen 2022: € 26.526 Eerste boekjaar in de reeks	€ 800.060 Terreinen & gebouwen 2023: € 800.060 ▲ € 773.534 t.o.v. 2022 (€ 26.526) Ongewijzigd	€ 990.336 Terreinen & gebouwen 2024: € 990.336 ▲ 24% t.o.v. 2023 (€ 800.060) Ongewijzigd	€ 3.513.501 Terreinen & gebouwen 2025: € 3.513.501 ▲ 255% t.o.v. 2024 (€ 990.336) Ongewijzigd	▲ 255%
Opgepotte winst	€ 23.635 Opgepotte winst 2022: € 23.635 Eerste boekjaar in de reeks	€ 32.803 Opgepotte winst 2023: € 32.803 ▲ 39% t.o.v. 2022 (€ 23.635) Gunstige stap	€ -23.178 Opgepotte winst 2024: € -23.178 ▼ € 55.981 t.o.v. 2023 (€ 32.803) Ongunstige stap	€ -52.537 Opgepotte winst 2025: € -52.537 ▼ € 29.359 t.o.v. 2024 (€ -23.178) Ongunstige stap	▼ € 29.359
Dividend	€ 5.590 Dividend 2022: € 5.590 Eerste boekjaar in de reeks	€ 0 Dividend 2023: € 0 ▼ 100% t.o.v. 2022 (€ 5.590) Ongewijzigd	€ 0 Dividend 2024: € 0 Ongewijzigd (€ 0) Ongewijzigd	€ 0 Dividend 2025: € 0 Ongewijzigd (€ 0) Ongewijzigd
Bankschulden	€ 0 Bankschulden 2022: € 0 Eerste boekjaar in de reeks	€ 675.000 Bankschulden 2023: € 675.000 Ongewijzigd (€ 0) Ongunstige stap	€ 958.000 Bankschulden 2024: € 958.000 ▲ 42% t.o.v. 2023 (€ 675.000) Ongunstige stap	€ 1.915.335 Bankschulden 2025: € 1.915.335 ▲ 100% t.o.v. 2024 (€ 958.000) Ongunstige stap	▲ 100%
Balanstotaal	€ 90.305 Balanstotaal 2022: € 90.305 Eerste boekjaar in de reeks	€ 813.327 Balanstotaal 2023: € 813.327 ▲ € 723.022 t.o.v. 2022 (€ 90.305) Ongewijzigd	€ 1.009.343 Balanstotaal 2024: € 1.009.343 ▲ 24% t.o.v. 2023 (€ 813.327) Ongewijzigd	€ 3.610.134 Balanstotaal 2025: € 3.610.134 ▲ 258% t.o.v. 2024 (€ 1.009.343) Ongewijzigd	▲ 258%

Kerncijfers van SW Property, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.

Wat is er gebeurd met SW Property?

Wat er de jongste jaren bij SW Property gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:

1 jun 2026 Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 29.359. Bron: NBB ↗
2023 STEVE WILLEMS werd bestuurder. NBB
6 okt 1988 Nieuwe vestiging in Grimbergen. KBO
28 sep 1988 Start van de onderneming volgens de KBO. KBO

Samengevat

Van € 3.332 winst in 2022 naar € 29.359 verlies in 2025.

Betaalde al € 3.858 vennootschapsbelasting sinds 2022.

Beste jaar ooit: 2023, met € 9.168 winst.

Keerde in totaal € 5.590 dividend uit aan de eigenaars.

Originele PDF's bij de Nationale Bank ↗

Bestuur

SW CONSTRUCTION 100%

Het aandeel van SW CONSTRUCTION komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.

SW Property

Achter SW Property zit STEVE WILLEMS. De aandelen zijn in handen van SW CONSTRUCTION (100%).

Bestuurders

Volgens jaarrekening 2025

STEVE WILLEMS

Administrateur

Ook actief bij: SW CONSTRUCTION, Green Grids

sinds 2023

Aandeelhouders

SW CONSTRUCTION

100%

Participaties

Geen participaties in andere bedrijven gemeld.

Vestigingen

Vestigingseenheden

Fysieke locaties van dit bedrijf

Maatschappelijke zetel

Vrijheidslaan 73

1081 Koekelberg

2.040.423.407

Tommenmolenstraat 4 6

1850 Grimbergen

Actief sinds 6 oktober 1988

Wie zit hier nog?

Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 13 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.

Alle bedrijven op dit adres →

K.S. COSMETICS

€ 7.129 brutomarge · 2025

ADAMCLEAN

€ 328.293 brutomarge · 2025

Chrono Wash & Parcel Delivery

€ 16.066 brutomarge · 2023

FIDUCIA CONSULTING

€ 293.467 brutomarge · 2024

FILIMAR CONSTRUCT

€ 80.102 brutomarge · 2025

+8 andere

Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.

Gegevens

Ondernemingsnummer: 0435.354.509
Btw-nummer: BE 0435.354.509
Maatschappelijke zetel: Vrijheidslaan 73, 1081 Koekelberg
Namen & benamingen: SW Property
Type onderneming: Rechtspersoon
Juridische vorm: Naamloze vennootschap
Juridische situatie: Normale toestand
Startdatum: 28 september 1988
Peppol: Actief · Actief sinds 4 nov 2025
Activiteiten · NACE: Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen

Bekijk op KBO Public ↗ Jaarrekeningen (NBB) ↗