Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
-
Adresse très fréquentée KBO
13 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
SW Property de Koekelberg, numéro d’entreprise BE0435354509, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -29 359 après impôts. Sur cet exercice, SW Property a enregistré une marge brute de € 48 395 et des capitaux propres de € 1,7 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -55 981 à € -29 359. L'entreprise a subi une perte. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 1 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 1,7 millions
▲ € 1,6 millions vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -29 359
▲ 48 % de perte en moins qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 66 738
▲ € 63 058 vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -52 537.
Personnel et moyens en 2025
€ 5 900
▲ 17% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 1,9 millions
▲ 100% vs 2024
€ 29 135 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 66 ans.
€ 3 276
▼ 49% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 4 893 | € 15 243 | € 51 130 | € 48 395 | ▼ 5% |
| Bénéfice après impôts | € 3 332 | € 9 168 | € -55 981 | € -29 359 | ▲ € 26 622 |
| Capitaux propres | € 85 635 | € 94 803 | € 38 822 | € 1 671 463 | ▲ € 1,6 millions |
| Dettes totales | € 4 670 | € 718 524 | € 970 521 | € 1 938 670 | ▲ 100% |
| Liquidités | € 28 134 | € 3 692 | € 3 680 | € 66 738 | ▲ € 63 058 |
| Terrains & constructions | € 26 526 | € 800 060 | € 990 336 | € 3 513 501 | ▲ 255% |
| Bénéfice mis en réserve | € 23 635 | € 32 803 | € -23 178 | € -52 537 | ▼ € 29 359 |
| Dividende | € 5 590 | € 0 | € 0 | € 0 | |
| Dettes bancaires | € 0 | € 675 000 | € 958 000 | € 1 915 335 | ▲ 100% |
| Total du bilan | € 90 305 | € 813 327 | € 1 009 343 | € 3 610 134 | ▲ 258% |
Chiffres clés de SW Property, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à SW Property ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez SW Property, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 29 359. Source: NBB ↗
- STEVE WILLEMS est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Grimbergen. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 3 332 de bénéfice en 2022 à € 29 359 de perte en 2025.
A déjà payé € 3 858 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2023, avec € 9 168 de bénéfice.
A versé au total € 5 590 de dividendes aux propriétaires.
Direction
La part de SW CONSTRUCTION provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
SW PropertyDerrière SW Property, on trouve STEVE WILLEMS. Les parts sont aux mains de SW CONSTRUCTION (100%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
depuis 2023
Actionnaires
100%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Vrijheidslaan 73
1081 Koekelberg
Tommenmolenstraat 4 6
1850 Grimbergen
Actif depuis 6 octobre 1988
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Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0435.354.509
- Numéro de TVA
- BE 0435.354.509
- Siège social
- Vrijheidslaan 73, 1081 Koekelberg
- Noms & dénominations
- SW Property
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 28 septembre 1988
- Peppol
- Actif · Actif depuis 4 nov. 2025
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux