Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 6 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Bestuur volledig vervangen NBB
Geen enkele bestuurder van drie jaar geleden is nog actief volgens jaarrekening 2025.
-
Druk adres KBO
13 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
VERINVEST uit Torhout, ondernemingsnummer BE0434322151, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -239.848 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde VERINVEST een brutomarge van € 452.420 en een eigen vermogen van € 610.663. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -167.828 naar € -239.848. Het bedrijf draaide verlies. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 22 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 610.663
▼ 28% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -239.848
▼ 43 % meer verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 17.887
▼ 39% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -193.306.
Mensen en middelen in 2025
0
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 5.965
▲ 24% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 2,2 miljoen
▼ 13% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 368.279 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 6 jaar weg.
€ 15.468
▼ 38% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 6.042
▼ 12% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 434.711 | € 1.134.025 | € 528.552 | € 452.420 | ▼ 14% |
| Winst na belastingen | € -269.007 | € 447.752 | € -167.828 | € -239.848 | ▼ € 72.020 |
| Eigen vermogen | € 570.587 | € 1.018.339 | € 850.511 | € 610.663 | ▼ 28% |
| Totale schulden | € 5.201.807 | € 4.229.778 | € 3.949.976 | € 3.679.713 | ▼ 7% |
| Cash | € 25.889 | € 15.341 | € 29.301 | € 17.887 | ▼ 39% |
| Terreinen & gebouwen | € 5.005.327 | € 4.633.564 | € 4.337.888 | € 3.915.335 | ▼ 10% |
| Opgepotte winst | € -233.382 | € 214.370 | € 46.542 | € -193.306 | ▼ € 239.848 |
| Bankschulden | € 3.063.874 | € 2.913.251 | € 2.570.385 | € 2.231.129 | ▼ 13% |
| Balanstotaal | € 5.814.781 | € 5.281.602 | € 4.825.071 | € 4.306.058 | ▼ 11% |
Kerncijfers van VERINVEST, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met VERINVEST?
Wat er de jongste jaren bij VERINVEST gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 239.848. Bron: NBB ↗
- Latmimmo BV werd bestuurder. NBB
- JOOST VANHAERENTS stopte als bestuurder. NBB
- JOOST VANHAERENTS werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Torhout. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 269.007 verlies in 2022 naar € 239.848 verlies in 2025.
Beste jaar ooit: 2023, met € 447.752 winst.
Bestuur
Het aandeel van LATmIMMO komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
VERINVESTAchter VERINVEST zit Latmimmo BV. De aandelen zijn in handen van LATmIMMO (100%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Bestuurder · vertegenwoordigd door VANHAERENTS JOOST
Ook actief bij: Vanhaerents, WALTERJUNIOR, MILHO
sinds 2026
JOOST VANHAERENTS
Bestuurder
Ook actief bij: Vanhaerents, Doechimmo, BLING-KING, PEERDENPOSTERIJ, MILHO, IMMOVATION PROJECTS, LATmIMMO
sinds 2010 · tot 2025
Aandeelhouders
100%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Oude Gentweg 81
8820 Torhout
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 13 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Vanhaerents zelfde netwerk
€ -216.892 brutomarge · 2024
Doechimmo zelfde netwerk
€ 9.609 brutomarge · 2025
AB SCHOONMAAK NATIONAAL
PRIMA DONNA EVENTS
€ 2,2 miljoen omzet · 2025
BLING-KING zelfde netwerk
€ 13.077 brutomarge · 2025
+8 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0434.322.151
- Btw-nummer
- BE 0434.322.151
- Maatschappelijke zetel
- Oude Gentweg 81, 8820 Torhout
- Namen & benamingen
- VERINVEST
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 17 mei 1988
- Peppol
- Actief · Actief sinds 21 okt 2026
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen