Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 52 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
Immo-Lys uit Kuurne, ondernemingsnummer BE0434291269, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 78.506 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde Immo-Lys een brutomarge van € 296.024 en een eigen vermogen van € 1,3 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 396.769 naar € 78.506. Het bedrijf draait winst. De buffer groeit. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 30 september 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 1,3 miljoen
▲ 6% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 78.506
▼ 80% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 241.708
▲ 37% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
€ 3.540 uitgekeerd
5 % van de winst ging naar de aandeelhouders, de rest bleef in het bedrijf.
Mensen en middelen in 2025
€ 47.390
▲ 5% t.o.v. 2024
Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 11.058
▲ € 9.690 t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 1,6 miljoen
▲ 14% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 33.094 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 18 jaar weg.
€ 71.478
▲ 6% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 61.754
▲ 38% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 243.301 | € 267.463 | € 792.203 | € 296.024 | ▼ 63% |
| Winst na belastingen | € 36.729 | € 35.080 | € 396.769 | € 78.506 | ▼ 80% |
| Eigen vermogen | € 805.012 | € 840.092 | € 1.233.321 | € 1.308.287 | ▲ 6% |
| Totale schulden | € 2.038.505 | € 2.781.654 | € 2.130.756 | € 2.290.891 | ▲ 8% |
| Cash | € 93.050 | € 74.747 | € 176.687 | € 241.708 | ▲ 37% |
| Terreinen & gebouwen | € 711.583 | € 657.846 | € 496.397 | € 478.789 | ▼ 4% |
| Opgepotte winst | € 656.276 | € 691.356 | € 1.084.585 | € 1.159.551 | ▲ 7% |
| Dividend | € 0 | € 0 | € 3.540 | € 3.540 | |
| Bankschulden | € 1.424.550 | € 1.978.719 | € 1.376.902 | € 1.576.155 | ▲ 14% |
| Balanstotaal | € 2.859.210 | € 3.634.412 | € 3.477.696 | € 3.709.795 | ▲ 7% |
| Werknemers (VTE) | 0,9 | 0,9 | - | - |
Kerncijfers van Immo-Lys, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met Immo-Lys?
Wat er de jongste jaren bij Immo-Lys gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- ANNE-MARIE VAN DAELE stopte als bestuurder. NBB
- OLIVIER VANSTEENKISTE stopte als bestuurder. NBB
- PIERRE VANSTEENKISTE stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 78.506 (▼ 80% t.o.v. 2024). te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- ANNE-MARIE VAN DAELE werd bestuurder. NBB
- OLIVIER VANSTEENKISTE werd bestuurder. NBB
- PIERRE VANSTEENKISTE werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Kuurne. KBO
Samengevat
Van € 36.729 winst in 2022 naar € 78.506 winst in 2025.
Betaalde al € 110.270 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2024, met € 396.769 winst.
Keerde in totaal € 7.080 dividend uit aan de eigenaars.
Bestuur
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
sinds 2023 · tot 2029
OLIVIER VANSTEENKISTE
Bestuurder
sinds 2023 · tot 2029
PIERRE VANSTEENKISTE
Gedelegeerd bestuurder
Ook actief bij: Wallimmo, IMMO - PRECON, BATIVAN, Steenhuyse, Parkhuyse Invest
sinds 2023 · tot 2029
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Harelbeeksestraat 109
8520 Kuurne
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 5 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0434.291.269
- Btw-nummer
- BE 0434.291.269
- Maatschappelijke zetel
- Harelbeeksestraat 109, 8520 Kuurne
- Namen & benamingen
- Immo-Lys
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 30 mei 1988
- Peppol
- Actief · Actief sinds 29 dec 2025
- Activiteiten · NACE
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis