Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 52 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
Immo-Lys de Kuurne, numéro d’entreprise BE0434291269, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 78 506 après impôts. Sur cet exercice, Immo-Lys a enregistré une marge brute de € 296 024 et des capitaux propres de € 1,3 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 396 769 à € 78 506. L'entreprise est rentable. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 30 septembre 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 1,3 millions
▲ 6% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 78 506
▼ 80% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 241 708
▲ 37% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
€ 3 540 distribués
5 % du bénéfice est allé aux actionnaires, le reste est resté dans la société.
Personnel et moyens en 2025
€ 47 390
▲ 5% vs 2024
Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 11 058
▲ € 9 690 vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 1,6 millions
▲ 14% vs 2024
€ 33 094 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 18 ans.
€ 71 478
▲ 6% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 61 754
▲ 38% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 243 301 | € 267 463 | € 792 203 | € 296 024 | ▼ 63% |
| Bénéfice après impôts | € 36 729 | € 35 080 | € 396 769 | € 78 506 | ▼ 80% |
| Capitaux propres | € 805 012 | € 840 092 | € 1 233 321 | € 1 308 287 | ▲ 6% |
| Dettes totales | € 2 038 505 | € 2 781 654 | € 2 130 756 | € 2 290 891 | ▲ 8% |
| Liquidités | € 93 050 | € 74 747 | € 176 687 | € 241 708 | ▲ 37% |
| Terrains & constructions | € 711 583 | € 657 846 | € 496 397 | € 478 789 | ▼ 4% |
| Bénéfice mis en réserve | € 656 276 | € 691 356 | € 1 084 585 | € 1 159 551 | ▲ 7% |
| Dividende | € 0 | € 0 | € 3 540 | € 3 540 | |
| Dettes bancaires | € 1 424 550 | € 1 978 719 | € 1 376 902 | € 1 576 155 | ▲ 14% |
| Total du bilan | € 2 859 210 | € 3 634 412 | € 3 477 696 | € 3 709 795 | ▲ 7% |
| Travailleurs (ETP) | 0,9 | 0,9 | - | - |
Chiffres clés de Immo-Lys, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à Immo-Lys ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez Immo-Lys, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- ANNE-MARIE VAN DAELE a quitté le conseil. NBB
- OLIVIER VANSTEENKISTE a quitté le conseil. NBB
- PIERRE VANSTEENKISTE a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 78 506 (▼ 80% vs 2024). déposé en retard Source: NBB ↗
- ANNE-MARIE VAN DAELE est devenu administrateur. NBB
- OLIVIER VANSTEENKISTE est devenu administrateur. NBB
- PIERRE VANSTEENKISTE est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Kuurne. KBO
En résumé
De € 36 729 de bénéfice en 2022 à € 78 506 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 110 270 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2024, avec € 396 769 de bénéfice.
A versé au total € 7 080 de dividendes aux propriétaires.
Direction
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
depuis 2023 · jusqu'en 2029
OLIVIER VANSTEENKISTE
Administrateur
depuis 2023 · jusqu'en 2029
PIERRE VANSTEENKISTE
Administrateur délégué
Également actif chez: Wallimmo, IMMO - PRECON, BATIVAN, Steenhuyse, Parkhuyse Invest
depuis 2023 · jusqu'en 2029
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Harelbeeksestraat 109
8520 Kuurne
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0434.291.269
- Numéro de TVA
- BE 0434.291.269
- Siège social
- Harelbeeksestraat 109, 8520 Kuurne
- Noms & dénominations
- Immo-Lys
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 30 mai 1988
- Peppol
- Actif · Actif depuis 29 déc. 2025
- Activités · NACE
Agences immobilières et intermédiaires en achat, vente et location de biens immobiliers
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers